施工组织设计下载简介

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台阶、楼梯踏步宽、高尺寸

护墙、踢脚板上口平直度

外装修工程质量允许偏差

H/1000且不大于10

挤塑型聚苯乙烯泡沫板屋面防水施工方案方案H/1000且不大于10

门窗口位移（上下层竖向）

阳台位移（上下层竖向）

台阶、楼梯踏步宽高尺寸

8.4.水电安装工程质量控制措施

8.4.1接线盒安装时，在相似房间装于相同位置，距离地面300mm高度一致，接线盒面板颜色、品牌一致。并排安装的开关，其面板间距30mm一致布置，面板与建筑物表面接触紧密，不允许有缝隙出现。如建筑物表面有块料面层，面板安装时要与块料面层施工配合好，使块料面层与面板安装位置协调、美观。一般采取如下方式：

8.4.2进配电箱电气管较多，其并排敷设进箱要保证管子平整，间距均匀，配电箱开孔采用开孔器开孔，孔洞圆滑平整，一管一孔，不可开长孔。

8.4.3配电箱开关回路标识编号采用微机刻版，粘贴整齐。

8.4.4管道支架横担作圆角处理，即防止伤人又美观。

8.4.5开关、插座面板安装时要做到四周与墙面接触严密，不允许有缝隙。开关上的按钮应有红色标志。安装时必须将红色标志安装在上方，不允许装反。

8.4.6卫生间排水立管穿楼板根部用1：2水泥砂浆做小圆角，然后增加铺贴防水附加层。

8.4.7管道支架的箍筋两端伸出螺母2～3扣丝，并对其做防腐处理。

8.4.8明敷管道吊筋除锈刷漆后，加PVC套管，套管与吊筋的间隙用白色橡皮泥填塞或套管做成马鞍状。

8.4.9所有建筑物的穿楼板、穿墙壁的孔洞，有条件的情况下尽量做好孔洞的预留。在没有预留的情况下，所有穿楼板、穿墙孔洞绝不允许手工打洞。必须使用水钻进行机械开孔。开孔时必须找准位置，决不允许手工扩孔。

8.4.10凡穿出屋面的通气管及其它管道，必须做好节点防水层处理，具体做法见下图。

8.4.11管道穿楼板与墙时其根部套塑料环装饰圈，颜色可根据建筑物装饰面层调整，保持整体协调美观。

8.4.12穿楼板管道堵洞采用专用模具，确保其下底平整。

建筑电气安装工程质量允许偏差和检验方法

垂直度、平整度（每2m）

长度的2/1000全长20

同一场所同一墙面高度差

同一场所成排灯具中心线偏差

电力驱动曳引式或强制式电梯平层准确度

V≤0.63m/S交流双速

≤1.0m/S交流双速

建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法

水平管道安装弯曲度（每m）

立管安装垂直度（每m）

通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法

不大于0.1/1000

不大于0.1/1000

不大于0.2/1000

不大于0.2/1000

九、质量记录、资料收集及整理的控制措施

施工过程中的各项质量检查记录必须真实有效、记录作到有检查内容、存在的问题、整改时限、并附有相应的整改措施、整改结果及消项手续、签字必须齐全。

9.2.工程资料的管理

1）工程技术资料的总体要求

资料的收集、整理必须及时，资料来源必须真实、可信，资料填报必须子项齐全，应填子项不得缺漏。

检查验收资料应是在按要求内容进行自检的基础上，根据法定程序经有权单位审核签章后的方为有效资料。

材料、半成品、构配件等以及工程实体的检验。材料必须先试验后使用，工程实体必须先检验后交付或先检验后使用，违背此规定需对已用材料、已交（用）的工程实行重新检测，确定其是否满足设计要求，否则应为资料不符合要求。

国家标准或地方法规规定，实行见证取样的材料、构配件、工程实体检验等必须实行有监理旁站见证取样、送样，见证取样资料必须签字并盖章。

专业标准或规范对某项试验提出的试验要求，其试验方法必须按专业标准或规范提出的试验方法进行，否则该项检（试）验视为无效。

资料表式中规定的责任制度,必须按规定要求该加盖公章的加盖公章,该本人签字的本人签字。签字一律不准代签，否则为虚假资料或无效资料；情节严重的将追究当事人的相应责任。

