施工组织设计下载简介

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[北京]剪力墙结构住宅小区施工组织设计

现场所有机械配备固定持有特殊工种作业证的操作人员，负责日常维修与保养，做好记录。此类人员要求至少有3年以上的操作记录。操作人员均经培训，考核后与机械设备档案对应备案后使用，施工过程中无设备组同意严禁随意换人操作。设备组进行日常的检查督促，做好检查与整改记录。每个塔吊的信号工持证上岗。

（1）、砼输送泵安置半地下泵坑，砼基座设集水坑。旁设安全护栏、安全标志牌。自动计量搅拌系统由厂家安装调试，跟踪作业2个月，形成记录存档。所有现场机械均按在临近位置放置安全操作规程（上注明固定操作人员），并按要求进行安全防护。

GB／T 27725-2011 热塑性塑料蝶阀.pdf（2）、施工现场应有施工机械安装、使用、检测、自检记录；

（3）、塔吊的基础与安装性质符合国家标准及原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中，定期进行检测。塔吊的安全装置，必须齐全，灵敏、可靠。

（4）、卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚，固定机身必须设牢固地锚，传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮；操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，将吊笼降至地面。

（5）、搅拌机应搭防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源，启动装置、离合器、制动器、保险链、维修、保养、清理时必须切断电源，设专人监护。

（6）、蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应采取绝缘措施，夯机用完后应切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。

（7）、圆盘锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档，分料器，长度小于50cm，厚度大于锯盘的半径的木料，严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不得混用；砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装设不小于180的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。安全防护装置必须齐全有效；

（8）、吊索具必须使用合格产品。钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的；打死弯、断股、油芯外露的不得使用；吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置；卡环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运大灰斗、砼斗等大件时，必须用卡环。塔吊的吊索、吊具在使用前必须检查，不符合安全使用要求的要报废或降级使用。吊物在起吊0.5m检查吊索具的安全情况，确认安全后方可吊起至工作面。遇大风禁止吊装，构件不得悬空作业。每周观测一次的基础位移情况，每月进行两次安全自检，发现问题，及时上报处理。

(9)、操作人员个人防护

进入施工区域的所有人员必须戴安全帽；凡从事二米以上,无法采取可靠防护措施的高处作业人员必须系安全带；从事电气焊、剔缝、磨削作业人员应使用面罩或护目镜；特种作业人员必须持证上岗，并佩戴相应的劳保用品。

按文明工地管理要求，对施工现场机械安全管理规定内容进行日检和每月两次自查，发现问题及时整改并验证。

搭设安全行人马道设两道防护栏，用密目击者网封闭，铺设防滑木脚手板。做好材料运输溜槽，溜槽设置档板，派人看护。基槽边做安全防护栏，涂刷色标，夜间施工照明现场电工负责安全用电，保证作业面照明。槽、坑边1米以内不得堆土、堆料、停置机具；

（1）、采用单排钢管脚手架,外设全封闭安全网。结构脚手架立杆间距不得大于1.5cm，大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1m。装修脚手架立杆间距不得大于1.5cm，大横杆间距不得大于1.8m，小横杆间距不得大于1.5m。

（2）、脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4m，水平距离不得超过6m，用钢管拉接墙内外用卡扣锁紧。

（3）、脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手板下层兜设水平网，作业外面外侧设一道挡脚板，立挂安全网，下口封严，东山墙外架空线路防护另出方案。

（4）、进楼口搭设防护棚，探出长度2m，不小于6m，两侧宽出门洞不小于1m，所有洞口、进出口均设安全标志牌。

（5）、1.5m*1.5m以下的孔洞，加固定盖板，1.5m*1.5m以上孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网；楼梯踏步及休息平台处，必须设两道牢固防护栏杆；建筑物楼层临边四周，无维护结构时，设两道防护栏杆。电梯井口必须设高度不低于1.2m的金属防护门，电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。

2）、钢筋工程的安全操作：

（1）、绑扎边柱、边梁钢筋应搭设防护架，高空深坑绑扎钢筋和安放骨架，须搭防护架或马道；多人合运钢筋，起落、转停动作要一致，人工传送不得在同一垂直线上，钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。

（2）、绑扎3米以上柱、墙体钢筋时，搭设操作通道和操作架，禁止在骨架上攀登和行走；钢筋起吊必须捆绑牢固，吊勾下方不得站人，吊运绑扎钢筋工作架子必须系好钢丝绳，在无任何牵连的情况下进行吊运，到位后，待工作架放稳，搭好支撑方能放下钢丝绳。

3）、模板工程的安全操作

（1）、支设柱模板和梁模板时，不准站在墙梁模板上操作和梁底板上行走，更不允许利用拉杆，支撑攀登上下；支模应按工序进行，模板在没有固定好之前不得进行下道工序，否则模板受外界影响容易倒塌伤人.

