施工组织设计下载简介

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国外某办公楼援助工程施工组织设计

1.搭设脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求。

2.脚手架基础必须牢固，满足载荷要求，并按施工规范搭设剪刀撑和防护栏杆，雨天应做好脚手架位置的排水措施及防滑措施。

机电设备工艺安装工程之通风空调施工组织设计方案3.脚手架搭设技术要求应符合本施工组织设计和国家关于安全生产防护的有关规定。

4.脚手架搭设高度应高于建筑物顶端操作面1.5m以上，并加防护栏杆。

5.已经搭在脚手架上的钢管、扣件、脚手板等不得拆除。遇特殊情况必须拆除时，必须指定相应的补救措施、并经总工程师同意后实施。工序完成后，应立即恢复被拆除的钢管、扣件和脚手板。

6.脚手架使用前，应由项目副组长与项目总工程师组织专业工程师、质量员、专业作业队队长对脚手架进行检查验收，验收合格并填写验收单后方可使用。脚手架在施工过程中要加强管理，质量员定期对脚手架进行检查，尤其是雨后对脚手架的下沉情况进行观察，发现异常应及时采取加固措施。

7.上下脚手架的梯道、坡道、斜梯、爬梯等均应设置扶手、栏杆或其它安全防护措施，并清除通道中的障碍，确保上下人员的安全。

8.搭拆脚手架，需在事先编制拆除方案，经审批后方可拆除。拆除过程中应设置警戒区，并派专人警戒。遇有大雨和恶劣气候，应停止脚手架搭拆作业。

9.脚手架必须按规定设置安全防护措施，以确保施工安全；脚手架四周必须设置醒目的安全警告宣传标牌。

10.脚手架上不得随意堆物，脚手架应与建筑物主体连接牢固，防治整体失稳。

11.脚手架拆除时，专业施工工程师应先检查与构造物连接情况，并将脚手架上的存留材料、杂物通过人工传运到地面。拆脚手应自上而下、并按后搭先拆的顺序进行。在拆除作业和高空施工时严禁向下抛物。

12.脚手架必须可靠牢固，其上侧应有扶手，铺板宽度和厚度必须能保证安全施工的需要，有探头板必须捆牢。

13.4.3施工机械安全措施

13.4.3.1施工机械安全防护措施

现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守《施工现场机械设备安全管理规定》，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体做到：

1.井架、砼搅拌机、砂浆搅拌机等大中型机械，必须由经过专业培训、并经考试合格持证上岗的特种作业人员操作，无证人员严禁操作施工机械。

2.各种机械操作人员，必须熟悉所操作机械的性能、安全装置、安全操作规程，并能排除一般故障和做好日常维护保养工作。

3.机械操作人员必须按规定穿戴好安全防护用品。机械操作人员在操作过程中必须集中思想、服从指挥、谨慎作业，严禁擅离岗位或将机械交给无证人员操作。

4.现场使用的机械设备，必须性能良好，安全防护装置齐全。施工机械进场安装结束后，应由项目总工程师组织施工组、技术组以及有关作业队的有关人员对施工机械进行验收，合格后方可使用。

