施工组织设计下载简介

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佛山万科金域蓝湾项目施工组织设计

4.1现场办公室：外观的色彩、门牌/项目经理部铭牌、内部装饰材质、色彩、室内布置、墙上图牌符合公司CI要求。

4.2现场图牌：五牌一图（施工总平面布置图、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌）及施工导向牌材质、尺寸、色彩符合公司CI要求（现场根据业主、总包要求，协调统一处理）。

4.3施工机械设备：配电箱和机械设备的标志与名称组合符合公司CI要求。

4.4人员形象：安全帽、胸卡、服装的色彩、标志、规格符合公司CI要求。

DLT 5210.2-2018标准下载第十一章施工现场环保措施

把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的环保自我监控体系。

加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。

3保护和改善施工现场的环境，进行综合治理

一方面我单位将采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染并采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，请建设单位出面协助协调外部关系，加强与当地居委会、办事处、派出所、居民、环保部门的联系。

做好宣传教育工作，认真对待来信来访，凡能解决的问题，立即解决，一时不能解决的扰民问题，也要说明情况，求得谅解并限期解决。

4严格执行国家的法律、法规，制定相应技术措施

在施工现场平面布置和组织施工过程中遵照国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。

5.3禁止在施工现场焚烧旧材料，有毒，有害和有恶臭气味的物质。

5.4对于密封材料及清洗溶剂等可能产生有害物质或气体的材料，应作好保管工作，并在挥发过期前使用完毕，以免对环境造成影响。

6.1禁止将有毒有害废弃物作土方回填，以免污染地下水和环境。

6.2现场铝材切割的污水，须经沉淀后再排入城市污水管道。

6.3现场存放油料，设置专用的油漆油料库，库内严禁放置其他物资，储存、使用和保管设专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏，污染水体。

6.4工地临时厕所做到卫生、清洁，派专人每日清扫，并有防蝇、灭蛆措施，防止污染水体和环境。

7.1严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、乱吹哨，最大限度地减少噪声扰民。

7.2施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

7.3建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工，在噪音特别严重的区域我们将设置隔音布。

鉴于现场实际情况，基本不存在扰民问题，但为防止出现类似现象，做到有备无患，制定以下措施，以利于工程施工顺利实施。

2合理安排作业时间，尽量减少夜间作业，以减少施工时机具噪声污染；避免影响施工现场内或附近居民的休息。

4现场道路进行定时洒水，现场道路主入口设车辆冲洗场，冲洗场侧设沉淀池，做路面硬化带泛水，泥沙水进入沉淀池后排入业主永久性下水道，减少车辆带尘。

6现场禁止燃煤及木柴，控制烟尘在规定的指标内。

7禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味等物质。

8节约用水、杜绝跑冒滴漏。

9废水、污液按指定要求排入下水道。

10建立定期噪音监测制度，发现噪音超标，立即查找原因，及时整改。

11对机械定期进行维修，保持机械正常运转，减少因机械经常性磨损而造成噪音污染。

12对于密封材料及清洗溶剂等可能产生有害物质或气体的材料，应作好保管工作，并在挥发过期前使用完毕，以免对环境成影响。

13开工后，公司业务部要走访工地周围单位和住户，了解居民对工程施工的意见和要求。了解当地政府有关部门对污染和施工扰民问题的有关规定，将有关信息反馈到项目部。项目部要根据业务部反馈的信息，制定相应的管理措施。

14能不在工地加工的半成品，尽量在厂外加工，以防扰民，减少施工噪声污染；晚10点后至早6点，禁止安排产生噪声污染的施工项目施工。施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪音限制》制定降噪措施。

积极与卫生防疫部门取得联系，配合其对施工现场卫生防疫工作的监督检查，认真落实提出问题。

第十二章施工现场维护措施

3食堂污水按规定设置隔油池，除油后方可排入市政污水管道。

4严格控制作业时间，晚22：00至次日早6：00不得作业，特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证。

5杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少噪声扰民。

6电锯、电刨等强噪声机械安装在封闭的木工房内。现场加强环境噪声的长期检查，指定专人负责实施建筑施工场界、场内噪声监测，监测设备应校准、监定合格，在有效期内，坚持每半月监测一次。