（2）、高空深坑临边作业时，有高处坠落和掉下材料的危险，支模人员上下应走通道，严禁利用模板，栏杆、支撑上下；站在活动平台上支模，要系好安全带，工具要随手放入工具袋内，禁止抛掷任何物体；模板及其支撑系统在安装拆卸过程中，必须有临时固定措施，严防倾覆，大模板施工中操作平台、上下梯道、防护栏杆、支撑等作业系统必须齐全有效。

（3）、模板拆除应经工长同意，操作时应按先外后里分段进行，严禁硬撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时送到指定地点，清理刷隔离剂，按规格堆放整齐备用；拆模后需要局部支撑的和使用早拆体系的支撑杆必须顶牢，不得松动，防止支撑倒下伤人，高处作业严禁投掷材料。

4）、混凝土振捣安全操作

（1）、插入式振捣器电动机电源上，应安装漏电保护装置，熔断器选配应符合要求，接零应安全可靠。电动机接零线不良者严禁开机使用；

（2）、操作人员应掌握一般安全用电知识。操作振捣器作业时，应穿戴好胶鞋和绝缘橡皮手套.

（3）、振捣器停止使用时，应立即关闭电动机；搬动振捣器时，应切断电源，以确保安全。不得用软管和电缆拖拉、扯动电动机.

（4）、电缆线上不得有裸露之处，电缆线必须放置在干燥、明亮处；不允许在电缆线上堆放其他物品，也不允许车辆在其上面直接通过，更不允许用电缆线吊挂振捣器等物.

（5）、振捣器作业时，软管弯曲半径不得小于50cm；软管不得有断裂.

（6）、振捣器启振时，必须由操作人员掌握，不得将启振的振捣棒平放在钢板或水泥板等坚硬物上，以免撞坏发生危险.

（7）、严禁用振捣棒撬拨钢筋和模板，或将振捣棒当大锤使用，操作时勿使振捣棒头夹到钢筋里或其他硬物而受到损坏；

（8）、作业后，振捣棒必须做好清洗，保养工作。振捣器要放在干燥处。

5）、高处作业安全防护措施

（1）、单位工程施工负责人应对工程的高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品；

（2）、高处作业中的安全带、工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用；

（3）、攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全架子的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查：

（4）、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业；高处作业中所用的物料，均应堆放平稳。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷；

（5）、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施；

（6）、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复；

（7）、防护棚搭设与拆除时，应设警戒区和派专人监护，严禁上下同时拆除。

（8）、临边作业：深坑作业必须注意坑边作业的安全，坑边搭设防护栏杆，防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.2m，下杆离地高度0.6m，栏杆柱2m一道，埋入地下0.4m。栏杆连接牢固，有足够的稳定性。

（9）、洞口作业：板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。楼板、平台等面上的孔口，必须使用坚实的盖板。盖板应能防止移位。边长在150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。位于车辆行使道旁的洞口、深沟与管道坑、槽，所加盖板应能承受不小于额定卡车后轮承载力2倍的荷载。

6）、临时用电安全防护措施

为防止触电，严格遵守安全用电管理制度，由专业电工负责实施，夜间施工面上所有与人有接触的照明均使用安全电压。高大架子及所有机械设备均设防雷及接地装置。中小型机械：按要求做好安全防护。

（1）、临时用电必须按部颁规范要求做施工组织方案，建立必要的内部档案资料。

（2）、与分包单位订立临时用电管理协议，明确各方相关责任。

（3）、临电必须建立现场线路设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备案；临时配电线路必须按规范架设整齐，所有临时用电线路按要求埋地敷设。配电系统实行分级配电，各类配电箱开关箱的安装和内部设备配备必须符合规定要求。箱内电器必须可靠完好，各类配电箱开关外观要完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，保持箱内无杂物。停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁；独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零保护，在采用接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择应符合规定。塔吊必须按规定装设避雷装置。

（4）、手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定，工具的电源线、插头和插座要完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，维修和保管由专人负责。

