施工组织设计下载简介

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现浇混凝土量计有16.14万㎡，除地下室底墙板和水箱为C30、P8自防水混

凝土外、其他均为C25～C60普通混凝土。主要施工方法如下：

(1)原材料及配合比：C30、P8抗渗混凝土选用525号矿渣水泥，内掺14%UEA

膨胀剂A3.1 施工组织设计、方案报审表，另加0.6%的MG木钙缓凝减水剂。C60混凝土选用525号硅酸盐水泥，

碎指标不得大于10%，含泥量要小于1%，中砂含泥量不大于2%。C25～C40混凝

土可选用525～425号普通硅酸盐或矿渣水泥，掺10%ⅡI级粉煤灰和0.6%MG木钙

(2)混凝土配制与搅拌：粗、细骨料用装载机转运到储料斗，采用自动配料

机控制计量，水泥、粉煤灰和UEA采用人工计量，FDN和MG外加剂先用水稀释

成设定浓度，再用量杯按配比要求，与拌和水一齐投入搅拌机，称量精度要求偏

差全部不大于土2%，搅拌时间不得少于1205，落度控制在7～9cm。

(3)混凝土运输：垂直运输主要以高速井架为主，水平运输采用人工手推车，

塔吊辅助，当浇筑自由高度大于2m时，应采用串筒或溜槽投料。

(4)混凝土浇筑：为保证混凝土的整体性、连续性，除按设计要求留置的后

浇带和允许留置的水平施工缝外，全部采用连续作业施工，浇筑路线一般沿长边

方向，从短边开始浇筑，退浇至井架的上料口。

(5)混凝土养护：混凝土浇筑完毕终凝后的12h以内，要加以覆盖和浇水，

地下室底板混凝土采用蓄水法养护。后浇带混凝土补浇后，要用湿麻袋覆盖，其

他部位均用人工浇水自然养护，保持湿润时间不得少于14昼夜。

本工程的内隔墙全部采用蒸压加气混凝土轻质砌块，共有17023㎡。

(1)施工准备：施工前必须根据施工图和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平

灰缝的厚度等，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。砌筑前，应按施工

图放出墙体的边线，将楼面局部找平，并立好皮数杆，检查与混凝土结构连接部

位的拉结钢筋，要保证其间距、长度符合设计和抗震要求。

(2)砌筑：砌体宜用混合砂浆砌筑，设计强度等级M5，每层不大于250m砌

体必须留置一组砂浆试块。加气混凝土砌块应提前浇水湿润，其含水率一般不超

过20%，砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块之间有良好的粘结力。

砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小于砌块的1/3时，水平灰缝中应设

置钢筋加强，临时间断处应砌成阶梯形斜搓，不允许留直槎。

(3)保证质量措施：垂直灰缝宽度不得大于20mm，水平灰缝厚度不得大于

15mm，但是均不得小于10mm。窗洞下部应放2Φ6钢筋，伸出洞口两边长度均不

得小于500mm。厨卫间、阳台给水管道井隔墙，要在墙脚处预先浇筑与砌块同宽，

高100mm的C10素混凝土坎，可防止砌块受浸蚀出现渗漏现象。填充墙砌至梁底

板时，必须待次日砌筑砂浆沉实后，再将其与梁板底塞紧，顶死后用砂浆将缝隙

(1)基层处理：由于加气混凝土的吸水性能有先快后慢、容量大、延续时间

长的特点，所以必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件，

避免抹灰层在水化过程中水分被加气混凝土吸走，失去预期要求的强度并引起空

鼓、开裂。所以，施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm为宜。

(2)基层施工：墙面湿润后，可用素水泥浆或107胶水泥浆满涂墙面，也可

用铁抹子将107胶素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙，且要紧密连接，

厚度均控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙

(3)抹底灰：在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰，其底灰应选用与加

气混凝土的强度、弹性模量和收缩值相接近的材料，通常应选用1：1：6水泥混合

砂浆，切忌采用高等级砂浆抹底灰。每层每次抹灰厚度不应大于10mm，如找平

有困难，需加厚时，应分层、分次逐步加厚，并应在第一次抹灰层终凝后再进行

