成都市某砖混结构住宅楼施工组织设计

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成都市某砖混结构住宅楼施工组织设计

薄膜和松动石子、松散混凝土。用清水将接槎部位冲洗干净,并在混凝土浇筑前先浇筑50mm厚同标号水泥砂浆以使新老混凝土结合紧密。

(6)混凝土裂纹的防治的控制

砼的振捣要保持振捣密实,振到混凝土不再明显下沉表面出现浮浆,无气泡时为止。

混凝土浇筑完毕后应按规定及时(12小时之内)进行养护,当天气干燥或下雨时应提前准备好塑料布予以覆盖。

混凝土表面要保持湿润群体住宅楼施工组织设计,不失水。对顶板混凝土采用洒水养护,对构造柱采用淋水后覆盖塑料薄膜,使混凝土处于良好的养护状态。

在规定养护的七天时间内,要经常检查混凝土的养护状态,确保混凝土不出现裂缝。

本工程外架采用单排扣件式钢管落地式脚手架,主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。

(1)脚手架的搭设和拆除

1)搭设顺序为:做好搭设的准备工作—→地基处理→放置纵向扫地杆—→逐根树立立杆,随即与纵向扫地杆扣牢—→安装临时支撑→安装第一步大横杆—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第三步小横杆—→加设临时抛撑(上端与第二步大横杆扣牢,在装设两道联墙杆后方可拆除)—→第三、四步大横杆和小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→立挂安全网

2)拆除顺序为:安全网—→护身栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆联墙杆—→纵向支撑

(2)联墙拉杆的设置:

联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处,离节点间距不宜大于30cm。在结构圈梁上过中线位置预埋Ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个,联墙拉杆水平方向间距4m,垂直方向隔层设置。

脚手架外架立面采用密目式绿色安全网,水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。

脚手架应由架子工严格按规范搭设,搭设前由安全员进行安全技术交底,脚手架主要受力杆件材质应一致,严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收,验收合格后方可投入使用。

本工程承重墙设计采用MU10普通砖。砌筑前,应将砌筑部位清理干净,放出墙身中心线及边线,浇水湿润。在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆(皮数杆间距不超过15m,过长应在中间加立),在皮数杆之间拉准线,依准线逐皮砌筑,其中第一皮砖按墙身边线砌筑。砖墙砌筑遵循以下要点:

(1)砌砖操作方法采用“三一”砌砖法。

(2)砖墙水平灰缝和竖向灰缝、窗台宜为10mm,但不小于8mm,也不应大于12mm。灰缝大小可根据结构尺寸、现场确定。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;竖直宜采用挤浆方法,不得出现透明缝,严禁用水冲浆灌缝。

(3)砖墙的转角处,每皮砖的外角应加砌七分头砖。七分头砖的顺面方向依次砌顺砖,丁面方向依次砌丁砖。

(4)砖墙的丁字交接处,横墙的端头隔皮加砌七分头砖,纵墙隔皮砌通。当采用一顺一丁砌筑形式时,七头砖丁面方向依次砌丁砖。

(5)砖墙的十字交接处,应隔皮纵横墙砌通,交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。

(6)层承重墙的最上一皮砖,应是整砖丁砌。在梁或垫的下面及挑檐、腰线等处,也应是整砖丁砌。

(7)宽度小于1m的窗间墙,应选用整砖砌筑,半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙,小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。

(8)本工程抗震要求,因此,砖墙的转角处和交接处应同时砌起,对不能同时砌起而必须留槎时,应砌成斜槎,斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。在施工过程中不得留直槎。

(9)隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时,可于承重墙中引出凸槎,并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋,其构造与上述直槎相同,但每道墙不得少于2根。

(10)砖墙中留置临时施工洞口时,其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。洞口净宽不应超过1m。临时施工洞口补砌时,洞口周围砖块表面应清理干净,并浇水湿润,再用与原墙相同的材料补砌严密。

(11)砖墙工作段的位置,宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处,相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度。砖墙临时间断处的高度差,不得超过一步脚手架的高度。

(12)墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋,宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。

(13)砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。

(四)屋面及防水工程工程

1.屋面工程(由上而下)

①C20细石混凝土抹厚30;②合成高分子复合防水卷材;③粘结合成高分子底胶一道;④1:2水泥砂浆找平层20厚;⑤1:6水泥焦渣找坡层振捣密实,表面抹光,找坡2%最薄处30厚;⑥聚苯板保温层100厚,密度20KG/M3接缝处采用企口缝,用不干胶纸带封贴,1:3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴,坐浆厚20;⑦1:2厚JSZ复合防水涂料隔气层;⑧1:3水混砂浆找平层20厚;⑨现浇钢筋砼屋面板。

