施工组织设计下载简介

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崇文区永外民主北街26号住宅楼A、B座施工组织设计

行。钢材、木材等材料合理使用；长料不短用，优材不劣用，节约用水、用电，消防长流水和长明灯。

用，废料及时清运出场。

料具存放场地有良好的排水措施，做到雨后无积水，防

止雨水浸泡和雨后地基沉降南京东路179号街坊片保护改建项目总施工组织设计，造成料具损失。

材料现场划责任区，各栋号派专人负责以保持料具场地

5.3.3施工现场环境卫生管理措施

施工现场环卫卫生管理制度

施工现场环境卫生管理制度

施工现场生活区卫生管理制度

施工现场施工区卫生管理制度

施工现场宿舍卫生管理制度

施工现场食堂卫生管理制度

施工现场厕所卫生管理制度

施工现场环卫卫生检查管理制度

施工现场环卫卫生管理规定及实施细则

施工区和生活区有明确划分，宿舍、食堂、浴室、

厕所等统一规划、合理布局，责任区设立标牌，分片包干。

食堂操作间设置消毒池、设置存放刀、盆等炊具的

封闭式柜橱。做到生熟分开，冷热分开，荤素分开。食堂内配置冷柜等制冷设施及通风排烟设施。

施工现场工人宿舍，外包队采取军队管理制度，统

一用具，统一管理，严格加强外包队宿区卫生。

施工现场食堂采购派专人负责，及时记录采购来源，

严格执行《北京市建设工程现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准》，防止发生食物中毒。

统一规划施工现场临时办公区域，配齐水电、取暖、

卫生设施，设专人负责清洁卫生，做到现场办公区域无污物和污水。

统一规划施工现场内临时厕所，设专人负责清扫保

洁，采取水冲措施，及时打药，防止蚊蝇孽生。设专人负责检查，建筑物内外杜绝随地大小便。

施工现场设置开水供应站，根据施工人数高峰值，

确定开水供应量，确保施工人员的饮水供应。

环境保护是公司强调的重点。为此，我们针对此工程制定

施工现场环境保护管理框图

建立健全施工现场环境保护管理制度

施工现场环境保护管理规定

施工现场环境保护交底制度

施工现场环境保护检查制度

施工现场环境保护教育制度

环境保护管理措施和实施细则

本工程施工过程中，我们将重点控制对大气污染，对水

施工现场内的供暖和烧水茶炉采用燃气式锅炉和使用

液化石油气，加强对施工现场的烟尘监测，并进行定期检查，对相关工作人员进行相应的培训。

因该工程邻近居民区，根据现场实际情况，项目经理部

成立10人的场容清洁队。每天负责场外周围20米以内以及场外间通道路向外延伸500米区域清洁卫生，清扫适应洒水降尘。严格执行“门前三包”制度。

每半月召开一次施工现场环保工作会议，总结前一阶段

的施工现场管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。

严格执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织

一次有各栋号环境保护负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护检查记录表》评比打分。对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”或根据具体情况，定时、定人、定措施予以解决，项目部负责人监督问题的落实和解决情况。

土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施。

现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝

土硬化路面，做到黄土不露天。

对所用的商品混凝土运输车要防止遗洒的管理，要

求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗洒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。

开避车辆出场专用大门，其他大门不准车辆进出，

并在出场门处设置车辆清洗冲刷。车经清洗和苫布盖后出场。对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施，确保烟尘排放度达到林格曼1级以下。

搅拌站废水经沉淀池沉淀后再排放，上料斗周围严

确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水

类的其它水体排进市政水管网。

现场院内基础降水清洁水，在合理利用后，经导向

现场交通道路或材料堆放场地统一规划排水沟，控

制污水流向，并设置沉淀池后再排入市政污水管线。严禁施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。

加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房和进行采取有效的防渗漏处理。在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

