施工组织设计下载简介

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北京百福大厦工程施工组织设计,工程技术标含(电气、暖通、钢塑复合管)

4)喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。

5)安装喷洒头应使用特制专用扳手(灯叉型)，填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。

6)喷头与风口、吊顶施工的配合：应统筹规划，与吊顶要协调，分布均匀成排成线。喷头量大不易与吊顶花纹交圈，应采用3个弯头到位的施工方法CECS 700-2020-T 城镇排水管渠污泥处理技术规程.pdf，使坐标和标高有一定的可调节范围。详见下面大样图示：

1)应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1.2m，两侧与墙的距离不小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m；

2)报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于+5℃；

3)报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态;

4)压力表安装在报警阀上便于观测的位置。

5)报警阀配件安装：应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上。水力警铃安装在报警阀附近。与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。

1)安装条件：管道试压和冲洗合格后；

2)安装部位：安装在每层的水平分支干管或某区域的分支干管；

3)应水平立装。倾斜度不宜过大；

4)保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。

安装在水流指示器前，与水流指示器间距不小于300mm。

系统调试前，应理解透彻系统原理，详见下面流程图：

通过启动消防水泵，测量系统最不利点试水装置的流量、压力应符合设计要求。

⒁湿式报警阀调试：在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵。

⒂检查排水系统是否畅通。

本建筑五层设有游泳池，游泳池水采用地热水，循环使用，水处理机房设在四层，泳池的给排水管道布置及水处理机房设施均由专业生产厂家负责施工，我方仅预留总进出水管道，施工时密切配合土建预留孔洞、预埋套管。

本建筑地下室设有中水处理设施，主要收集洗浴、盥洗等排水，回用于本建筑冲厕用水。中水处理机房由专业生产厂家负责施工，我方仅预留总进出水管道，施工时密切配合土建预留孔洞、预埋套管。

1.中水均排至地下室中水处理站回用。

2.地下室排水由排水潜污泵提升排至室外。地下室集水坑设在地下室人防、消防电梯底坑、地下泵房等处。集水坑采用标准图，水池通气管可根据现场情况接至室外地上。

地上部分生活污水由排水立管收集直接排至室外。

安装准备现场加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验

排水管道系统采用机制柔性接口排水铸铁管。

1)管材外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁均匀，色泽一致，直管段挠度不大与1%。管件造型规矩、光滑，无毛刺。

2)污水立管每层均设置一个检查口，距地面1m。屋顶透气帽距屋面均为0.7米。立管隔层设置地平负载卡子，立管根部抹水泥台。

3)水平管道相互连接应应尽可能采用45度斜三通进行连接，立管底部与主干管连接处应采用双45度的弯头连接。

4)顶板下水平管道采用污水吊卡，吊棍采用可调式，间距不大于2m，拐弯处应适当增加。

5)排水出户管与立管的连接，采用2个45度弯头，所有排水接口均采用45度或90度斜接。

6）排水管道采用如下坡度：

DN50DN75DN100DN150

i=0.035i=0.025i=0.02i=0.01

7)立管上每隔二层设置柔性接口，直管及配件采用A型柔性接口，压兰也采用A型亚兰，柔性接口铸铁直管及管件材质为灰口铸铁，制造密封胶圈的材料为天然橡胶。

8）管道穿墙及地面应安装套管，管径均比其穿越管大两号，做好密封；卫生间、厨房内的套管高出地面50mm。

隐蔽的排水管道在隐蔽前必须分层做灌水试验。满水15分钟，若水面下降，再满水延续5分钟，以液面不下降为合格。施工完毕的管道必须进行严格的通水试验。

10)防腐刷油：型钢支吊架在刷漆前应清除表面的污垢等物。明装管道支吊架刷樟丹两道，银粉两道。暗装管道支吊架刷樟丹两道。

11)通球试验：系统通水试验进行后，对每根污水立管和水平干管至引出口处进行投球试验，球体不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。

12)保温：地下室及所有吊顶内管道均采用超细玻璃棉防结露保温。

本工程雨水排水系统采用内排水方式,由雨水斗\排水立管收集雨水排至室外雨水管网.

安装准备现场加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验

雨水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。

1)从入口处开始安装，并加好盲板以备试压，将预制好的管道按编号排列，清扫管膛，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。找直找正，核对甩口。

4)隐蔽的雨水管道在隐蔽前必须分层做灌水试验。满水试验1小时，以液面不下降为合格。施工完毕的管道必须进行严格的通水试验。

5)通球试验：系统通水试验进行后，对每根雨水立管至引出口处进行投球试验，球体不小于管径的2/3，投球后管道通畅无阻为合格。

室内泳池及水处理间设有散热器热水采暖辅助系统。

采暖热水来自直燃机，温度为60／53℃,采暖热负荷为21.4KW。

采暖水平干管坡度≤0.003.