(4)装饰面层：加气混凝土墙体除基层表面处理和抹底灰等有特殊要求外，

底灰以上的中层、面层、饰面层的抹灰和装饰要求，与其他墙体相同。

(5)质量保证措施：基层处理宜在抹灰前1h进行，湿润后可立即刷涂或抹浆

刷浆作业后，应立即抹灰，不得在浆体干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键

之一。对剔槽、切割、预埋管道、箱盒后的空隙，只能用与大面抹灰一样的材料，

切忌采用高等级砂浆。预理的电器管道，在填缝前应用铁丝扎牢，固定在墙面上，

不得再有反弹现象，并在管道外侧钉100mm宽的镀锌铁丝网，这样才能防止管道

(1)室内装修：清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→固定电器箱

盒→镶贴饰面砖→敷设水、气管道→门窗内扇安装→楼地面工程→刷油漆涂料→

电气灯具、厨卫器具安装。

(2)室外装饰：(从上向下施工)抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面

刮糙→弹线一镶贴饰面砖→擦缝清理→安装排水管道。

(1)施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板

缺、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。

(2)保证使用功能，杜绝渗漏现象，厨卫间的轻质砌块根部，要预先浇同墙

厚、高100mm的素混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用

防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工序。

(3)突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的

质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。

(4)强化自检、互检、交接检的三检制度，加强土建、安装等专业的配合协

调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品，

避免交叉污染，确保一次成优。

1～3层裙房以下搭设普通钢管脚手架，顶部铺设满堂全封闭安全棚，从第4

层标准层起，全部采用套筒式爬升脚手架，每个片架单元长不大于4m，高三层

半，其主要工作原理和施工注意事项如下：

套筒式爬升脚手架是以建筑物的钢筋混凝土墙体为承力主体，通过附着在已

完成的钢筋混凝土墙体上的爬升架，即固定架和活动套架的相对交替滑移，完成

脚手架的爬升和下降工作。

(1)安装：混凝土墙体留洞→安装爬升架→搭设脚手架→铺挂安全防护网→

荷载试验→验收合格后投入使用。

(2)升(降)操作：混凝土墙体留洞→升(降)活动套架→固定活动套架→升(降

固定架→固定固定架→验收合格后投入使用。

(1)爬升脚手架的安装、升降和拆除前应作详细的技术交底，并对爬升系统、

通讯器材、安全防护和保险装置作全面检查，施工中应统一指挥，专人监护，并

要做好检查和交接记录。

(2)升降操作中，左右人员应相互协调，稳起稳落，不得大幅度摆动和碰撞，

并注意不要使爬升架与墙面的其他物件挤轧，若发生挤轧现象时，应立即停止爬

升，排除故障后，才能继续爬升。一个单元的爬升(降)应在一个工作班内完成，

不得随意中断作业，爬升完毕后应及时固定。

(3)穿墙螺栓是紧固和保证爬升脚手架安全使用的重要构件，安装后应全部

循环复检，复拧2～3遍，拧紧力矩在40～50N·m范围内，并对外露丝扣加以保

护，防止砂浆污染造成磨损，一旦发现有锈蚀、磨损、变形现象，应立即更换，

(4)爬升脚手架升(降)时是分单元体各自独立进行的，升(降)完毕固定后，

又要相互连成一个整体。因此在升(降)前应拆除相互间的连接件，使各个单元体

完全独立，待升（降)后，应及时安装连接件；以保证爬升架的整体性和稳定性，

(5)动力设备倒链的额定起重能力，要求为所承受荷载的2倍以上，吊钩须

有保险装置，使用过程中应经常上油，并检查是否有滑扣现象。一旦发现链条，

链盘轮、倒卡有变形、磨损现象，应立即更换，不得带病作业。

(1)线管敷设：主要采用金属管和PVC塑料管两种材料，其中金属钢管使用

使用PVC塑料管。预理线管的弯曲半径要≥10d，钢管采用丝扣连接，并做跨接

焊作为保护接地，PVC塑料管采用套管胶粘剂连接。