清理基层→涂刷基层处理剂→粘贴附加层卷材→弹基准线→用基层胶粘结大面积卷材→用卷材胶粘结卷材接缝→滚压→封边→质检验收。

涂刷基层处理剂:一般用滚刷涂刷,要注意涂刷薄厚均匀一致,不得有露底或过厚现象,对阴阳角、管子根等薄弱部位,要用油漆精心处理,待面层干燥后,才能进行下道工序施工。

粘贴附加层:在基层上和附加层的卷材上满刷基层胶粘剂,经过凉干,待手触摸至不粘手时为好,马上把卷材粘贴到基层上,然后用力滚压,使其粘结牢固,阴阳角附加层宽度一般以330~500mm为宜。

弹基准线:为了使卷材接缝横平竖直,边缝搭接准确,在大面积施工前,要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线。一般卷材长边竖缝搭接80~100mm,短边(横缝)搭接100~150mm,如果卷材幅宽1000mm,基准线要按铺贴卷材的长方向,每900mm宽弹一基准线,以便卷材的铺贴。

先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上,按弹线确定好铺贴的位置,把整卷卷材的幅宽对折一半,用长把滚刷蘸基层胶,分别涂刷在基层与卷材上,但接头的搭接一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工,要求平坦、不能张拉与皱折,然后用干净的滚刷或刮板滚压,赶出卷材与基层间的空气,并使二者粘结牢固。另外再用同样方法粘贴另半幅卷材,大面积卷材铺贴后,要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝。方法是将搭接的上层卷材掀开,用棉丝蘸二甲苯擦掉卷材上多余的基层胶粘剂,再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位,涂胶后,使两层粘结牢固,并用小压辊压实,排出二者之间的空气,最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。为了防止卷材末端的剥落或渗水,一般在末端收头处除粘结牢固外,还用密封材料封闭。当密封材料固化后,即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。

本工程采用EPS保温板,上铺架空隔热层。隔热层施工前先清理基层,并待基层干燥后开始铺贴,按设计要求做到平整、通顺,清洁无凹凸现象。板材不应破碎、缺棱掉角。板材应铺砌平整、严实,分层铺设的接缝应错开,粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满。保温层施工后马上进入下道工序。

施工前应先清理基层,并适当洒水湿润,砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,严格掌握坡度,用2m长直尺找平。待砂浆稍收水后,用抹子压抹平;终凝前,轻轻取出嵌缝条,完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。注意气候变化,如终凝前可能下雨时,不宜施工。铺设找平层12h后,需洒水或喷冷底子油养护。找平层硬化后,应用密封材料嵌填分格缝。

楼地面施工:清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平,用2M直尺检查平整度。

卫生间楼地面施工:钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆找平,刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚,沿墙上翻1500高,用1:8水泥陶粒垫坡,20厚水泥砂浆找平。

施工时注涂膜的厚度要达到标准,陶粒找坡时要以地漏口为准,尽量不宜找得过厚。

楼面施工:钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道,20厚1:2水泥砂浆压实抹光,施工时要注意室内标高的一致,每一层的标高要按图施工,要做到每一层地面标高无误差。

浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹面层灰→清理;

2)找规矩、做灰饼应符合下列规定

首先按房屋面积大小规方,如房间小,可用一间墙作基线,用方尺规方即可。如房间面积较大,先在地面上先弹出十字中心线,并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(包括墙面),中层抹灰的准线(规方)。然后在距墙角约100mm处,用线锤吊直,弹出垂直线,以此垂直线为准,按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引,弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线,根据抹灰面厚度线每隔1.5m做标准灰饼;

3)灰饼做好稍干后,用砂浆在上、中、下灰饼间标筋,厚度同灰饼厚度;

4)用1:2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角;

6)待中层灰六、七成干时用混合砂浆罩面、操作应从阴角开始,用钢抹子压实赶光。

1)各抹灰层之间及基层之间粘结牢固无空鼓;

2)表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清晰美观;