安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装

支管安装试压冲洗防腐保温调试

①管材：DN≤50mm采用镀锌钢管；DN>50采用无缝钢管。

②阀门：DN≤50mm采用截止阀；DN>50采用手柄传动式对夹蝶阀。

③散热器采用铝合金LTNF－X／L－500－0.8型，明装于窗台下。

1）将预制好的热镀锌管道按编号排列，清扫管膛，缠麻抹铅油，依次上紧，丝扣外露两至三扣。找直找正，核对甩口。

2）用砂轮锯断管后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净；用手锯断管不允许扭断或折断，以防管口断面裂纹变形。

5）将管段分段调直后，在进行两段或数段调直，按图纸核对其管径、预留口方向、变径位置是否正确。并做好拆卸印记。

1）管道应用支架固定牢靠，主、干管管道在垂直方向和水平方向至少应设一个防晃支架，当穿过楼层时每层设一个防晃支架，当水平方向改变方向时，应设防晃支架；

2）分布管系的水平定向敷设坡度为顺向1～3‰；

3）管道安装完毕后，应进行水压强度试验，试验压力为6.3MPa，不宜进行水压强度试验的防护区，可采用气压强度试验，试验压力为水压强度的0.8倍，试验时必须采取有效的安全措施。强度试验持续5min无明显滴漏且管道目测不编形；

4）强度试验合格后应进行气密性试验，试验压力为4.2MPa，保压3min，压力下降不超过10％，且管道连接处无气泡产生；

5）强度试验合格的管道，采用压缩空气或氮气进行吹扫，保证管道的畅通性。

6）穿墙及穿楼板的管道均须装设钢套管。套管比穿越管管径大2号，穿墙套管两端与饰面平，穿楼板套管下管口与楼板平，上管口在一般房间高于地面20mm，卫生间高于地面50mm，套管内用耐火防水材料填实。

⑥试压：暗装管道在保温前应进行单项试压，系统完成后再进行系统水压试验。试验压力值为0.8MPa（工作压力的1.25倍）进行水压试验，10分钟内压力降不大于0.02MPa,降至工作压力作外观检查不渗不漏为合格。

⑦保温：位于非采暖房间的采暖管道均需保温,保温材料为30mm厚玻璃棉管壳。

⑧系统完成后在投入使用前按设计要求进行冲洗，冲洗前将管道上安装的温度计、调节阀等附件拆除，待冲洗合格后方可安装。用清水冲洗系统时以其能达到的最大压力和流量进行，直到出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格。

1）首先联系好热源，制订通暧维修人员分工和处理紧急情况的措施。准备好修理、泄水等工具。根据供暖面积确定通暖范围.

2）通暧维修人员按分工就位，检查供暧系统中的泄水阀门是否关闭，导、立、支管上的阀门是否打开。

3）向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风门，责成专人看管。慢慢打开系统回水导管的阀门，待最高点的放风门见水后即行关闭。再开总进口的供水管阀门。高点放风门要反复开放几次，直至系统中冷风排净为止。

4）通暖维修人员应巡视检查，为发现问题应尽量关闭小范围的供回水阀门进行抢修，修好后随即开启其阀门。

5）正常运行半小时后，应开始查看全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。

6）遇有热度不均，应调整各分路、立管、支管上的阀门，使其基本达到平衡后，邀请有关单位检查验收，并办理验收手续。

7）冬季通暖时，必须采取临时取暖措施，使室温保持+5℃以上并连续24小时后才可进行。充水时，先关闭总进口管的供回水阀门，打开外网循环管阀门，使外网先通水预热循环。分路或分立管通暖时，应先从向阳面的末端两根立管开始。打开总进口阀门通水后，关闭外网循环管阀门，等已通水立管之散热器全热并运行正常后，在逐根、逐环路的通至整个系统。

5.15.2.1系统概况

空调冷冻水机热水由设在地下机房的溴化锂直燃机组供给,冷水温度为7/12℃,热水温度为60/53℃.

风机盘管及空调机组均为冷热水合用的两管制系统,冬夏季节的转换由手动启闭直燃机组供回水管上的阀门来实现.

一层的消防控制室设置分体空调器,以满足值班人员连续工作的需要.