(2)电缆敷设：先根据设计要求，画出电缆排列图，尽量避免互相交叉，敷

设时应防止扭伤和过分弯曲。竖井内敷设电缆时，由上向下施工，以免电缆受过

大的机械拉力。穿过墙洞或楼板时，均应套上合适的保护套管，电缆与套管间应

用防火材料填充密实，以满足消防要求。电缆的标牌要用尼龙带扎牢，标牌上应

标明回路编号、电缆规格、长度和终端设备编号。电缆头制作完毕后，要进行复

检复测，其线间绝缘电阻值，应大于10MΩ。

(3)管内穿线：各回路导线的颜色统一规定为：红(火)、黑(O)、双色(PE)。

待土建粗装修结束后，开始进行穿线，管内导线的总截面不应超过管内截面的

60%，穿线前要检查管口是否光滑，有无毛刺，要求护口齐全，管道畅通，导线

型号符合设计要求。同一管内不同系统、不同电压、不同电流类别的导线，不允

许穿在同一根管内。穿线后还要测量线间绝缘电阻，其线间绝缘电阻值应大于

0.5MΩ，并做好隐蔽记录，才能接入用电器具。

(4)开关、插座、灯具的安装：开关、插座应严格按设计标高进行施工，同

室同一水平标高，偏差不应大于5mm，成排安装的不应大于2mm，插座一律按左

零、右相、上端PE。开关一律上开、下关，并控制火线回路。同一室内的成排

灯具，安装前应放线，以保证横竖成排，中心对齐，安装后其中心偏差不大于

(5)户内配电箱盒安装：配电箱盒一般都安装在分户门内侧，箱底距地面高

度为1.7m，内配备插座回路的漏电开关，照明回路的限额电流开关。箱体、箱

盖应与接地支干线连接，要求所有回路的PE线和零线分别接到各自的汇流端子

上，安装完毕后，对各回路分别作一次检测，然后才能通电，并做漏电试验，检

验配电开关的灵敏度，做好验收记录。

(1)排水系统：主要采用PVC塑料管道，安装时采用上封下通的施工方法：

防止杂物落人管内，以保证排水管不被堵塞。灌水试验时应用“堵球”新工艺，

即用可充气的橡皮球，从排水管上方送入管内，分区段控制试压高度，向球内充

气，使之堵塞管子下部，再向管内注水，检验各接口有无渗漏现象。

(2)给水管道：全部采用镀锌无缝钢管，直径DN<100时，采用丝扣连接，

DN≥100时方可采用焊接接口。具体做法是：安装各系统主干管，单独试压；各

层支管在吊顶安装前，要分系统试压；待吊顶完成后，再安装消防喷淋头子，然

后再进行系统试压检验，以免大面积泄漏损坏装修材料，确保一次成功。

(3)卫生洁具安装：卫生间空间小，交叉作业多，施工配合极其重要。主要

施工方法是：土建结构施工→安装给排水主干道→土建封管道井，砌内隔墙→卫

生洁具的支管安装到位→土建封洞、槽和内粉刷→安装浴缸→土建镶贴瓷砖，内

装修→卫生洁具安装→通水检验。施工中要严格执行“三检制”，注重成品、半

成品的保护，防止污染。

第六章季节性施工组织措施

1.高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作

业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降

2.高温期间：混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要

延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水湿润，拆模后，

加强对混凝土的养护管理。

3.高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。砖和加气混凝

土砌块使用前要提前浇水润湿；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿

饰面的镶贴材料要充分浸水。

1.沿基坑的顶、底周边设置环状砖砌排水沟，以防地表水、雨水流入基坑，

并及时抽干集水井的余水。基础混凝土垫层施工时，应采取分段修整土方，分段

验槽，及时浇筑混凝土封闭基底的施工方法，以防雨水浸泡，扰动基底。

2.认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑混凝土，并在现场备足防雨材

料，以防突然下雨，刚浇筑的混凝土应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查

砂石的实际含水率，调整混凝土的施工配合比。

3.堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施；雨后继续砌筑时，必须复核已完