3)实测允许偏差符合有关规定。

1)基层处理:对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净,并提前浇水湿透。

2)用12mm厚1:3水泥砂浆打底,打底要分层涂抹,每层厚度为5~7mm,随即抹平搓毛。

3)按照图纸要求、铀面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。

4)用废铀面砖作标准点,以控制铀面砖的平整度。

5)垫底尺,开始贴砖,铀面砖要在水中浸泡2h以上。

6)镶贴饰面砖基层表面如遇突出的管线、灯具、卫生设备的支承等。应用整砖套割,设施固定点采用打眼器打眼。均不能采用碎拼法镶贴。

7)在同一墙面上的横竖排列,不宜有一行以上的非整砖,非整砖排在次要部位或阴角处。

8)镶贴形式和接缝宽度应符合规范要求,并先做样板。

9)贴完经自检无空鼓、不平、不直后,用棉丝擦干净,然后用白水泥擦缝,用布将缝子的素浆擦匀,砖面擦净。

10)成品保护:残留在门框上的水泥砂浆及时清理干净,门窗口处应用塑料膜保护好,防止污染、锈蚀、施工操作人员应加以保护,不得碰坏,作好工人教育,增强成品保护意识。

内墙贴面砖允许偏差及检验方法

用2m托线板和尺量检察

用2m托线板和楔形塞尺检察

用20cm方尺和楔形塞尺检察

拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查

拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查

用1m钢板尺和楔形塞尺检查

A、将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。

B、用白水泥、滑石粉与合成树脂溶液调腻子,补平基层表面的裂缝和凹凸不平处,干透后用砂纸磨平,然后满刮腻子,待干燥后用1号砂纸打磨平整,并清除浮灰。

2)涂刷第一遍乳胶漆:先将墙面仔细清扫干净,用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下,自左向右。一般用羊毛刷涂刷。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀,根据基层及环境温度情况,可加10%水稀释,以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子,待干燥后,用1号砂纸打磨,并清扫干净。

3)涂刷第二遍乳胶漆:操作要求同第一遍乳胶漆涂料,涂刷前要充分搅拌,漆膜干燥后,用细纱纸将墙面疙瘩打磨掉,磨光滑后用布擦干净。

4)涂刷第三遍乳胶漆:操作要求同第二遍乳胶漆涂料,由于乳胶漆膜干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从左端开始,逐渐涂刷向另一端,一定要注意上下顺刷,互相衔接,后一排笔紧接前一排笔,避免出现接头明显而再另行处理。

油漆涂料工程等级和材料品种、颜色符合设计要求和有关标准的规定。

油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接茬。

吊顶施工应湿作业、吊顶内通风、水电暗管等安装完毕,经试压合格后进行施工。

吊顶施工顺序:弹线-→下电焊接吊杆-→安装吊顶龙骨→调直调平-→安装罩面。

铝合金窗的规格型号应符合设计要求,五金配件齐全,并具有出厂合格证。现场抽样“三项物理性能”检验合格。

防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接铁脚、连接板等应符合设计要求和有关标准规定。

进场前应先对铝合金窗进行验收检查,不合格者不准进场。运道现场的铝合金窗应分型号、规格堆放整齐,并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放,严禁摔扔。

根据室内地面弹出的50mm线和垂直线,标出门窗中线,要求同一立面上门窗的水平及垂直方向整齐一致。

先安装副框,副框安装应在内抹灰和外镶贴施工前完成,以便面砖和抹灰收头。安装副框前先用木楔临时固定,待检查立面垂直左右间隙、上下位一致后,可用射钉将副框铁脚固定于墙体上,

铝合金窗安装固定后,先进行隐蔽工程验收,合格后门窗框与墙体间缝隙用1:3水泥砂浆塞缝,嵌塞要密实。

副框安装完成,大面积安装结束时再安装主框及门窗扇,以利于成品保护。

全部竣工后,剥去门窗上保护膜,如有油污,脏物用醋酸乙酯擦洗。

材料要求:木门必须具有合格证、质检站三科的备案证,并经外观检查合格。

木门安装,采用后塞口安装。

门框重叠堆放时,底面支点应垫在一个平面内,以免产生翘曲,门框进场前先刷一遍防潮油。

安装时应吊线以控制垂直度,安装完后用保温材料填塞框与墙间空隙。

安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。

门框安装应防止出现窜角,挺框松动,框高低不平及里出外进,位置不及、门窗扇翘回等现象。

本工程总工期8个月,其中基础工程计划30天,主体工程计划80天,装修工程计划85天,零星工程5天,室外工程计划18天

施工进度计划详见进度图。

根据场地特点,合理进行设置

施工用临设布置在场地北面的围墙边,设有现场办公室、娱乐室、和仓库房、男女浴厕等,在入口处设保卫室等等。所有办公用房、会议室、娱乐室地面铺贴块料,其余均作砼垫层批水泥砂。现场浴室、厕所镶贴瓷片墙裙,其余房间作一般砂浆批荡。