对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失的，应按有关法规予以处理，影响恶劣或情节特别严重的要依法追究法律责任。

2）工程资料管理职责：

施工资料的填写应以施工质量验收规范、工程合同与设计文件、工程施工质量统一标准等为依据。

施工资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。

工程资料进行分级管理，各单位技术负责人负责本单位工程资料的全过程管理工作，工程资料的收集、整理和审核工作由各单位资料员负责。

对工程资料进行涂改伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。

施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，建立健全施工资料管理岗位责任制，并配备专职资料员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工资料应设专人负责收集和整理。

总承包单位负责汇总整理各分承包单位编制的全部施工资料，分承包单位应各自负责对分承包范围内的施工资料进行收集和整理，各承包单位应对其施工资料的真实性和完整性负责。

对于接受建设单位的委托进行工程档案的组织编制工作，要求在竣工前将施工资料整理汇总完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。

工程施工资料不得少于三套，其中移交建设单位两套，公司自存一套。

3）施工资料的编制要求

施工资料必须真实地反映工程竣工后的实际情况；具有永久和总长期保存价值的文件材料必须完整、准确、系统，各种程序责任者的签章手续必须齐全。

施工资料必须使用原件；如有特殊原因不能使用原件的，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件存放处并有经办人签字及办理时间。

施工资料的签字必须使用档案规定用笔，应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水；不得采用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝

墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。工程资料应采用打印的形式并手工签字。

施工资料的照片（含底片）及声像档案，要求图像清晰，声音清楚，文字说明或内容应准确。

图纸折叠前要按裁图线裁剪整齐，其图纸幅面均需符合下述要求。

图面折向内，成手风琴风箱式。

折叠后幅面尺寸应以4号图纸基本尺寸(297×210)为准。

图纸及竣工图章露在外面。

文字材料必须装订成册；图纸材料可以装订成册，也可以按序散放在卷盒内。

装订时要剔除金属物，装订线一侧根据案卷薄厚加垫草板纸。

案卷用棉线在左侧三孔装订,棉线装订结打在背面.装订线距左侧20mm，上下两孔分别距中孔80mm。

图标及竣工图章应露在外面。

凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。

凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。

凡结构形式、工艺、平面布置、设备项目等有重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号；图号可按原图编号。

编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录；绘制的竣工图案必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，应能真实反映项目竣工验收时的实际情况。

用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或用绘图仪绘制的白图，线条应清晰，反差良好，无污染、破损，不得使用复印的图纸。

竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，应使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水（黑色或蓝黑色）。

在施工蓝图上改绘一般采用杠（划）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。

在施工图上改绘，不得使用涂改液涂改，更不能用刀刮、补贴的等方法修改图纸。

7）建筑工程施工技术文件立卷汇整说明

施工技术文件立卷应分别按工程质量验收资料、工程质量记录资料、施工技术管理资料和竣工图案立卷。

工程质量验收资料的排序按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分表中的分部工程、子分部、分项工程的排序进行。

工程质量记录资料按“单位（子单位）工程质量控制资料”、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录资料”分别组卷，其排序号：

⑴单位（子单位）工程质量控制资料按该表排序，按建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能化依序组排。

⑵单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录资料按该表排序，按建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能化依序组排。

8）单位（子单位）工程施工技术管理资料的排序，按施工现场质量管理检查记录、工程开工报审表、施工组织设计（施工方案）、技术交底、施工日志、预检工程（技术复核）记录、自检互检记录、工序交接记录等。实际工程施工技术管理资料内容超过该内容时，可按此排序原则组排。