5.砂轮切割片不得打磨物件，严禁磨削钻头、镊子。

6.机械设备进入作业点，专业作业队负责人应向机操人员进行作业任务和安全技术措施的书面交底。

7.所有机电设备均须采取防水防潮和防触电措施，线路须架空，设备应垫高，临时抽水设施确保完好有效。

8.放假前，班组应对电动机械设备与工具等进行检查并保管好，切断电源、关门上锁，防止意外。技术组应指定值班人员负责安全、消防、保卫工作。

9.操作人员在工作中不得擅离岗位，不得操作与操作证不相符合的机械，不得将机械设备交给无本操作证的人员操作。

10.驾驶室或操作室内应保持整洁，严禁存放易燃、易爆物品，严禁酒后操作机械，严禁机械带故障运转和超负荷运转。

13.4.3.2施工机具安全使用

1.所有机械设备严格按维修保养制度进行检修、保养，保证机械设备处于良好运行状态，禁止施工机械超负荷和带病工作。

2.起重作业要遵守“十不吊”原则，履带吊司机和指挥应坚守岗位。

3.施工机械驾驶员必须经过上岗培训，考试合格后，持证上岗。

4.机械在停用、停电时必须切断电源。

5.车辆上下坡时设专人指挥，以防止发生安全事故。

6.对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。

7.对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全措施。

13.4.4模板及支架施工安全技术措施

1.模板支架必须经过设计计算。

2.支立模板要按工序操作。操作时要搭设脚手架和工作平台。整体模板合拢后，应及时用拉杆斜撑固定牢靠，模板支撑不得直接支撑在脚手架上。

3.拆除模板时，应按顺序分段拆除，严禁硬砸或用机械大面积拉倒。拆模时严禁乱抛模板。

拆模必须一次拆清，不得留无撑模板。

4.高空作业时材料堆放应稳妥、可靠，使用工具随时装入袋内，防止坠落伤人，严禁向高处操作人员抛送工具、物件。

13.4.5钢筋绑扎安全技术措施

1.钢筋断料、配料、弯料等工作应在地面进行，不准在高空操作。

2.搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其他临时电气设备，防止碰撞或发生触电事故。

3.现场绑扎梁钢筋时，必须站在脚手板上操作，绑扎柱头钢筋时不准站在钢箍上绑扎，必须搭设操作架。

4.在雷雨时必须停止露天操作，预防雷击伤人。

5.在安装成品钢筋时，应经常检查模板、脚手架是否安全。

13.4.6安全用电措施

1.必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。总工程师和施工组负责对安全生产的监督检查。现场的维修电工应负责对现场施工机械和安全用电的具体管理工作，确保施工用电安全。

2.对施工用电进行专项用电设计，用电专项设计经总工程师审批后方可实施，安装完毕后应组织对现场施工用电线路安全状态的检查。

3.施工用电线路的安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应在中级以上。

4.对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：

（1）凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离。

（2）各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全。

（3）所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电保护器的保护范围内。

（4）所有电气设备都应有过载和短路保护。

（5）现场重要（或危险）部位，应有醒目的电气安全标志。

（6）现场的施工机具、照明线路必须接地良好，未经许可不得擅自拆、装、改。

（7）使用电动工具，电源线不可乱放、乱拉，应尽可能使用转盘接线架，下班收好临时拉线，防止损坏走电。

13.4.7高空作业安全措施

1.严禁向下抛掷物件，使用的工具应使用绳索和安全带式工具袋牵牢防止失落。

2.高空作业时，小工具必须放在工具袋内，所有散件必须收集在容器内，并不超过平口，严禁散落，不准双手拿物上下和使用不合格工具。

3.高空操作人员应符合高空施工体质要求，严禁酒后施工。

4.上下交叉作业场所施工时，如果上下空间同时有人进行操作，其中间必须有专用的防护栅或其他隔离设施，否则不得在下方作业。上方操作人员应将扳手等工具用绳子系在臂、腕或腰带口，以防坠落伤人。

1.施工现场、材料仓库、危险品库等必须有防火措施。

2.动火作业人员必须严格执行二证（动火证、操作证）、多机多监护和焊工“十不烧”规定，应注意周围的下方。如有易燃、易爆物品物品时，必须经过有关部门批准专人监护，并有可靠的安全措施后方可施工。

3.严格遵守施工现场防火安全“八不准”：不准在禁烟部位吸烟、不准无证动火作业、不准烤火取暖、不准在预留孔附近堆放易燃易爆物品、不准在孔洞下方搭建工具间、材料间及更衣室等、不准随地乱抛易然废弃物品、不准违章住人、不准躺在床上吸烟。

4.施工现场应设置足够扬程的消防水源或其他消防设施，并根据施工现场的实际要求增设消防水箱，保证有足够的消防水源；配置专职防火监护人，巡回检查各个施工点的防火安全情况；施工现场必须明确规定吸烟点。