（5）、220V电源照明必须按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。使用行灯照明，其电源电压不超过36V，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线应使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。

（6）、电焊机应单独设开关。电焊机外壳做接零保护。一次线长度小于5m，二次线长度小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道，金属脚手架及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损、绝缘良好，电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

（7）、操作人员安全防护

操作工人及时配备劳保设施、配备防晒、防烫伤、防坠落需要的安全帽、防护手套、安全带等防护劳保物品。室内防水工程作业，除备专用消防工具外，还应保持环境的通风条件，戴防毒面罩，防止中毒。

4、安全教育：安全施工：要树立“安全第一，预防为主”的思想方针，使全体员工认识到安全生产的重要性。

定期进行安全教育，进行应知应会考核，安全交底到作业层。开展安全生产月，每月换一次安全宣传拦对竞赛活动和月检查评分汇总情况进行等级。培养整个现场的自我保护、保护他人、讲安全、比安全的活动气氛。

认真贯彻《中华人民共和国消防条例》，严格执行《北京市建设工程施工现场保卫消防工作标准》，坚持预防为主、防消结合，加强施工人员的消防意识教育。施工现场设专人负责消防工作。

现场设置13个消火栓，设明显标志。

分加工区、办公区两个区与楼操作面消火栓连成整个现场消防管网，并配备4套消防器材，确保现场消防安全。

在施工期间由于现场场地的影响无法设置消防环形通道，只得通过现场消防灭火。

按消防方案、预案开展工作，按责任区进行定期、不定期巡检、联检，防患于未然。做好消防的检查记录。

进行每月两次的消防教育，义务消防小组每旬做一次学习，熟悉器材及使用方法，假想演练，提高义务消防小组成员的防火意识。

建筑物在施工过程中设醒目的防火宣传标志，现场禁止吸烟。现场消防设施及器具，放在醒目及易取位置周围并做醒目标志。

1、施工现场严格执行用火证制度。电气焊用火前必须事先办理用火证，设专人看火，配备消防器材，并清理周围易燃易爆物品。，未经批准不得使用电热容器。工长负责监督。材料的存放按照防火要求码放，贮存。凡是现场无法保证安全用火或遇有五级以上大风时，要杜绝根本上动用明火。

2、临设要符合消防规定，建筑材料、机具和成品保护措施要齐全有效。严禁使用易燃材料支搭施工现场的临时建筑设施。

3、收集天气预报，做好用电机械安全检查和消防设施、用具、施工临时道路的检查，防止发生火灾。

4、易燃物品分房放置，油漆库与配料分开放置，剧毒易燃物有严格领退手续；工段内不准设仓库，不准放易燃材料。

5、电气焊工必须持证上岗，氧气、乙炔瓶的放置和使用要符合规定。

6、设立义务消防小组，搞好培训工作要定期不定期检查，并做好记录。

8、其他工种作业必须确保施工安全，在保证不发生火灾的情况下方可作业，特殊应急工程作业由项目经理或项目总工程师签字即可进行，否则不准作业。

9、非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场住宿。

10、消防泵房应用非燃材料建造，并设在安全位置，施工现场的消防器

材和设施不得埋压或做他用，冬季施工必须对消防设备采取防冻保温措施。

高层建筑冬季施工用的保温材料不得使用可燃性材料。

11、乙炔发生器、氧气瓶不准进入建筑工程内，在高空时也不要放在部

位下面，并保持一定水平距离，乙炔发生器的回火装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁用明火烘烤或用金属物敲打。

12、积极监督检查逐级防火责任制的贯彻和执行情况，项目消防安全员

13、定期进行消防工作大检查，对发现的一般火灾隐患，消防安全员应

第十三章文明施工及环境保护措施

本工程组织好安全生产、落实好文明施工，是我公司工作的重点，也是文明施工的关键内容。

本工程施工严格执行《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》，现场达到“北京市安全文明工地”标准，施工现场及机械料具管理要严格按总平面设计作到合理布置、方便施工、场容整洁、封闭施工；环境保护及环境卫生工作措施得力、管理严密，符合北京市相关法规的要求，防止有损周围环境和人员身体健康现象的发生；在防止扰民等方面应制定具体的措施，加强内部保证和外部协调，妥善处理所出现的问题。