9.3.工程影像资料的录制

1）工程影像资料的收集

凡能反映工程特点和体现先进施工工艺以及工程施工质量水平的内容（尤其是隐蔽工程）均宜提前拍摄一定程度的影像资料，为最终剪辑制作提供素材。

由项目经理部部署影像资料的拍摄工作并组织编制拍摄方案；重点是工程特点和实际质量状况来筛选或策划工程质量闪光点的部位和效果。

项目总工负责指导施工过程影像资料的现场拍摄并协助做好影像资料的后期制作，主要任务是找出有特色的部位和做法。

公司相关管理部门负责指导和审核影像资料。另外，协助项目部影像资料的后期制作。

2）影像资料拍摄按施工顺序从土方开挖开始一直到最后竣工应把所有分部工程施工中有代表性的施工过程逐一拍摄下来，不仅要有录像还应有照片。所应用“四新”技术的施工过程应完整，重点反映质量控制、操作工艺和质量闪光点。

3）影像资料应反映工程质量的特色和施工管理水平，画面清晰、图像精美；解说（女播音员）清楚且语速（220字/分钟左右）事宜，字正腔圆、声音甜美；配乐低柔，旋律优雅、曲调舒缓；应具有浓郁的地方特色和民族风情。

4）录像内容应有针对性的反映工程质量特征，图像资料内容丰富、覆盖面广。在结构施工中应重点抓住能反映工程结构（含结构吊装等）施工质量及关键性操作过程的内容。在建筑装修后则突出反映外檐、大角、出入口、楼梯、门窗、走廊、公共区域、功能性房间、管道井、卫生间、楼地面、室外台阶、屋面、建筑幕墙、消防、人防、电梯、空调以及墙体线条、卫生器具、电气设备、智能建筑等方面的施工质量及细部特点；文字材料应尽量使用验收规范中的语言。

2）工程影像资料的制作及整理

影像资料摄制（选用DVD片具体参见建协[2006]20文件）总长度为300秒，其中：

⑴工程概况用时45～50秒；

⑵质量管理措施和精品策划用时50秒；

⑶工程质量特色（包括主要的“四新”技术）用时150～160秒；

⑷工程获奖等综合效果用时45～50秒。

工程概况主要是反映本工程的特点、难点以及设计理念。设计理念要体现设计先进、概念创新、结构安全、布局合理、功能完整、使用舒适和时代特色等方面的内容。

精品策划主要是反映质量策划、质量管理、质量控制、质量改进等管理手段和施工过程的实现方式以及先进技术和工艺的运用过程；突出过程精品。

工程质量特色主要是工程设计的亮点、施工中的创新点以及工程质量的闪光点（尽量用数据说话）；要有工程细部做法和重要部位的定格放大特写镜头，节点应细腻、清晰、完整、科学、规范、合理，最好是富有创意。重点注意下列事项：

⑴地基基础工程重点反映基坑支护、降水及地下防水等质量较好的内容。

⑵主体结构工程重点要突出“四新”技术应用以及钢筋工程、混凝土工程、砌体工程和结构吊装等工程的施工质量状况。

⑶装饰装修工程应反映出外檐美观大方、线条流畅；公共区域宽敞明亮、温馨自然；办公区干净、舒适、和谐；走廊色调明快、线条顺直；卫生间干净整齐、布置均衡、地漏规范；楼梯宽大舒缓、四角八线规整有序、功能完整；幕墙安全可靠、洁净明亮、宏伟挺拔；设备间布局协调、干净利落、标识清晰；细部构造细致严谨、精益求精且独具匠心；

关键部位工艺超前，质量卓越。另外，卫生间防水效果和室内环境检测等情况也应给予反映。

⑷屋面应体现排水通畅、节点合理、细部完整、特色明显；如雨水口、防水层在女儿墙和管道上的收口等等。

⑸机电安装要反映出整齐有序、标高一致、工艺精细以及易于识别等特点。

⑹工艺管道、线路应体现排列有序、顺直整洁、标注醒目、支架牢固可靠。

⑺建筑正立面、工程全貌和建筑鸟瞰图画面完整、色泽明快。

⑻其它能反映工程绩效和质量特点的材料，其工艺独特、效果显著，内容真实、说服力强。

6）综合效果重点体现本工程在技术先进、结构安全、功能完善、品质优良、用户满意等方面情况；要反映出取得地经济效益、社会效益和环境效益等方面的内容，可包括反映工程整体质量状况以及新技术应用、安全生产、文明施工的场景，也包括工程取得获奖证书的情况。