空调和制冷系统的控制：

4.1风机盘管配带三速开关及回水管上安装电动两通阀。

4.2新风入口进风管上设电动对开多叶调节阀与风机联锁。

4.3空调总供回水管之间安装差压控制阀。

空调送风口均配装调节阀（风机盘管送风口除外）。风机盘管的回风口均配装过滤器，回风口采用风口与框架脱离式，应可从室内侧拆下。

置于楼板上的空调机组安装时下部垫10号槽钢。

一至六层风机盘管均为高静压卧式暗装型，七至十五层除注明“H”外均为卧式暗装型。

膨胀水箱设高、低水位报警，并相应启停补水泵。

地下汽车库设机械送排风系统,平时排风,火灾时排烟。

地下设备用房设机械送排风兼机械排烟系统，冬季将室外空气经过滤加热后送入室内，其它季节室外空气经过滤后送入室内。

厨房设全室排风及局部罩子排风，排风经油烟过滤器由置于屋顶的风机排至室外。部分补风由厨房专用新风机组提供，部分补风由餐厅进入，并保持厨房负压，避免厨房内气味串入餐厅。

桑拿、卫生间、室内泳池、浴室、小餐厅、歌舞厅、咖啡厅、库房等有异味产生的房间设机械排风全室换气系统。

地下一层汽车库及一层大厅的出入口设电热型大门空气幕。

超过二十米的无窗内走道及超过六十米有外窗内的走道均设有机械排烟系统。

地上部分的消防楼梯间及其前室、合用前室均设有机械加压防烟系统。

地下部分的两个消防楼梯前室设加压送风口困难，仅在消防电梯间设有机械加压防烟系统，按规范要求加大了楼梯间的加压送风量。

保龄球、歌舞厅为超过100平方米的无窗房间，均设机械排风兼排烟系统，并有相应补风系统，火灾时补风量不小于排烟量的50％。

5.15.2.2工艺流程：

风管制作风管部件制作风管系统安装通风设备安装

5.15.2.3系统施工做法及要求：

施工时严格执行国家有关验收规范。

设备的支架和基础，要待设备运到现场，并经核实无误后，按生产厂家提供的样本进行施工安装。

穿越建筑物隔墙、楼板的各种管道，在安装完毕检验合格后，须将穿越剩余的空隙部分用水泥砂浆填实堵好，并装修表面。

冷热水管、通风管道、风机盘管、吊装新风机组、斜流风机等安装，采用涨锚螺栓与建筑物固定。

管道竖井内的冷热水管道均应在土建工程封闭前施工完毕，顶棚内的风机盘管、吊装式空调机组、风管及各种水管应在吊顶施工前安装检验完毕，新风机组、风机盘管及阀门处要留有必要的检修孔。

新风机组的新风管，风机盘管的送回风短管及其接管箱需要保温，保温材料用玻璃板，所有保温板用塑料钉固定在风道上，保温板接缝处用铝箔玻璃布胶带封严。

与风机及空调设备进出口相连处，应设置长度为150－300mm硅钛合成耐高温防火软接，软接的接口应牢固严密，在软接处禁止变径。

所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支吊或托架，其构造形式由安装单位在保证牢固可靠的原则下根据现场情况选定，详见国标T616。

安装调节阀、蝶阀等调节配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位。

防火阀的安装位置必须与设计相符，气流方向务必与阀体上标志的箭头相一致，严禁反向。

防火阀必须单独配置支吊架。

设计图纸中未标出测量孔的位置，我方根据调试要求在适当部位配置测量孔，测量口的做法见国标T615。

风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼板内。

通风及空调用的建筑风道，内表面要求抹平，施工完毕后须将竖井内的废弃物清理干净，方可交付使用，空调用建筑风道采用保温砂浆抹面。

连接百叶风口及散流器的支管应待产品到达现场，校核尺寸后再进行施工。

冷热水管及凝结水管管材及阀门：

DN≤50mm采用镀锌钢管DN≤50mm采用截止阀

DN>50mm采用无缝钢管DN>50mm采用手柄传动式对夹蝶阀

冷水管道穿越墙体和楼板时,保温层不能间断,在墙体或楼板的两侧,应设置夹板,中间的空间墙,应以松散保温材料填充.

空调机组冷凝水就近排至机房地漏,风机盘管的冷凝水经集中汇集后排至附近水池或中水管,冷凝水管顺坡敷设坡度大于0.006。

水系统管路中的最低点处，应配置DN25的泄水管，并配置相同直径的闸阀，在最高点处应配置DN20的自动排气阀，型号为ZP88型。

管道活动支吊架或托架的具体形式和设置位置，由我方根据现场情况确定，做法参见91SB1。

管道支吊或托架必须设置于保温层的外部，在穿过支吊托架处应镶以垫木。

管道安装完工后，应进行水压试验，试验要求见91SB6中第一页的有关要求。

经试压合格后应对系统进行反复冲洗，直至排出水中不夹带泥沙、铁屑等杂质，且水色不混浊时方为合格。在进行冲洗之前，应先除去过滤器的滤网，待冲洗工作结束后再行装上，管路系统冲洗时，水流不得经过所有设备。