为了便于管理,职工宿舍在外租用民房,不在施工现场设置职工宿舍。

保护现场绿化,见缝插针搞好绿化工作,形成环保型文明施工现场。

现场设钢筋和模板加工场,配备电焊机6台、钢筋弯切断机4台,拉铁卷扬机2台;垂直运输机械为塔吊和升笼,塔吊和升笼的设置位置需考虑最小水平运距。

汽车泵、运输车辆等流动设备,完工后必须及时退场,不得在现场放置。

其它小型机具,如振动器、电焊机、园锯、砂浆机、水泵等不使用时,放置于仓库。

钢筋:成型钢筋加工后,应直接运到安装地点。

周转材料:堆放在固定区域。

砂、石等在砂浆机旁就近限量堆放。

水泥堆放铺在垫板上,盖上雨布。

在施工场地四周设置砖砌排水沟,排水沟宽300mm,深300mm,上面加钢筋网盖,排水坡度3%。流水面用M5水泥砂浆抹面,要求连续畅通,且施工水先经沉淀池后才排入市政下水道。

严格执行临电线路布置三相五线制。施工现场照明与动力分开,采用三级配电、两级保护,实行一机一闸一箱。主要设备按厂家提供的说明书选择导线截面。现场用电遵守《施工现场临时用电规范》,实行用电审批制,作业电工持证上岗。夜间派专业电工值班,定期测试漏电保护、绝缘电阻、接地电阻、配电间、主要用电设备区采用干粉灭火器备用、用电设备、配电箱做好防潮、防火措施,由专业电工定期巡查用电线路,由专业工程师定期进行安全技术交底,保证施工用电安全运行。做好用电资料管理工作。

施工场地的临时施工道路由合格土料填筑压实,上铺土50mm厚渗入6%的水泥稳定土垫层,路面铺150mm厚C20砼。施工道路环形布设,保持通畅。

水平运输混凝土采用地泵和泵车水平输送,其它材料采用人力斗车或吊车。垂直运输采用1部塔吊和4部井架。

项目部质检员对各个工序实施检验控制(自检、交接检、专检月考核、分部分项检验评定,竣工验收等级评定等)

技术负责人、安装经理编制各项施工组织设计、召集有关人员处理技术问题;重大技术问题上报公司总工程师协助项目部处理。

施工前由技术员、安装工长对各专业施工队(班组)长进行书面技术交底,办理交底手续,技术负责人、安装经理审核签字。班组接到技术交底后再向下逐级交底,并负责填写交底记录。施工员、质检员在施工中检查执行情况。

工人员严格按图纸、技术交底和施工规范、操作规程进行施工,并做好自检记录,实行全过程控制。

技术负责人和专职质检员对关键工序和特殊工序的质量控制点,进行控制,分析影响质量的原因,确定对策措施,编制纠正和预防措施通知单落实到各专业施工队、组。

对特殊工序的操作人员如:架工、电焊工进行培训,并做好记录由资料员负责。试验员、质检员由公司有关部门进行培训,持证上岗。

对施工中的标高、轴线、混凝土、砂浆配比等,作好技术复核工作。

施工工长、质检员在实施质量控制过程中,及时反馈影响质量的原因,质量计划的落实情况,并根据实际情况与技术负责人制定纠正措施,形成制定、落实、反馈、补充、再落实的质量控制过程。