现场砼振捣采用低噪音砼振捣棒。振捣砼时，不得

振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。

每天正常施工时间早7点至晚22点，在每天晚22

点至次日早7点前，严禁进行强噪音作业。如果遇到特殊情况必须进行作业时，此期间只安排无噪音的工序施工，如绑钢筋等。对砼输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。

模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻

放，上下左右由人传递。模板、钢管修理时禁止使用大锤。使用电器切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片转速不能过快。使用电锤开洞、凿眼时，应使用合理的电锤，及时在钻头上注油或水。

提高施工现场全体员工环境保护意识，采取有力的

措施控制人为的噪音，严格加强管理，最大程度地减少噪音扰民。

施工现场设立专门废弃物临时贮存场地，废弃物应

分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独存放，并设置安全防范措施且有醒目标识。

废弃物的运输确保不遗洒、不混放，送到政府批准

的单位或场所进行处理、清运。

对不可回收的废弃物做到再回收利用，如渣土过筛

对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、

发放和使用后废弃物的处理，应制定专项措施，并安排专人管理。

对施工现场施工机械安排专人定期进行全面的检查

和维修保养，保证设备始终处于良好的状态避免噪音、泄漏油等污染，并能够杜绝重大安全隐患的存在。

施工作业人员不得在施工现场围墙内逗留、休息，

人员用餐必须在施工现场围墙以内。

对水资源应合理利用，如将降水时抽出的浅层水用

于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。

项目经理部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪

声、现场扬尘等进行监测。并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

G、施工中不扰民措施。

认真贯彻北京市“施工现场管理办法”加强管理，

现场晚10点到早6点禁止施工。特殊情况，与当地

街道等有关单位协商后，安排低噪音工序施工，如：绑钢筋等。

钢筋、木材加工棚周围设隔音围挡。

模板施工及卸料时尽量轻拿轻放。

派专人打挡场区周围道路，洒水湿润，防止扬尘。

夜间施工所用照明设备安装时，让光线尽量避开居

为了保证周围居民正常的生活和工作，采取措施如

下：A、项目经理部进驻现场后，首先砌筑围墙与原有建筑物分开。

B、在塔吊回转半径覆盖范围于建筑物 分开。

C、施工当中噪音较大的机械设备采取封闭式，并远离居

D、如有民扰事情发生，项目经理部设有副项目经理专门

接待群众来访，并负责解决一切事宜。

E、如果有扰民事情发生，项目经理部设有项目副经理责

解决一切事宜，所发生的一切费用由项目经理部负责。

5.3.4消防保卫工作管理措施

1、施工现场消防保卫管理框图

2.建立健全施工现场消防保卫管理制度

⑴施工现场消防器材和消防设施管理制度。

⑵施工现场消防保卫管理制度。

⑶施工现场易燃易爆物品管理制度。

⑷施工现场用火用电管理制度。

⑸施工现场消防工作管理制度。

3.现场消防保卫管理措施和实施细则

在施工中，始终贯彻：预防为主，防消结合“的消防工

作方针。认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令《建设工程施工管理条例》、市政府（1990）32号令《北京市防火安全责任制暂行规定》及其客观存在有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合。有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。

强化消防操作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故。

建立防火责任制，保卫消防负责人与各配合单位负责人

等签订防火责任书，同时也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。

成立由以项目经理为首和栋号管理人参加的消防保卫

根据施工情况成立施工现场消防检查小组，负责开展日

常的消防检查工作。项目经理部根据具体情况委派外包队成立2—3个20人为一组的义务消防队，以便建立多层次的义务消防队组织。以防止施工现场意外事故的发生。聘请专业人员对义务消防人员进行简单专业培训。

前一阶段消防工作的情况，制定下阶段消防工作总体方案。对发生火灾后及和工程进度，制定出阶段的防火方案及灭火方案。对发生火灾后及时报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等工作，详细分工明确职责，使灭工作忙而不乱，有序有效，把损失减少到低限度。

