某住宅小区施工组织设计(1)

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某住宅小区施工组织设计(1)

14.7如遇系统运行出现故障,接到用户通知后4小时内派员到现场处理,24小时内完成,重大质量问题双方协商,(保修期内无偿服务,保修期外有偿服务)并如实填写《安装工程维修服务表》,健全用户检查维修档案。如我方不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从工程质量保修金内扣除。发生须紧急抢修事故(如台风天气等),我方接到事故通知后,将在半小时内到达事故现场抢修,否则发包人有权拒绝支付保修金。在国家的工程合理使用期限内,我方将确保地基基础工程和主体结构的质量。因我方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,我方将承担损害赔偿责任。

14.8对我公司承接安装的消防设备和设施,保证自小业主集中入住之日起计保修期贰年内实行无偿服务,保修期外实行终身有偿维修服务。

安装工程客户操作人员培训记录表附表1

使用单位(物业管理):

高速公路路基试验段施工方案保修期限:年月日——年月日

施工单位对保修期内服务承诺:

使用单位(物业管理)签署意见:

使用单位代理人(签字):

安装工程客户回访记录表

系统主要设施名称、型号、数量及检查情况

客户单位代理人(签字):

第十五章培训操作、维修、保养人员的计划

15.1对受训人员的要求

接受培训的人员(业主的技术人员、维修人员及操作人员,包括工厂培训和工地培训,受训人员为8名)必须具备一定文化素质,对于操作人员应具有一定专业技术知识,管理人员除具备专业知识以外还应具有相应的应变能力,希贵公司及早做好准备,同时建议贵公司对一些关键系统或部位分派两人或两人以上负责。

使业主能对整个系统全面了解,熟悉日常维护工作,有能力处理一般性问题,并消除系统因使用或操作不当而引起的故障,减少突发故障的发生。

15.3培训过程的组织管理

15.3.1制定系统的培训内容和计划;

15.3.2对培训内容和计划进行审查、确认;

15.3.3根据业主的要求,在实施过程中进行必要的调整。

15.3.1培训内容可分为面向操作人员和面向管理人员两类。前者注重实际操作,后者偏重系统整体结构、功能和管理等。

15.4.2面向操作人员的培训内容主要包括:

1、各子系统的理论基础原理结构;

2、主要设备、器件的作用安装位置;

3、维护规程及简单故障判定排除;

4、竣工图的查阅和修改。

11.4.3面向管理人员的培训内容主要包括:

1、系统总体结构及各子系统相互间的关系;

2、系统重要参数的设定和修改;

15.5我司负责培训的人员具备同类产品5年以上的维修经验。

第十六章现场施工机械临时用电施工方案

附件一主要施工机械设备表

(1)本工程施工范围包括消火栓系统、消防喷淋系统、消防报警系统、通风防排烟和人防系统,因此用电机械设备多,用电量大,移动用电频繁,俗话说“水火无情、电更无情”,电平常壮态下是看不见的,隐患很大。所以对于用电安全要特别重视。加强管理,消除触电隐患,杜绝触电事故发生。

(2)本消防安装工程总用电量:

∑P机=0.75×6+12×2+18+22×2+1.1×6+2.2×2+0.5×7+0.3+1.5+0.8+2=109.6KW

(3)本消防安装工程施工动力用电总容量:

S动=K1∑P机∩cos=0.5×109.60.86×0.68=93.7KVA

式中K1设备需要系数、∩电机平均效率、cos负载的平均功率因素。

对于现场的设备机具,,防止设备受潮,被水淹泡。必须避免放在低洼处,要将设备垫高,设备露天存放应加蓬布盖好;加工场地若在建筑外围地面上,周围还应有畅通的排水措施,以防积水。

施工机具有防雨罩或置于遮雨棚内,电气设备的电源线要悬挂固定,不得拖拉在地,下班后要拉闸断电。

(1)、建立用电规章制度,执行安全用电操作规程和维护检修制度;

(2)、不是专职电工,严禁操作电气。电焊工、电工必须持证上岗,

(3)、现场用电每天由安全员和专业电工巡视检查各部位用电的安全情况,加强安全管理,发现违规作业和安全隐患要及时整改和纠正,并向工人搞好用电安全宣传教育;

(4)、配备必需用的电测仪表和安全用电操作必须的防护用品;

(5)、施工用配电箱的总箱应设在电源附近地区,分箱应设在施工照明和施工用电区内;

(6)、金属箱体必须有保护接地。配电箱实行三级防护措施,每台固定的用电设备应有各自的专用开关箱,必须做好“一机一闸一漏保”;现场各种电动机械设备必须漏电跳闸。

(7)、配电箱必须有防雨和防潮措施,有专人负责保管,并经常检查和检修;

(8)、施工用电线、电缆要设置规范,要悬挂架空,不得拖挂在地。严禁使用破损和有接头的电源线;对于必须穿越路面的电线电缆,应采取穿管保护。

(9)、施工用手持照明灯应用36V安全电压,特别场所必须使用12V安全电压;

(10)、施工完成后或下班后,要及时拉上电闸,切断电源,防止触电,且有专人负责。

(11)、电箱和手提式线盘、电焊机外壳接地必须良好,电源线、龙头线线径、芯数必须符合要求。

(12)电焊机的电源接线盒要有防护罩壳。

(13)不是电焊工,严禁动用气、电焊设备。

(14)、设备电源线必须使用专用插头DB42/T 1533-2019标准下载,严禁用木桩插进插座里。

(15)、所有临时用电的电线电缆必须完好无损,严禁使用裸导线。且符合安全电的要求,。并充分满足用电设备的负荷需要。

(16)、教育施工人员熟练掌握带电设备的操作技能、对于非电工专业人员也要通过培训让其掌握一般的用电常识。

附件二管理机构配备情况表

本工程项目管理机构配备情况表

附件三质量管理网络图

辽2015G304 室内外地沟附件五文明施工管理网络图

按工程施工阶段投入劳动力情况

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