5.施工现场设置的危险品仓库，应有明显的禁火标志。各种气瓶、油漆等应分间储存，室内通风应良好。地坪为不燃材料，应当平整。

6.乙炔瓶不得横卧或在地上滚动，应竖直放稳，空瓶内应保持0.05Mpa的余压，以防其他气体混入瓶内。

7.氧气瓶嘴、瓶身严禁油类污染，如有油渍不得入库或发出使用，应当立即用四氯化碳擦拭干净。

8.满装气瓶不得在阳光下暴晒，也不易长时淋雨，夏季应有遮盖等降温措施。

9.由可燃材料构成的已封合的平顶和夹层，禁止动用明火作业，禁止使用碘钨灯照明。如必须动用明火作业，需办理动火审批手续。

10.在使用挥发性易燃物质（如汽油、香蕉水、酒精等）时，工作地点不得有火种；油漆工使用的油漆、香蕉水、松香水、酒精等易燃物品用毕后必须存放在危险品库内；沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应及时集中放在有盖的金属容器内，并及时处理掉。

11.施工过程必须严格遵守现场的各种防火制度，预防为主，消防结合，杜绝火情。

12.电焊工必须随时将焊头、零星散件收集在工具袋内交材料部门回收，不许高空散落。

13.二氧化碳或清水灭火机按需要按规定配置。

14.施工期间配有防火监护员，每天工作完毕后，须检查安全防火，消除隐患。

15.高空焊割下层脚手竹笆上需铺设石棉布，防止溶渣引燃竹笆。

16.高空焊割配备防止熔渣溅落的料斗。

17.建立防火责任制，将消防工作纳入施工管理计划。由工程管理组对现场人员进行专门防火教育，定期开展防火检查，发现火险隐患及时整改。

18.各类消防器材设置的部位，应做到布置合理，数量能扑灭初起之火即可。消防器材的配置和使用如下：

（1）大型临时设施，每100平方米配2只适用灭火器。总面积超过1200平方米的还应设消防太平桶、给水桶、黄砂桶。

（2）危险品库，每25平方米配2只灭火器。

（3）一般物资仓库，每100平方米配1只灭火器。

对于消防器材，应指定专人定期检查、更换药剂、保证使用有效。

19.建立健全消防组织，消防工作要做到五同时：同计划、同检查、同布置、同总结、同评比。专职消防人员要时常进行现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门联系。

由于项目在国外施工，设备、材料的保安相当重要，一旦出现设备、材料的丢失，都将直接影响到到工程的正常进行。故在项目进场施工前，要与大使馆治安管理部门做好联系及沟通，取得他们的支持和帮助。

13.4.9.1保卫工作的方针及制度

2.执行治安防范责任制度，层层签订治安责任协议书。

3.广泛开展法制宣传和“四防”教育，提高广大职工保卫工程建设遵纪守法的自觉性，积极堵塞漏洞，发现隐患要及时采取措施，防止问题产生。

13.4.9.2生产、生活物资及机械的保卫工作

1.对施工现场及基地的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理。贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。

2.班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁在工具箱内，不要随意乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。

3.实行日夜巡逻制度。施工现场及基地设专职保卫人员，并保持24小时不间断值勤。

4.选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，料工离库上锁，库房应执行公司相应的管理制度。

5.仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点制度。

13.5.1防暴雨措施

1.由于当地雨季可能遇到暴雨，特制定防暴雨措施如下：

2.开工前认真仔细收集工程所在地水文气象资料，并进行全面分析，以找出暴雨发生的基本规律，制定出暴雨预防方案，报项目总工批准、备案。

3.开工前与当地气象管理部门取得联系并加强沟通，以保证在施工期间能够及时得到气象信息。

4.技术组施工期间安排专人收听当地天气预报，得到暴雨预报后及时通知各施工班组，并做好准备工作。

由于当地传染病较多，卫生条件差，故施工人员的防防病疫工作尤为重要，根据当地情况，主要从以下几个方面措施：

1.出国前对于所有施工人员进行体检并对可预防疾病进行疫苗注射。

2.配备有经验的专职医生，负责项目的卫生防疫工作。

3.配备针对当地疾病的药品及基本医疗器械。

4.到现场后联系当地医疗队，取得他们对我技术组卫生防疫工作的指导和支持。

5.严格人员进出制度，避免与外界不必要的接触。

6.定期进行生活区内的灭蚊、虫工作。

13.5.3伤病救援措施

项目组人员生急病或受严重外伤等情况，将及时与项目组所在地的医院联系，并及时安排车辆运送生病、受伤人员。项目组在施工区及生活驻地同时备有纱布，橡皮膏等包扎物品，以备意外受伤临时包扎。