作好材料把关工作,由材料员负责。

对施工中不合格品的控制见“不合格品控制”。

作好有关试块的留置和养护工作,严格按规定数量和环境取样,由试验员负责。

建立安全保证体系和层层责任制,制定有效的安全技术措施和各种安全生产管理制度,组织经常性的安全施工教育和检查,现场醒目地方挂安全标志。

进入施工现场人员应严格执行有关规定,施工前要层层进行技术安全交底。进场须戴安全帽。

基础施工时,在基槽四周设两道牢固护身栏杆,夜间应设警示灯。

各类架子必须按规定及交底方案搭设,搭设后经安全人员检查验收合格后方可使用。使用过程中作业人员不许擅自改动。吊车由专业公司进行安装,要经劳动部门检查验收后使用。

1)在混凝土、砂浆中掺加粉煤灰,利用水泥活性,节约水泥用量。

2)采用商品混凝土混凝土,并采用混凝土泵送工艺,节约劳动力。

3)竖向钢筋采用锥螺纹及电渣压力焊连接,水平钢筋采用闪光对焊,减少钢筋的搭接长度,节约钢材用量。

5)模板采用竹胶合板和组合大钢模板,根据工程特点加工使用定型模板,节约木材,实行快拆体系,组织合理的流水作业,加快模板周转,降低成本。

6)利用边角余料,加工制作预埋件,节约材料用量。

7)挖掘自身潜力,发挥整体优势,加快施工进度,减少周转材料的周转时间,提高劳动生产率。

1)实行班组落手清承包,减少材料浪费。

2)对材料操作损耗特别大的工作,由生产班组直接承包。

3)对关键工序施工的关键班组实行奖罚措施。

4)用好活激励机制,调动职工增产节约的积极性。

5)结合施工方法,进行材料使用的比选,在满足功能要求的前提下,通过代用,改变配合比等方法降低材料消耗。

6)结合施工方法,进行机械设备选型,确定最合适的机械设备的使用方案。

7)严把工程质量关,实行工序过程控制,保证一次成优,减少返工。

8)根据项目施工计划进度,及时组织材料,构件的供应,保证项目施工的顺利进行,防止因停工待料造成损失。

9)严格执行限额领料,控制材料消耗,同时做好余料的回收和利用。

10)周转工具进出场时认真清点,正确核实并减少损数量,使用以后,及时回收整理、堆放,并及时退场。

11)根据生产的需要,合理安排材料储备,减少资金占用,提高资金利用率。

12)节约用水,施工区按自然坡流水设沉淀池和蓄水池,施工用水可反复利用;生活区设隔油池和积水池,净化水可进行办公院内地面清理或厕所冲便。

本工程在装修施工阶段将遇雨季,为保证工程质量和施工顺利进行,具体措施如下:

在建筑物的四周,现场道路两侧设砖砌排水明沟纵向坡度i=2%。

塔吊设避雷装置,接地电阻不大于4欧姆。

需支设在地面的所有构件必须牢固可靠,雨后变形支座不得使用。

有关设备和电气闸箱等设防雨设施,防漏电设施完备,雨后要检查线路的绝缘情况。

大雨时停止砼的浇筑作业,浇筑砼遇有小雨时应减少砼的坍落度,必要时将水泥单方用量提高一级,浇筑后遇雨,应用事前准备的塑料布予以覆盖。

施工中遇雨要及时测定砂石的含水率,对超过规定部分的水份在配比中予以扣除,保证水灰比的准确。

在屋面防水及外装修阶段遇雨停工,待晾干后达到标准再行施工。

雨季施工要加倍注意安全。

本工程在济南市市中心位置,经七路南,周围商业、餐饮、办公、娱乐等设施繁多,施工中的环境保护工作尤其显得十分重要。施工过程中严格按照ISO14000标准实施,保护环境。

(1)办公室门前及工地大门两侧栽种花草,设置绿化带,营造绿色环境,绿化施工现场。

(2)本工程施工时的外脚手架采用密目绿色安全网进行全部封闭,使其外观整洁。

(3)所有进出场车辆一律清洗轮胎后方可进出场,防止携带泥浆上路或进入现场,污染环境。

(4)现场食堂设置隔离油池。

(5)在施工现场主出入口的地面用150厚C15素混凝土浇筑GB/T 17215.646-2018标准下载,并随时进行清扫,保持场容的整洁卫生。

(7)混凝土泵的污水及其他的施工用水先排入临时沉淀池,经沉淀后再排入城市污水干道,沉淀池要经常清理。

(8)施工现场的木工棚尽量做到封闭严密,并对木工棚的墙壁作隔音处理,减小木工机械的噪声。

3.2现场必须设置消防器材和灭火工具,并保证完好无损。现场消火栓必须有醒目的标志,消火栓周围不得堆放材料物品,并要保证消防道路通畅。

3.3施工现场严禁吸烟,现场使用明火作业必须按规定申请动火证。

3.4易燃易爆危险物品要单独存放GY/T 331-2020 高清晰度电视声音识别与校准信号技术要求.pdf,专人负责,必须执行严格的领退料手续。

3.5临时用房必须保证防火间距,道路畅通。照明用电统一由电工安装,严禁非电工人员私自安装电气和灯具。

机械设备完好率和利用率指标

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