严格执行消防工作检查制度。项目经理每半月组织一次

有各栋号负责人参加的消防卫生工作联合检查，根据检查情况按《北京市施工现场消防保卫检查记录表》评分打分，对检查中所发生的“隐患问题通知单”后，根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，各分栋号该工作负责人核查问题的落实和解决情况。若发现重大隐患问题，检查人员下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。

现场要设立明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次

防火安全教育，建立防火工作档案。

施工现场内道路作为消防环形车道，其宽度不得小于

3.5米,消防车道不能环形的,在适当地点修建回转车辆场地。

根据施工现场的具体情况设置临时消火栓，消火栓

处昼夜要设有明显标志，并配足够的水龙带。消火栓周围三米以内，不得堆放任何物品，消火栓进水干管直径不得小于70mm。

重点防火部位，易发生火险部位，配备足够的干粉

灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准销售单位购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。

施工现场配备足够的消防器材，做到布局合理，经

常维护保养。在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工持证上

岗制度。无证人员和非电气焊工人员一律不准操作电气焊割设备。电气焊工严格执行用火审批制度，操作前要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间，用火人、场地情况及防火措施要了如措掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时以与解决，使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防水措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

施工现场内存放的易燃、易爆毒物品要专人，专库

管理，并根据工程计划，限量进入，并应采取可靠的防火和防泄漏措施。上述物品必须事先得到有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，技消防法规及内部规定追究主管人员和当事人的责任。

施工现场内严禁违章吸烟。在有条件的情况下，在

现场设立吸烟室，吸烟室必须配备足够消防器材和水桶。

施工现场内、生活区和办公区，未经工地消防负责

施工现场要坚持防火安全交底制度，特别在电气焊、

油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要有针对性。

冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施，不

得使用草帘、岩棉被等易燃或有毒材料。冬施保温材料划草纤维阻燃被。

在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之

有效的防火措施，尤其对涂料类防火材料施工时，严禁触电焊等明火，并安排专人组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。

施工中对所有木材和竹编板必须加强管理。进场的

木质材料要集中码放，整齐有效，配备灭火器材，拆模后的木材，竹编板要及时清运至专用木材周转场地，严格管理，废旧木材要及时清运出场，严防火灾事故发生。

施工现场内的供电供和用电线路及电力设备，必须

由正式电工统一安装，严禁私接电线使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座需有绝缘外壳。

保卫工作：

贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准，确保本

工地成为北京市安全文明样板工地和治安先进工地。

加强对重点人员和关键部位的检查管理，杜绝各类人

落实成品保护责任制，杜绝重大成品损坏事故和设备、

零部件的丢失时间的发生。

做好人事管理，加强治安保卫教育，及时处理好人员

之间的矛盾和纠纷，杜绝刑事案件的发生。

目副经理及其他负责人为成员的治安保卫小组的职责是：

确保现场治安保卫工作总体方案；

审批现场保支部制定的治安保卫工作方案；

协调各栋号间的治安保卫关系。

（6）该工程施工现场全权委托社会上实力强、有经验和信誉的保安公司进驻施工现场保卫工作。其目的就是更好的加强现场保卫和保安管理工作。

5.3.5施工现场临时用电保证措施

建立健全施工现场临时用电管理制度

施工现场临时机电设备管理制度。

施工现场临时机电设备维护保养管理制度。

施工现场临时机电设备安装、检测、调试和拆除管理制度。

施工现场临时用电安全技术交底管理制度。

施工现场临时用电设施安全检查管理制度。

施工现场临时用电设备操作规程。

施工现场临时用电管理措施和实施细则

严格执行现场临时用电制度，技北京市建委关于

现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录档。

现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配

电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线；不得成束架空敷设，不得沿地面明敷设。

施工机具、车辆和人员、应与内、外电线路保持

安全距离。达不到规范定购最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

配电系统必须实行分级配电。现场内所有闸箱的

内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好、其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统统一式样、统一配置，箱体统一涂刷黄色，并技规定设置围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的连接，采用外插联接方式。