施工人员出入应严格遵守外事纪律。如在当地意外遭遇匪徒，应及时与当地警署联系报案。如人员遭遇绑架、劫持等情况，除向当地警署联系外，还应立即向中国驻乌干达大使馆联系，汇报情况，请求协助解决。

环境保护及文明施工措施

因施工可能引起的环境保护方面的问题

在施工中可能引起的环境保护方面的问题经分析主要有以下几个方面：

1.施工中产生的废水、废气、粉尘、噪音等对环境的影响。

环境保护及文明施工管理机构

为保护好施工区周围环境，开展文明施工活动，树立中国公司良好形象，我公司计划设立环境保护及文明施工管理委员会，以加强对环境保护及文明施工的统一管理。管理委员会由技术组组长任主席，项目总工与总会计为副主席，各部门组长及施工队队长为成员，直接负责对各施工队环境保护与文明施工工作开展情况的指导与检查，机构形式如下：

14.3.1防止废水、废气、粉尘、噪音等污染措施

14.3.1.1废水的处理措施

对施工、生活废水，分别设立沉淀池与反应池，使废水汇集先到沉淀池，在沉淀池中将大颗粒泥砂沉淀下来，再自流至反应池，加药处理净化达标后，排放至城市市政污水管网。

14.3.1.2废气的治理措施

施工中的废气主要来源于施工机械。施工中将对所有施工机械设备进行妥善管理与检修，并加强日常保养工作，随时检查尾气排放是否合格，发现不合格的，立即停止运行，进行检查维修，采取加装尾气过滤器等方法进行处理，直至达标后方可投入使用。

14.3.1.3粉尘的治理措施

本工程粉尘产生主要是开挖、和交通运输。我技术组将采取积极措施，尽量降低和控制粉尘浓度，保证整个工程环境的清洁。

1.开挖过程随时向开挖场面洒水，尽量降低和控制粉尘浓度，保证整个开挖工程中湿环境中进行。

2.对施工道路，由洒水车及时洒水，以减少过往车辆或刮风引起的扬尘。

3.易于引起粉尘的细料或粉散料运输时应用帆布、盖套覆盖。控制施工车辆行驶的速度。

4.有尘物（易产生粉尘的物质）加覆盖物，如果因要经常使用而无法覆盖，则用洒水的办法。

5.安装汽车的清洗设备，每天作业完成后要清洗，不将土带到公路上。

6.水泥、石灰等卸车或加料时在四周设挡风板，阻止粉尘随风扩散、飞扬。

14.3.1.4噪音的治理措施

本项工程噪音主要来源于机械设备的运行，包括挖掘机、混凝土搅拌机、空压机及其它施工机械设备。从保证在附近居民及现场施工人员身体健康的角度出发，需采取有效措施对噪音进行治理，将施工噪音控制在技术规范及其他标准规定的范围内。

我公司将采取以下具体措施控制噪音污染：

1.施工前选择设备，优先使用低噪音设备。

2.合理安排施工机械。在有限的工作期间和施工现场均匀地分配施工机械，尽量避免同时同地集中使用施工机械。

3.机械设备（比如混凝土搅拌机、挖掘机、空压机等）可以通过装消音管和隔离设备的振动部分的方法来降低它们的声音。对于空压机，可以通过在底框加消音器里衬、消音材料、防振板的方法来隔绝发动机和空压机，以减小表面振动的振幅。

4.维护设备良好的运行状况，所有设备定期进行维护，尽量避免因零件松动和损坏的消音器产生的强烈的噪音。

5.设备停放场应尽可能远离敏感物，设备空转时速度应降低。

14.3.3完工后场地清理与环境恢复。

工程完工后在规定的期限内拆除施工临时设施，清除施工区或施工区附近的临时设施，清除施工废物。

14.4.1文明施工目标

本项目文明施工目标为：

创建文明工地和清洁卫生环境，基地临设用房规范化，确保施工现场整齐、文明、安全、卫生。

14.4.2文明施工规划原则

结合现场平面布置，对施工现场及基地进行合理的安排，既能满足工程施工需要、又能便于管理及交通方便的全面规划。

14.4.3文明施工措施

施工中严格遵照组织严明文明施工的宗旨，按照规范施工，将ISO9002精神贯穿与施工的全过程，落实到每一个施工人员。主要落实以下几方面的措施：

2.结合本工程实际情况，在项目技术组中明确分工，建立文明施工与保护环境的管理网络体系，制定《环境保护实施计划》及相关规章、制度确保施工现场管理有章可依，有章可循。

