办公楼改造装修施工组织设计

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办公楼改造装修施工组织设计

施工现场搞好排水工作,保持畅通。

收听地方天气预报,注意天气变化,收集相关信息。提前作好防汛抗洪准备。

加强职工防汛抗洪教育,树立防洪意识,保持高度的警惕性和自觉性。一旦发生险情,发动全员参予。

深业泰富广场(06地块)施工总承包工程外脚手架工程安全专项施工方案加强与业主、监理、周边村社的联系。

12.1防尘措施和防止运输遗洒

为降低施工现场扬尘发生,每天派专人随时清扫现场主要施工道路,并适量洒水压尘,达到环卫要求。

要进行洒水防尘,木工操作面要及时清理木屑、锯末,并要求木工棚和作业面保持清洁;

①施工现场内减少飞扬的粉尘,由于其他原因而未做到的硬地化部位,要定期压实地面和洒水,减少灰尘对周围环境的污染。

③禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。

④装卸有粉尘的材料时,应洒水湿润并在仓库内进行。

⑤降低楼层内风的流速,阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。

(1)、调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准(分贝)日夜要求的不同,合理协调安排施工分项的施工时间,将容易产生噪声污染的分项施工尽量安排在白天施工,避免扰民。

(2)、敏感区域施工应在噪声影响区域的作业层采用降低安全围帘包裹。

(3)、施工现场的木工棚应作封闭处理,并能有效降低噪声。

(4)、因施工需要场地噪声超过标准限制,或因工艺等技术原因需连续施工,必须报建设部门批准,并在环保部门备案,并按规定对周围居民发放扰民费。

(1)、开工前应到部队环保部门进行排污申报登记。

(2)、现场施工产生的污水经二次沉淀处理后排入市政污水管网,不能经沉淀处理净化的污水则集中外运处理。

尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施,使夜间照明只照射工区而不影响部队官兵休息。

12.5易燃、易爆、油品及化学品的管理

(1)、储存:储存在专用仓库内,分类存放,设专人严格管理,并建立台帐,定期清点。

(2)、领用:对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记,控制领用数量。

(3)、防止施工现场火灾事故的发生:对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训,增强消防意识。对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库等一律配备符合规定的灭火器,严格落实消防规章及防火管理制度。

13.1、成品保护工作的目标

工程施工期间,各工种交叉作业频繁,对成品及半成品易造成交叉污染、损坏和丢失,严重影响工程的施工进度和施工质量,同时由于材料的浪费,也使企业的信誉及效益遭受损失,因此,我公司极为重视在施工程的成品保护工作。我们成品保护工作的目标是:确保已完工的成品及半成品不受损失,力争将损失降低到零。

13.2、成品保护工作的原则

要实现成品保护工作的目标,首先要保证己施工完的分项工程或部分工程一次验收合格,确保其合格率及优良率。我公司本着确保工程质量、创过程精品的原则,在安排施工计划时,除工艺上无法避免其他因素造成交叉施工外,在工序安排上尽量减少交叉施工,避免造成损失和污染。

13.3、成品保护的组织机构

组员:工长、资料员、材料员、测量放线员、质检员及其它各工程的班组长。

工程施工过程中,本公司技术科将根据工程进展情况,随时组织相关职能部门对成品何护工作的落实及完成情况进行检查,根据施工现场存在的问题成品保护工作专题会议,解决现场存在的问题,并对成品保护工作地进行阶段性的总结,使成品保护工作真正成为实施过程精品战略中的重要一环。

13.4、成品保护组织机构的职责划分

组长:负责成品保护的全面工作。

副组长:负责工程成品保护的技术及工程协调工作。

工长:负责土建专业内部的成品保护工作。

材料员:负责工地原材料的保护工作。

资料员:负责成品保护工作的资料归档工作。

测量放线员:负责轴线桩及控制线的保护工作。

质检员:负责各专业成品保护的检查及状态标识工作。

13.5、成品保护工作的布置

为了使成品保护工作行之有效,我公司除了建立成品保护组织机构外,还制定了一系列成品保护制度,由项目经理部对成品保护工作进行统一布置。

13.5.2、根据工程的施工进度安排,制定相应的成品保护措施,并落实到人。

13.5.3、对已经完成的成品进行状态标识,使成品保护工作始终处于受控状态。

13.5.4、加大现场各工种的协调力度,做到每天开碰头会,正确处理各工种之间的工作关系。

13.5.5、制定成品保护执行情况日检表,做到每天有检查、有记录、有措施、有落实,发现问题及隐患及时解决。

13.5.6、制定成品保护奖罚制度,对成品保护工作有贡献的人员给予奖励,对工作人不积极出现失误的给予处罚。

13.6、施工过程中的成品保护措施

13.6.1、门成品保护

贴脸线和筒子板等进入场地后,必须将材料放置在通风良好,防雨防潮的地方并设专人管理。

油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处,并设专用房间加以保管。

产品在油漆和安装完后,将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来,以免其他杂质对本产品的污染。

严禁撞击门框扇及贴脸。

13.6.2、地面、墙面成品保护

运输通道处的地面,养护完毕后铺设保护层保护地面。

做好的地面,不允许有污染物落洒在地面上如:机油、油漆、油污、胶可粘结剂,更不能在地面上拌和砂浆。

在地面上堆放金属或其他重物时,应垫木板以免划伤地面。

瓷砖贴完后应加强保护和养护,墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。严禁用色笔在墙上乱画或有硬质物品敲击。严禁在墙上或附近剔凿,防止破坏磁砖与墙面的粘结。其他工种插入施工时,任何人都不得污染和损坏瓷砖,特别是瓷砖的阳角,不得有金属物体和其他材料堆积压在瓷砖面上。

刷白涂料墙面不得雨淋、水泡,其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。严禁有一切污染物污染涂料墙面,严禁在涂料墙面上乱写乱画。

13.6.3、水电成品保护

管道保温、灯具、面板、风口防污染。阀门不得随意开启。设备防止损坏及受潮。

13.6.4、吊顶成品保护

吊顶所需材料,如板材、龙骨等,不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其他物品。

已安装好主龙骨架的大厅、走道、卫生间、如其他项目需调整、交叉作业时,应提前通知我方,由我方派人员进行配合施工,其他项目施工人员应戴好洁净手套,并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。

在我方吊顶作业安装封面板前,其他项目应将各自该干的活干完,封完面板后,不可再揭开施工,如确需施工,由此造成材料损坏、损耗、返修人员工资将由其负责。

13.6.5、花岗石、大理石材成品保护

整个立面的板材安装完毕后,及时清理石材表面污染,避免腐蚀性咬伤。

易于污染或磨损石材的木材或其他胶结材料严禁与石材表面直接接触。

对于不合格的石材更换工作完成后,要立刻清洗干净。

对于易破损的阳角部位,用胶合板加以临时保护。

墙面石材安装完毕后,及时清理石材表面污染。

对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位,用胶合板加以临时保护。

石材地面派专人养护,养护期内(不少于7d)严禁在其上面行走、施工。

进入施工现场的小推车,车腿、车把要包裹好,防止碰坏地面石材。

拟投入本工程的主要施工设备表

拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

按工程施工阶段投入劳动力情况

说明:本工程拟订计划开工日期为2010年3月1日,拟订计划竣工日期为2010年7月28日,计划总工期150天。

注:本工程未考虑分包。

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