7）附文字说明的能反映工程概貌、过程控制和工程质量状况等内容的工程主要部位的6寸彩色照片不少于20张两套；照片必须清晰完整，内容有针对性。

8）主要图片的排版顺序：（录像资料的拍摄顺序可参照执行）

工程全貌→地基与基础→主体结构→外檐→大角→主入口→大厅→楼梯和电梯→中间层（走廊、过厅）→门窗→吊顶→功能性房间（办公室、会议室等）→公共区域间（活动室、休息室、接待室、食堂烹饪间、食堂用餐大厅等）→卫生间（盥洗台、大小便器、地漏、管道止水台等）→设备间、管道井→工艺管道、配电箱（柜）→其它工程特色间和质量闪光点→屋面→鸟瞰图→获奖证书

9）影像资料制作中应避免的主要问题：

1、图文不符，张冠李戴；解说续断，语速过快。

2、画面抖动，镜头晃动；图片重复，时间超限。

3、标识不全，细部不清；工艺错误，缺陷暴露。

4、图像单一，色泽暗淡；表达不清，语言沉闷。

5、情况介绍未用第一人称；主题不突出，内容不连续。

6、光线亮度频闪，令人眼花；图像捕捉不定，使人眩晕。

7、影像内容无针对性或重点不明未切入正题，表现力不足。

8、多媒体手段单一；编排不严密，不相干的内容未清除。

9.4.施工日志的要求

工程日志是综合性很强的施工记录性文件资料，真实记载了施工各阶段的工程质量、施工进度、安全及劳动了组织，新工艺、新技术应用等全部内容。施工日志是工程建设阶段项目对进度、质量和投资三大目标控制的需要。是对现场施工情况和计划值相比较，找出差异，并对结果进行分析，排除或预防差异产生的原因，使项目目标得以实现。具体要求如下：

施工过程中，参加与本工程有关的会议，洽谈纪要，写明参加人员、决定、时间、地点和施工过程中采取的临时措施以及施工中影响进度的问题和影响程度等。具体格式可如下：

1、日期、时间、气候、温度、人员变动及用工情况；

3、施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况；

4、进场材料（水泥、砂、石、构件）堆放、成品损坏及文明施工情况；

5、机械故障、停电停水、防火、安全、质量问题及纠正措施；

6、总分包之间，土建、水电各工种配合情况；

8、技术交底、检查、修改方案执行情况，季节性施工准备及执行情况。

施工日志作用有以下几个方面： 

2、记录每天完成的工程量，每天所投入的机械设备，人员、材料等，为施工成本日核算和周核算提供依据；为项目成本管理提供依据；

3、记录每天完成的工程量的机械实际定额，为分析机械设备人员是否达到应该达到的定额（和局内部定额作比较）提供依据。为分析机械人员投入是否满足生产计划提供依据，为施工进度管理提供依据；

4、记录分包商所租用我方设备和领用我方材料，为分包结算，项目周、月成本分析提供依据；

5、记录施工中，设计与实际不符的情况公路路面基层施工技术细则(JTG／T F20-2015)实施手册，为设计变更提供依据；

6、记录施工中是否达到规范要求，为资料整理质量评定提供依据；

7、记录根据工程计划和实际投入的机械设备人员，分析是否能满足工程计划要求和是否进一步采取措施，为工程进度预控提供依据；

9、记录工程开工、竣工、停工、复工的简况与时间和主要施工方法、施工方法改进情况及施工组织措施，为以后拟写施工总结及施工论文提供依据；

10、记录新术、新材料和合理化建议的采用情况及工程质量的改进情况为以后QC成果提供依据；

11、记录技术交底内容（包括二级技术交底）GB／T 9139-2018标准下载，为以后自己检查施工人员的质量及对施工人员提出奖罚提供依据。