（1）施工弃渣的利用和堆放。

（2）施工场地开挖、边坡防护、和水土流失防止措施。

（3）防止饮用水污染措施。

（4）施工活动中的噪音、粉尘、废气、废水和废油等的治理措施。

（6）完工后的场地清理。

3.按公司“施工现场文明施工管理条例”对施工现场的文明施工、安全、质量等宣传标语统一方案、统一字形、统一色彩，全面体现公司整体形象。在工地设置明显得标识牌，表明建设工程名称、规模，标明建设、设计、监理、施工单位名称、施工单位负责人与总工程师姓名，工程开工、竣工日期等项内容。

4.在办公室、会议室设置各种岗位责任制，布置施工网络计划、施工平面图、文明施工责任区分布图、工程组织保证体系、质量保证体系、安全保证体系、文明施工保证体系、工作量逐日实际完成进度表、以及工程施工天气晴雨表等图表。

5.严格按照施工总体部署搭设临建、布置施工机械、堆放材料。按照文明施工及ISO9002质量体系标准要求，规范设置各种标示牌。现场施工用的材料要规划成区，用砌体或栏杆区分开，并且要摆放整齐，明码标识。

6.合理规划临时建筑物、道路和场区上下水及雨季场区排水，保证施工期间场区无积水。

7.各施工面要做到工完场清，施工现场道路必须平整畅通。

8.施工现场所有管理人员与工人必须佩戴安全帽和上岗证。

10.施工中采取有效措施将噪音、振动减到最低限度。

11.施工现场及基地临时设施搭设符合消防要求，制定完善的消防制度，落实消防责任人。

12.协调好各方面的关系，互帮互助、通力合作，形成良好的施工氛围，避免产生各类矛盾。

13.工作中讲文明用语，杜绝打架斗殴。

14.遵守当地法律、法规，尊重当地居民的生活习俗、习惯，不作破坏中乌两国人民友好的事。

15.加强监督检查，从严要求，持之以恒，实行定期和不定期相结合检查，做到每月至少一次，并加强目标考证，严格奖惩，调动全体职工对文明施工和环境保护的自觉性，促使各项文明施工标准和要求得到落实。

由于本项目所在地为热带季风气候，气候炎热，各种传染病较多，特别是疟疾、爱滋病等国内少见疾病较为流行。为使本项目所有员工有一个安全的、健康的工作环境，确保工程能按时、优质、安全地完成全部施工任务，提高工程建设的经济效益，特制定健康保证措施如下：