所有与冷冻机组、水泵、柜式空调机组、组合式空调机及风机盘管相连的水管均采用弹性连接，与风机盘管相连时均采用金属软接头。

水管路穿楼板处加钢套管，套管大2号，孔隙用不燃材料填塞。

供回水干管的变径要偏心连接，管顶平，以利放气。

风机盘管的定位尺寸及风口的规格、位置与装修密切配合后确定。

吊顶内安装的风机盘管及风口位置必须与装修配合施工。

防火阀、新风机组、水泵冷水机组等均按产品样本中的要求进行施工安装。

与风机盘管有关的进出水管及凝结水管支管，应待设备安装完毕后再进行施工。

所有吊顶均需待通风空调系统施工、安装、试压完毕后，开启风机将系统吹净，并调整好风量后再进行施工。

吊装的风机、空调机、风机盘管安装时采用减震吊架，以减少运行时的振动。

如有空调水管与风管相碰处，施工时视现场情况，利用梁间孔隙将风管上弯绕过，水管标高不得变更。

所有露天放置的通风机、电机及阀门应作遮阳防雨处理。

保温管道、冷水管道及设备等，在表面除锈后，刷防锈底漆两遍。

金属支吊架，排水管，在表面除锈后，刷防锈底漆和色漆两遍。

1.风管安装时顶平齐且紧贴梁底,空调水管按图中标高安装,如遇相碰处,风管绕水管安装,水管标高不得变动。

5.15.2.4试车及调试

通风及防排烟工程按合同所规定的范围全部安装完工后，按有关规定认真进行系统风量的测定与调整。

a.通风及防排烟系统必须安装完毕，运转调试之前会同业主进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量检验评定标准的要求后，才能进行运转和调试。

b.备好调试所需的仪器仪表和必要工具，消除缺陷明细表中的各种毛病。电源准备就绪后，即可按计划进行运转和凋试。

c.核对通风机、电动机的型号、规格是否与设计相符。

d.检查地脚螺栓是否拧紧、减振台座是否平、皮带轮或联轴器是否找正。

e.检查轴承处是否有足够的润滑油，加注润滑油的种类和数量应符合设备技术文件的要求

f.检查电机及有接地要求的风机、风管接地线连接是否可靠。

g.检查风机调节阀门，开启应灵活，定位装置可靠，已定位在工作位置。

h.风机启动并连续运转，不少于2h，有单机试运转记录。

i.开启风机进行风量测定与调整，系统风量调整平衡后，应达到：风口的进风量、排风量的实测值与设计风量的允许偏差值不大于10%。

本工程为北京百福大厦工程，本工程地上十五层，地下二层，地下二层按战时人防物资库、平时车库设计，地下一层为车库，一至五层为裙房，设有商场、办公、餐饮、歌舞厅、洗浴设施、游泳池、保龄球场、网球场等，六至十五层设有办公、客房。本工程暖卫工程包括生活给水系统、生活热水给水系统、冷却水循环系统、室内消防给水系统、游泳池给排水系统、中水处理系统、生活污水排水系统、雨水排水系统；采暖通风空调工程包括空调系统、通风系统、水系统、采暖系统；电气工程包括动力设备供电系统、照明设备供电系统、有线电视系统、消防报警及联动控制系统、综合布线、保安监控系统、防雷接地等电位系统，弱电部分只做配管。

我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了“北京百福大厦工程施工组织设计”。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

规程、规范、标准及图集

1.3.1.1《常用低压配电设备安装》90D367

1.3.1.2《电气竖井设备安装》90SD180

1.3.1.3《接地装置安装》86D563

1.3.1.4《缆桥架安装》86SD169

1.3.1.5《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》86SD566

1.3.1.6《建筑物防雷设施安装》99D562

1.3.1.7《等电位连接安装》02D501－2

1.3.1.8华北标办《建筑电气通用图集》92DQ1～13

1.3.1.9《电气安装工程施工图册》（增订本）

1.3.2.3《全国通用给排水标准图集》S1、S2、S3

GB/T 42140-2022标准下载1.3.2.4《建筑设备施工安装通用图集暖气工程》91SB1

1.3.2.5《建筑设备施工安装通用图集》〔卫生工程〕91SB2

1.3.2.6《建筑设备施工安装通用图集》〔给水工程〕91SB3

1.3.2.7《建筑设备施工安装通用图集》〔排水工程〕91SB4

1.3.2.8《建筑设备施工安装通用图集》〔2002版〕91SB－X1

1.3.2.10《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》质检总站036号

1.3.3.3《建筑设备施工安装通用图集》〔暖气工程〕91SB1

1.3.3.4《建筑设备施工安装通用图集》〔给水工程〕91SB3

GB-T13477.3-2002建筑密封材料试验方法第3部分使用标准器具测定密封材料挤出性的方法.pdf1.3.3.5《建筑设备施工安装通用图集》〔通风与空调工程〕91SB6