砌体的垂直度、平整度和标高，不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌

块滑移和墙体干缩后造成裂缝。

4.镶贴的大理石、花岗岩外墙面，采用环氧树脂胶水泥浆嵌缝，避免雨水浸

蚀后，从板缝中渗碱，出现泛白挂污现象。

1.遇到六级风以上天气，塔式起重机要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由

转动，连同高层井架、施工电梯，均应暂停使用，爬升脚手架严禁升降操作。

2.塔吊、井架、电梯、脚手架都要设置防雷接地装置，定期检测，接地电阻

1.收到图纸后，积极组织技术力量，认真阅图，正确理解设计意图和技术要

求，做好图纸审查和各专业图纸的会审工作，并做好会审记录。

2.坚持“质量第一，预防为主”的指导思想，针对各个具体分部分项工程的

施工特点，编写专项施工方案，经公司审批后实施。施工前做好技术交底工作，

施工中及时进行检查、验收、技术复核和隐蔽记录。

3.加强原材料的进场验收工作，及时收集好产品合格证和出厂证明书，按有

关规定进行随机抽样检验、化验。凡是不合格的材料，一律清仓退货，不得使用，

并要做好不合格材料的退场签证记录。

4.施工过程中要认真收集、整理技术档案资料，做到记录真实，数据准确，

收集及时，分类归档，装订整洁，并定期组织各施工区段进行自检、互查，共同

5.开展全面质量管理活动，定期对职工进行技术培训、技术考核和技能比赛

提高全员质量意识。严格质量验收标准，质量样板制贯彻全过程，明确质量目标，

积极开展QC活动，防治质量通病。

1.所有进场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产文件精

神，讲清有关安全的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视。特殊工种应进

行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职工上岗前，探亲复岗前，更换

工种前，进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。

2.施工人员进入施工现场，要戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，严禁高

空抛物。上料平台、阳台口、楼梯边口、管道井、电梯洞口、施工洞口，要设置

安全围护栏杆和醒目标志牌，电梯井和施工洞口内还要增设安全网

3.垂直运输机械，塔吊、高速高层井架、施工电梯等，使用中要严格遵守有

关安全操作规程，操作人员应持证上岗，明确职责，统一指挥，密切配合，服从

调度。遇到六级以上的大风，噪声过大，大雾天气或照明不足，不能听清或看明

指挥信号，应坚决停止操作，不得盲目运行。

4.地下室等潮湿环境，通道口及主要出入口的黑暗处，应设置低压照明灯具，

机械设备使用做到定人、定机、定岗位，明确责任。用电时应做到一机、一闸、

保险，配电箱应有门锁及防雨措施。

5.临时设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处，要按消防要求，保持道路畅

通，并设置水龙头，布置灭火器。在建筑物中，安装中50的主立管，每层留口，

通过高压多节水泵供水，以满足消防及高层施工用水需求。

1.严格按施工现场的总平面规划，布置各种临时设施、机械设备和材料堆场，

施工前，应修好现场内的临时道路，并砌筑砖砌排水沟。生活污水、施工废水应

先引入沉淀池，经处理后，才能排到市政污水井内。

带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。

3.施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理T／CAOE 20.9-2020 海岸带生态系统现状调查与评估技术导则 第9部分：河口.pdf，保证场

内道路畅通，无积余污水。交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、

无残浆等杂物。各专业间应相互爱护成品、半成品，避免交叉污染。

4.组织场容清洁队T／CECS G：J50-01-2019 桥梁混凝土结构无损检测技术规程(完整正版、清晰无水印).pdf，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作。生活、生产

还要经常打扫，定期消毒，栽花种草，美化生活环境。

主要材料及技术经济指标