14.5.1教育与培训

1.所有项目人员在出国前均必须进行体格检查，在体格检查报告合格后，并在国内接受当地可预防流行病疫苗注射后方可出国。

2.所有项目人员在工作之前都必须接受健康保证培训，确保他们能胜任其健康保证职能要求。

14.5.2设施要求及措施

1.生活区实行封闭管理，围墙必须严密牢固，切断工地与外界的直接接触。

2.职工宿舍达到每人2平方米、要做到一人一床，注意房间通风和床具行李的消毒和卫生。

3.食堂必须达到国内餐饮卫生要求，炊事员必须有健康证明，每天做好炊具和餐具的消毒，实行分餐制。

5.注意个人卫生，适当注意休息，身体不健康或染上传染性疾病的职工应立即进行治疗，必要时进行隔离，以防止疾病的传播。

6.所有员工发现任何疾病情况都必须向其主管汇报，如发生工伤事故，必须立即在急救室进行治疗并向主管人员汇报。

7.在施工过程中密切注意施工人员的健康情况及当地传染性疾病的流行情况，对于可预防疾病及时发放药品及注射防疫针。

8.针对当地环境存在的蚊、虫种类，做好基地内的灭治工作，并配备必要的药品。

中期质量检查、竣工验收和工程保修

根据（188）号文的有关规定，本项目拟在主体结构工程完工时安排中期质量检查。

1.工程全部完工后，根据（188）号文的要求立即进行整体工程最终验收和交付，时间见施工进度计划表。

2.工程竣工验收由商务部选定的受托评审单位组织实施。具体有：商务部、国内工程验收专家组、现场设计代表、监理工程师、施工技术组。

15.2.1竣工验收应具备的条件

1.各项工程已按设计要求建完，能满足基本使用功能及生产使用。

2.环境保护设施，劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成可供使用。

3.上述各单位和单项工程经监理工程师核验质量合格或优良。

15.2.2竣工验收的方法和内容

1.检查各项工程的施工技术资料。

2.对各项工程按照规定的频次进行现场检查，核查分项、分部、单项、单位工程质量评定的等级，确定整个建设项目的施工质量，将验收结果报商务部。

15.2.3竣工验收实施原则

1.分项工程质量在班组自检的基础上，由单位工程负责人（或技术负责人）组织有关人员和专职质量检查员进行评定，由施工监理工程师核定。

2.分部工程质量由施工技术组负责人组织有关人员和专职质量检查员评定，由施工监理工程师会同设计代表核定。

3.单位和单项工程质量应由施工监理工程师组织设计代表和施工技术组有关人员进行评定，并应将有关评定资料报商务部核定。

4.对水、电、气、输水管线、自动化设备等专业除按质量检验评定标准要求进行检验评定外，还要进行通水、通电、通气试验（单项试验和系统试验）或单机、联动度运转，防水、储水、漏水部位要做闭水试验，确保使用功能；检验评定所用的工具、仪器由施工技术组提供。

15.2.4工程竣工验收准备

1.施工技术组应积极配合工程竣工验收工作，提前做好各项准备工作。

2.施工技术组应以书面形式向商务部提交竣工验收申请，该申请必须由施工监理工程师附署确认。

3.主动提供施工图、质量保证资料、设计变更、工程技术洽商记录以及各单位工程的分部、分项工程质量检验评定资料和必要的测试工具、仪器，以便验收组核查。

15.2.5工程的维护

工程验收后，技术组对存在的缺陷进行修复和完善，将验收合格的工程移交当地主管部门。

1.成立工程“质量保修小组”，小组长由施工技术组组长担任，组员有施工技术组总工程师、施工人员、安全质量员。

1.工程竣工交验后，设立工程质量保修专用资金，预留工程质量保修使用。

2.施工技术组指定专职安全质量检查员向当地主管部门定期对工程质量进行回访，必要时直接到现场进行调查，及时发现可能出现的质量问题。

3.专职质量安全检查员将回访和调查信息向工程质量保修小组进行汇报，由质量保修小组采取相应的处理办法。

4.保持当地主管部门和质量保修小组的联系渠道的畅通，使质量保修小组及时获取质量信息，以便及时采取措施。

5.耐心听取当地主管部门的质量反馈信息，对质量缺陷责任不推诿，对质量缺陷处理不拖延。

6.质量保修小组对质量问题进行及时分析，对于确因施工引起的质量缺陷，将立即采取及时的整修措施，费用自负；对因使用不当和其它原因引起的问题，在其它相关方负担费用的条件下，质量保修小组可以对质量进行处理。

7.对轻微的质量缺陷，质量保修小组愿意委托当地主管部门进行修复，费用从质量保修专用资金中支付：对较大的质量缺陷，工程质量保修小组委派人员至马尔代夫，自费组织维修工作。

8.施工质量缺陷部位的修复仍按照设计文件的要求进行，施工工艺和施工材料满足施工及设计规范的要求。

本项目责任保修期为设计规定的合理使用年限。

1.在满足业主各项要求的前提下，高效、优质的完成本工程的建设是我公司最终的目标。作为一个企业，在保证工程质量的同时，狠抓管理，优化施工方案，加强成本控制，创造出最佳的经济效益是企业生存和发展的重要手段。

2.我项目组将认真学习标书文件，详细了解当地的各项条件，在调查当地建筑机械、建材价格以后，修订深化施工组织设计。做到合理组织施工、先算后做，在每月进行一次成本分析，以期充分利用工时，提高生产效率，减少浪费，缩短工期，达到预期的经济效益。