7施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水。

8现场管理人员每天上班前要把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。

10工地食堂必须到所在地区的卫生防疫部门办理“卫生许可证”，炊事员办理健康证，工作时要穿工作服，戴工作帽，保持个人卫生和食堂内外清洁卫生。

11宿舍内要保持清洁、整齐、卫生，不准留宿务工人员的家属和其他人。

12搞好卫生防疫教育工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑及淹亡事故。

第十三章关键工序、工艺及质量保证措施

鉴于我公司与万科集团股份有限公司良好的合作关系，传达我公司客户至上的质量和服务意识，体现我公司以满足客户的要求为第一目标的准则，特制定以下措施，确保工程的质量，本章将干挂石材墙面的关键工序、工艺的质量通病进行分析，对关键工序要进行重点监督进行质量防治措施，把干挂石材外墙面关键工序质量通病的防治列为各工程的施工重点。

复验时同一水平各点标高不闭合，纵横轴线不闭合，外墙石材标高和主体结构标高或纵、横轴线不吻合。

1.2.1风力和气温影响。

1.2.2测量仪器有误差或操作不当。

1.2.3测量基准不准确。

1.3.1高层建筑的测量应在风力不大于4级的情况下进行，每天定时对墙面及立柱位置进行测量核对。

1.3.2测量人员应进行岗前培训，取得上岗证的人员方可进行测量。

1.3.3测量仪器应进行定期检测，仪器使用前应严格检查，并调整误差。

1.3.4测量前应对总包提供的土建标准桩进行复验，经监理工程师确认后方可作为外装的测量基准。

1.3.5建筑中的较高部位的构件要太阳出来之前或太阳落下后一段时间测量，避免温度应力对测量结果的影响。

2.1.1后置埋件埋深不符合规范要求。

2.1.2后置埋件加工不合格，锚板不平整，焊接不符合设计要求。

2.1.3后置埋件埋设位置偏差太大。

2.2.1设计人员对后置埋件的重要性认识不足，对规范不理解。

2.2.2焊工技术水平差。

2.2.3后置埋件位置放线不准确，定位不牢靠。

2.3.1后置埋件设计要符合规范要求，如设计不合理，应要求修改设计，当主体结构设计不能满足埋设要求时，应要求修改主体结构设计。

2.3.2后置埋件的加工要有专业人员进行，焊工要有操作证，要尺寸正确，形状规整，焊接符合设计要求。

2.3.3后置埋件放置后，应按安装基准线校核后置埋件的准确位置，然后用钉子牢固地将预埋钢板固定在模板上，并用铁丝将锚筋或构件主钢筋绑扎牢固，防止后置埋件在浇筑混凝土时位置变动。也可以将后置埋件或锚筋点焊在主钢筋上予以固定。拆模后，应尽早将预埋钢板表面的砂浆清除干净。

后置埋件允许偏差：标高±10mm；轴线左右偏差±10mm；轴线前后偏差±10mm。

必须做好后置埋件偏差情况记录，后置埋件有遗漏、位置偏差过大时，应

采取修补办法，一般可采用化学锚栓或膨胀螺栓（图1、图2）。修补后应检查并做好记录。

3中性耐候硅酮密封胶施工缺陷

3.1.1密封胶的牌号不符合设计要求。

3.1.2中性耐候硅酮密封胶使用超过有效期。

3.1.3注胶不密实，有气泡。

3.1.4胶表面不整洁，有结疤流挂现象。

3.2.1施工单位片面追求经济效益，使用假冒产品。

3.2.2没有按施工期要求购买胶。

3.2.3注胶工技术不熟练。

3.2.4注胶时，气温不符合工艺要求。

3.3.1注胶前，要查验胶的牌号及产地是否符合设计要求，剔除不合格产品，查验胶是否在施工有效期内。

3.3.2注胶工要进行岗前培训，操作要熟练；注胶时气候条件要符合工艺要求。

3.3.3注胶前，要充分清洁板材间缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。应充分清洁粘结面，加以干燥。可采用甲苯或甲基二乙酮作清洁剂。