二、建立健全岗位责任制

1、施工现场的大门牢固、美观，高度不得低于2m，沿主要街道的门柱应为矩形，短边不得小于0.36m。

2、施工现场围墙封闭严实、完整、牢固、美观、上口要平、外面要直，高度不得低于1.8m。

3、施工工地大门在大门明显处设置统一样式的施工标牌，标牌应写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容，字体应书写正确规范、工整美观，并经常保持整洁完好，标牌面积不得小于0.7m×0.5m，设置高度底边距地面不得低于1.2m。

4、大门内设有规定的五板一图，即施工平面布置图，要求现场布置要与平面图相符，安全管理制度，安全组织、消防组织和义务消防员名单板，场容、场貌管理制度板，环保、环卫管理制度板。要求字迹清楚正规，其标准尺寸为1.2m×2.4m。

5、施工现场的单位承包宣传牌尺寸为2.2m×2.6m，标语牌尺寸为1.2m×1.6m，要求字迹清楚正规，经常保持工整清洁。

6、施工现场要有排水措施，运输道路平整、通畅，要保证环形消防通道。

7、施工现场的各种安全、消防设施的劳动保护器材要加强管理，定期进行检查维修，及时消除隐患，保证其安全有效。

9、楼梯、踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物，作好成品、半成品的保护工作。

10、内外队伍施工现场材料堆码要整齐、成方、成堆、成线，划分责任区内无积水。

11、施工区域和生活区域应有明确划分，并应划分责任区、设标志牌，分片包干到人。

12、施工现场管理资料，按施工组织设计（方案）应有编制人、审批人签字审批意见，补充、变更施工组织设计应有编制人和审批人签字。

13、施工组织设计（方案）应内容齐全、科学合理。必须编制有针对性的施工安全、保卫、消防、环境保护技术措施和文明施工、材料节约等管理要求，并有施工各阶段的平面布置图和切实可行的季节性施工方案。

14、施工现场应有施工日志和施工管理各方面专业资料。

本工程现场周边有住宅楼，为此，需采取如下措施：

1、加强环保意识的宣传。采取有力措施控制施工噪声，严格管理，最大限度减少噪音扰民和夜间照明给周边居民生活带来不便。

2、塔吊指挥使用对讲机来降低起重工的哨音带来的噪音污染。

3、高噪音设备实行封闭式隔音处理。

4、由专人负责扰民协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投诉。

5、在场地大门处设置专职安全员，在浇筑混凝土时运输车辆进出排队等事宜，避免与社会车辆及人员发生冲突。

6、采取合理的施工方案、性能良好的施工机械，设法降低噪声扰民。

7、采取有效措施，防止污水煤气等管道的泄露。

8、施工中的泥浆将采取围挡措施，杜绝泥浆上路，避免道路污染给居民生活造成不便。

工开始前，对计划使用的机械、设备进行噪声检测，对不合格的

机械设备采用消音器、隔音材料、隔音内衬、护板等办法降低噪音，或者更换机械设备。

安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过

于集中，尽可能远离噪声敏感体，减少噪声对周围环境的影响。

12、在接到周围居民噪声投诉后，立即采取有效措施进行排除。

为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成环境污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，积极响应北京市所提倡的“人文奥运、科技多运、绿色奥运”精神，提升公司品牌形象，必须做好建筑施工现场的环境管理工作。施工现场的环境管理是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以我公司依照IS014001：1996标准以及根据《中华人民共和国环境保护法》、《北京市建设工程施工现场环境保护标准》等相关法律法规，采取有效的管理措施做好这项工作。

严格执行公司环境管理方针。

杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”。

（结构施工：白天＜70dB，夜间＜55dB＝

（装修施工：白天＜65dB，夜间＜55dB＝

2、现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。

3、运输遗撒达标：确保运输过程无遗撒。

4、生活及污水达标排放：生活污水中的COD达标。

5、施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围社区。

6、最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生。

7、固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。

8、项目经理部最大限度节约水电能源消耗。

9、节约纸张消耗，保护森林资源。

组员：项目总工程师、生产经理、材料经理以及下属各管理人员、各作业队队长

2、作业队班组成立相应的环境保护小组，逐级落实责任，将组织、落实、检查、验收一体化。

3、实施方法：分片、分点包干制，制定专人负责管理。

4、环保管理因素：根据施工企业的特点，本项目有可能出现的主要环保管理因素有：噪音排放、粉尘排放、运输遗撒、污水排放、固体废弃物排放、光污染、火灾隐患。

1、为降低施工现场扬尘发生和现浇混凝土对土壤的污染，施工现场主要道路采用混凝土预制块硬化。施工现场采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施，做到不泥泞、不扬尘。施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施，出场时将车辆清理干净，不将泥砂带出现场。