独立的配电系统必须接建设部标准采用三相五

制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电器设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须技规定采取可靠的接零或接地保护。

在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级

漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择符合规范规定。

各种高大设施必须技规定规定安装避雷装置。

手持电动工具的使用应符合国家标准的的关规

定。工具的电源线、插头和插座要完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘要完好无损、维修和保管由专人负责。

施工现场临时照明一般采用220V电源照明。结

构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

土方基础施工，内部照明使用24伏低压照明

设备。结构施工内部照明使用灯照明的，其电源电压应不超过24伏，灯体与手柄坚固，绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不得使用塑料线。行灯变压器要有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2 米，并做好绝缘。

（11）电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度小于5米，二次线长度小于30米。接线压接牢固，安装可靠防护罩。焊把线双线到位，不得借用 金属管道、金属脚手架。轨道及结构钢筋做回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点防潮、防雨、防砸。

（12）在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力系统，采用TN—C—S接地保护系统，即三相五线制。保护零线由配电室的工作零线颜色有区别，且不小于工作零线截面不小于10mm；反之，采用绝缘铝线截面不小于16mm。保护接零必须在配电系统中至少三处做重复接地，重复接地线与保护接零，保护接零与保护零线之间做可靠联系不得搭接、缠绕或形成鸡爪线。电气设备正常情况下不带电的金属外壳、金属架、部件、管道、金属台及可靠近带电部位的金属栏杆、金属门等均做保护接零和保护接地。与电气设备相连接的保护接零线必须采用绿/黄双线。工作接零、防雷接地及重复接地的电阻值必须符合规定。

（13）检修人员检修时，要正确执行绝缘、屏护、间距三个基本技术措施。应穿绝缘鞋和绝缘手套，使用电工绝缘工具，履行停电－验电－挂地线－悬挂标示牌和装设遮拦等技术措施。

5.3.6降低成本措施

1程施工，做好土方平衡计算。将挖好的土存于场区附近，以供回填土使用，节约土方运输费。

2、公司有长期合作的材料分供方，在供应价格方面给予让利。

3、用本公司租赁公司的优势，减少模板、脚手架、

及其他周转材料的采购费用支出。主体结构模板全部技清水模板设计，柱、顶板采用竹胶板，摈快拆体系支模，减少抹灰量，缩短工期和减少周转材料使用周期，提高劳动生产率。

4现场设置搅拌站，内墙抹灰在保证质量

的前提下掺入粉煤灰和高效减水剂，节约水泥，每立方米波节约水泥约8%即每立方米节约水泥25——35kg，用水量节约10kg；砌筑砂浆塑化剂代替部分石灰膏，大大节约石灰膏和水泥用量。硷骨料上料使用半自动上料装置，每台班节约用工人5人。

合理安排工期、工序，节省不必要的劳务费用支出，并能

确保工期。

合理地安排机械进出场及使用，降低机械费用支出，并定

期维修保养，提高机械的使用率和完好率，节约成本开支。

合理进行钢筋集中配料，长短料搭配使用，充分利用小直

径钢筋的延伸率。共计能节约钢筋总量的12%。

采用楼层放线控制方法，确保楼板砼不超厚，减少材料及

人工浪费。模板支撑采用快拆体系，加快模板周转。

结构工程模板全部采用清水模板设计2021年国家建筑标准设计图 集分专业目录--暖通、动力专业.pdf，并严格控制模板平

整度及垂直度，减少抹灰湿作业。

建立健全的成品保护制度，减少返工返修费用。

材料使用激光扫平仪，严格控制装修质量。

材料使用限额领料制度，充分利用其他工程及库存的周转

转材料和消耗材料；施工中做到活完料净脚下清，节约材料用量。

制定行之有效的施工方案，加强施工、技术和质量管理，

提向工程质量DB41／T 1784-2019标准下载，保证工程一次验收合格率100%。减少二次返修造成的材料、人工的浪费。