3.3.4为避免耐候胶污染石材和玻璃，应在缝两侧贴保护胶纸，保护胶纸粘接要平直、密实。

3.3.5注胶时要按顺序依次进行，以排除缝隙内的空气，避免出现气泡。

3.3.6注胶后应将胶缝表面抹平，去掉多余的胶。

3.3.7注胶完毕后，将保护胶纸撕掉，必要时可用溶剂擦拭。

3.3.8注意注胶后养护，胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。

3.3.9胶嵌缝深度(厚度)应小于缝宽度，因为当板材发生相应位移时，胶被拉伸，胶缝越厚，边缘的拉伸变形越大，越容易开裂。

3.3.10耐候硅酮密封胶在接缝内要形成两面粘结，如果三面粘结，胶在受拉时，容易被撕裂，将失去密封和防渗漏作用。为防止形成三面粘结，在耐候硅酮密封胶施工前，应填充泡沫垫杆，当胶缝较浅时，可用无粘结胶带施于缝隙的底部，将缝底与胶分开。

4.1.1板面不平整，板缝不平直。

4.1.2石材表面有污染。

4.2.1立柱、横梁安装超出允许偏差。

4.2.2板块组装超出允许偏差。

4.2.3打胶工技术水平低，工作不精细。

4.2.4成品保护工作差。

4.3.1钢龙骨立柱、横梁的安装偏差不得超出允许偏差，验收合格后方可进行面板安装。

4.3.2单元板块组装不得超出允许偏差，验收合格后方可出厂，现场存放场地要平整。

4.3.3石材安装后，做好成品保护，严禁水泥砂浆、油漆污染石材表面，电焊落花烫伤石材表面，外露表面不得有明显擦伤、腐蚀、斑痕。

4.3.4石材外露表面耐候胶接缝处应按规定工艺施工，应与石材或玻璃粘接牢固；胶线应横平竖直，粗细均匀；目视应无明显弯曲扭斜；胶缝外应无胶渍。

5.1.1没有设置防雷均压环。

5.1.2均压环没有和主体结构的防雷系统相联通。

5.1.3接地电阻不符合规范要求。

5.2.1防雷施工责任不明确。

5.2.2设计不合理。

5.2.3没有按设计要求施工，没有进行隐蔽工程验收。

5.3.1外墙装修施工合同要明确防雷施工责任，明确防雷工程造价。

5.3.2外墙装修设计要符合现行国家规范《建筑防雷设计规范》GB50057的要求。

5.3.3施工时按设计要求设置均压环，并和主体建筑防雷系统可靠地联通，接地电阻不大于4Ω。外墙装修防雷施工验收合格后，方可进行石材面板施工。

6石材边缘掉角、崩边等

6.2.1运输包装不注意

6.2.2施工中用硬质材料敲击

6.2.3堆放地不符合要求

6.3.1运输中，装卸车有人监督、检查，包装时对四角边缘有保护物

6.3.2安装中箱橡皮种调正敲击

6.3.3石材配备固定的堆放场地，堆放时立面光面对光面、背面对背边相对摆放，堆放角度大于85º。

6.3.4我公司按照内部质量控制措施要求，必须对每次进场材料（含石材）进行检查，并落实书面留存归档。对检查出来的问题，确保“不过夜，不隐瞒，不留情”的“三不原则”——该清场的坚决清场，并落实工期责任事发人保证的制度，为工程顺利实施提供坚定的硬性规章制度。

附表1：拟投入的主要施工机械设备表

注：以上物资为高峰期投入。

按工程施工阶段投入劳动力情况

注：高峰时单栋投入60人，工程高峰期投入240人，具体见总进度计划表示意。

附表3：临时设施布置及临时用地表

1、项目共需要以上面积，实际情况按照现场发生确定。

附表4：施工进度计划表（A3）

大足宾馆土石方工程施工方案北京中海九号公馆装修工程；

北京西山公馆装修工程；

项目设计技术员——乔海龙

本工程质量保修期为2年。本着一切为用户服务的思想，处处为用户着想。为了使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：

向用户提供所有的工程技术档案、有关说明及各种原始资料。

执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录建筑工程施工组织设计，并经业主签字认可。

保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将积极参与配合修复。

为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。