2、木工棚、露天仓库或封闭仓库地面均采用水泥方砖干铺，并做到每天清扫，经常洒水降尘。

4、施工现场主要施工道路每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。

5、地下室回填土所用的石灰采用袋装或搅拌好后进入施工现场。

6、施工现场按单位工程进行分区管理，责任到人。

7、搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀池，废水不得直接排入市政管网，经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。

8、进行夜间施工作业的，采取措施最大限度减少施工噪声，可采用隔音布、低噪声震捣棒等方法。

9、机电安装在结构施工中严禁采用锯末填充线盒。

10、脱模剂必须定点放置，严禁出现溢漏现象。脱模剂应符合环保要求。

1、成立以项目工程部经理为组长的成品保护小组，成员组成包括工程部、技术部、质量部和物资部的有关人员，现场设专职成品保护队。并明确各有关部门和人员的岗位职责。

2、建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。

3、加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。

4、加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。因此应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。

5、行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。

6、组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。

二、主要分部分项工程成品保护措施

1）、该工程土方施工正值冬期施工阶段，为保证土方不被受冻，采用覆盖保温材料的方法进行保温，土方开挖到接近基底标高时，应按照施工方案的要求，留下30cm土待地基处理完毕后人工清理，从而保证土方施工时不扰动地基。

2）、基坑边坡施工成型后，在基坑周边距离基坑边缘1.5米范围内不得堆放施工材料和施工机具，在施工现场内行走的车辆，不得在基坑边缘行驶，防止边坡被破坏。

3）、回填土用机械夯土时注意对结构基础墙及柱角的保护，避免机械直接接触碰结构，在靠近结构处用人工夯实。

4）、回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡，最后一层回填土施工完毕后的三天内严禁被水浸泡。

5）、当回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的部分进行覆盖。

1）、墙筋已经绑扎好禁止施工人员从墙筋中穿过，安装电管人员在安装时禁止搬、橇、踩墙筋，操作时采用马凳。

2）、钢筋绑扎成型后，必须及时组织下一道工序施工，防止长时间漏置在空气中对钢筋造成腐蚀。浇筑混凝土时，应设专人看钢筋，以防钢筋移位。

3、模板工程：定型墙体大钢模，吊装就位时尽量一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防止模板变形。钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。严禁在模板上堆放集中荷载。

5、防水层：已铺好的防水层，要及时做保护层采取保护措施，操作人员不得穿钉鞋在其上行走，不准施工人员把尖锐的东西放在其上。

6、施工测量：土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时注意保护，并应经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。

7、门窗工程：抹灰时的门窗框用胶带或多层板进行保护。

8、内部装修工程：按照作业区域进行分区验收，完成一个区段经验收合格后，进行封闭，未经许可，禁止入内。

我公司获得利益的根本途径在于采用一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。对项目实行节约化管理尽量减少现场管理成本，通过运用先进的技术与管理手段降低物化劳动和劳动消耗，达到降低成本的目的。

我公司将在保证工程质量和实现工期目标前提下，通过加强管理，减少浪费，采用先进施工方法等措施降低成本，获得经济效益。

根据本工程的特点、合同要求及所处环境，施工阶段结合相关工程的成本管理经验进行科学成本预测，并在此基础上编制《成本控制计划》，该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的纲领性文件。

2、项目管理以成本管理为中心

项目管理以成本管理为中心，实行月结成本，建立责任成本体系，将目标成本指标分解到每个管理人员，由项目经理加强考核并与奖罚挂钩，把成本管理的各项要求落到实处。

3、加强材料管理，节约材料费用

改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作，减少各个环节的损耗，节约采购费用；合理堆置现场材料，组织分批进场，避免和减少二次搬运；严格材料进场验收和限额领料制度；制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料，尤其三大材，重视节约代用、修旧利废和废料回收，综合利用一切资源。

4、加强机械设备管理，提高机械使用率

正确选配和合理使用机械设备，搞好机械设备的保养修理，提高机械的完好率、利用率和使用效率，从而加快施工进度、增加产量、降低机械使用率。

5、充分利用我公司现有资源降低现场费用

工程的大部分技术施工准备工作在总部进行，项目经理部精简管理机构，减少管理层次，压缩非生产人员，节省现场管理开支。充分利用当地的人力、物力资源，减少转场费用。钢筋集中在加工厂配料加工，优化下料，提高钢筋出材率。