3.精简人员、提高施工人员素质。选用公司最优的管理和作业人员参加本工程的施工，组织高效运营的管理机构和作业层。降低非生产人员的比例，减少管理费用开支。管理人员力求达到少而精，一专多能，提高工作效率，达到管理费用最低。合理配置与派遣施工人员数量，分批按计划派遣，减少人员窝工。本工程施工的各施工队将开展比安全、比质量、比效益、比进度的劳动竞赛，奖优罚劣。

4.要周密地、科学地安排计划，巧妙地组织工序间的衔接，合理安排劳动力，尽量做到不停工、不窝工、不抢工，严格按照批准后的施工网络计划图进行组织施工。创造条件缩短单项工程工期，减少人力、机械、周转料等费用。施工中要采用先进的工艺和方法，提高机械化施工水平，力求达到劳动力组织合理，生产效益好、机械利用率高，工艺先进之目的。做到少投入多产出，最大限度地挖掘企业内部潜力。

5.要编制先进合理的施工组织设计，实事求是地进行施工优化组合，做到有标准、有目标。

要优化施工平面布置，减少二次搬运，节省工时和机具。临时设施尽可能做到一房多用，减少面积和造价，并尽量利用废旧材料，将临设费用降下来。要科学利用建筑材料，不要造成浪费，把废料降低到最低限度，向管理要效益。

6.完善和建立各种规章制度，加强质量管理，落实各种安全措施，进一步完善落实经济责任承包制及成本核算制。在施工过程的每一个环节上，用责任制和经济手段切实加强管理。

做到工完料尽，以降低成本，提高经济效益，把成本管理建立在规范的受控状态，发现偏差，及时纠正。充分调动广大职工的积极性，开展劳动竞赛，提高职工的事业心和责任感。

DB34／T 3752-2020 既有建筑幕墙安全性鉴定技术规程.pdf决不允许出现因质量问题而引起的返工损失和因安全事故引起的损失。

7.严格把握建筑材料的供应关。对建筑材料的供应要货比三家，选择质优价廉的材料，坚决刹住材料供应上的回扣风，决不允许损公肥私现象出现。同时对原材料的运输要进行经济比选，确定经济合理的运输方案。利用新技术，减少材料消耗，把材料费控制在投标价范围内。

8.施工调度高效运转。建立以项目组到各作业队的指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确的处理影响施工进度的各种问题，对重大、关键问题超前研究，制定措施。项目组根据施工进展状况及时调整工序和调运人、财、物、机以保证工程的连续性和均衡性。

9.协调好与当地政府和人民群众的关系，特别在人员雇用、材料供应等方面不与当地产生矛盾，以免出现阻挠施工的现象，而推迟工期。

10.施工过程中按计划组织施工，有工程总的进度计划，有年度计划、季度计划、月度计划、旬计划，每天完成当天的工作量，只能提前不能滞后。对施工中出现的意外情况，要组织有关专家合同设计、监理、业主一起商讨，尽快解决。

11.加强对施工机械设备的选型和保养工作。从机械设备的性能、设备的功率、各种设备的配合等方面加大研究，加强新施工机械设备的加工制造、现有机械设备改造和选型。选配适合本工程特点的机械设备和适合工期要求的数量，提高机械的利用率吊顶施工工艺，做到运到工地的设备能满足施工进度要求且不重复。机械设备操作人员必须持证上岗，熟悉本机械的性能，严格按机械设备操作规程进行作业。机械设备保养责任到人，防止不正确操作或人为的破坏，而影响施工进度。保证机械的完好率，施工过程中不出现机械故障。

12.安排好各种气候条件下的施工。根据当地的气象、水文资料，有预见性调整各项工程的施工顺序，并做好预防工作，使工程有序不间断地进行。当遇到恶劣的暴雨、大风天气，要及时采取预防应急措施，避免出现安全及质量事故所造成的损失。在雨天前要合理安排施工内容，避免因安排不合理下雨对工程造成损失而发生返工现象。

13.严格执行ISO9002质量体系标准。加强施工质量控制，避免返工浪费，做到所有项目一次验收合格，并达到优良标准。