6、加强劳动工资管理，提高劳动生产率

改善劳动组织，合理使用劳动力，采用流水作业尽量缩短施工工期，减少人工投入，减少窝工浪费；加强技术教育和培训工作，提高工人的文化技术水平和操作熟练程度；加强劳动纪律，提高工作效率，压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。

7、加强技术管理，提高工程质量

8、加强施工管理，提高脑工组织水平

正确选择施工方案，合理布置施工现场；采用先进的施工方法和施工工艺，不断提高工业化、现代化水平；组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合；注意竣工收尾，加快工程进度，缩短工期。

9、采用先进施工技术降低成本

本工程地上模板体系为定型组合大钢模，顶板模板为优质竹胶板，具有足够的强度、刚度及稳定性，能够保证混凝土表观质量，整装整拆，减少模板拼缝，使混凝土达到清水混凝土标准，取消抹灰工序，从而降低造价。

2）、先进的钢筋连接技术

本工程直径≥Φ18的钢筋连接形式为滚压直螺纹。根据我公司经验，搭接方式因满足规范规定的搭接长度要求，造成钢筋消耗量很大，直径越大越不经济，而焊接方式，易受电源稳定与否、电容量情况、钢筋材质、气候原因、焊工技术水平等诸多因素的影响，质量离散性较大，随着直径的增大，质量也越来越难保证。对于粗直径钢筋，机械连接的方式总体来讲要优于搭接或焊接，本工程大直径钢筋采用滚压直螺纹连接形式，能发挥钢筋强度，连接速度快、综合技术经济

可加快施工速度，减少劳动力投入，降低劳动强度，减少混凝土损耗，达到高效节约的目的。

4）、加强管理，减少返工损失

（1）、精心组织、加强管理，争取一次成活，尽量杜绝返工和修补，从而减少人员、材料的投入。

（2）、严格控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，这也是降低外部质量损失成本的重要手段。

5）、定期进行成本核算

随时掌握收集信息，并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。项目部要求每月核算一次，在不同的施工阶段如结构地下部分、地上部分、装修部分进行分阶段核算。

6）、强化全员成本意识

成本降低不是一个人或一个部门能够实现的，必须使参与施工过程的各个部门、每一位员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、损耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。

第十六章竣工保修、回访管理措施

施工工程项目申请核定前，施工方与建设方签定《工程保修合同》、《住宅工程保修服务卡》，保修期限为自工程竣工验收合格之日起算。

1、土建工程地面、墙面、顶棚、门窗等为两年，其中屋面、卫生间防水及有防水要求的房间及外墙为五年。

2、建筑物的电气管线、电梯设备安装、上下水管线安装工程为两年。

3、建筑物的供热及供冷为两个采暖期及供冷期限。

1、项目经理部在进行例行保修工作同时，应根据自身情况，制定年度回访计划，一般在一年内应做好两次回访工作（雨季及冬季），并认真做好书面记录落实实施。

2、本着谁施工、谁负责回访保修的原则，单位工程竣工后，由负责施工的项目部组建回访保修小组，发现问题及时返修并做好书面记录。

3、住宅工程竣工后要100％向用户发放《住宅工程保修服务卡》，做好优质服务。凡住户提出的问题要认真记录，及时返修，并将返修记录请甲方（物业）、业主签字确认。在回访保修工作中必须做到优质服务、用户第一、服务第一、礼貌第一。

1、指挥部工程科负责监督、指导各项目经理部的回访保修工作，对用户提出质量投诉，认真予以对待并及时合理予以答复。

2、回访保修工作本着“谁施工、谁负责”的原则，如果发生未能及时回访保修造成的用户投诉，指挥部工程科将采取必要的措施（包赔偿、修复），有关责任项目经理部除承担必要的一切经济责任外桩基础施工方案一，同时将给予经济处罚。

3、凡不属于工程保修责任范围内的质量问题，原则上由顾客负责，如须项目经理部协助修理时，应尽力相助,由各项目经理部经营组签订维修合同，其费用由顾客承担。

1、主要机械设备使用计划表

3、施工进度计划网络图

4、施工进度计划横道图

5、基础施工平面布置图

6、主体施工平面布置图

7、装修施工平面布置图

某山岭重丘二级公路工程施工组织设计8、土方开挖平面图及剖面图