施工组织设计下载简介

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阳光家园8#住宅楼施工组织设计（毕业论文）

(2)安全用电和机电设备的保护措施

a.安装、维修或拆除临时用电工程，必须由专业持证电工完成。各类用电人员应做到，必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带病运转。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。负责保护所用设备的负荷线，保护零线的开关箱，发现问题，及时报告解决，搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。

b.移动开关箱的电线不得拖地，不得缚在钢管架子上，需要穿墙时，必须加塑料或瓷套管保护，并在上方做好隐蔽保护，防止落物穿墙时SL_T 4-2020 农田排水工程技术规范（替代SL 4-2013，清晰无水印，附条文说明），必须加塑料或瓷套管保护，并在上方做好隐蔽保护，防止落物击断导线。3）所有的电气设备的接地线应用铜导线，不得用铝导体做接地体或地下接地线，垂直接地体宜采用有钢、钢管或园钢，不宜采用螺丝钢材。

c.配电房应能自然通风，并应采取防雨和动物出入措施。门向外开关配锁，房内应配置砂箱和绝缘灭火器。配电屏应装有电流、电表，它们不得共用一组电流感应器，并应装设短路、过负荷保护装置，配电屏上的各配电线路应编号，并标明用途标记。电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停、送电必须由专个负责。

(3)高空及立体交叉作业的防护、保护措施

a.进入施工现场必须正确佩戴安全帽。

b.安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，材料负责采购，质安科负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。

c.安全防护用品计划必须经质安科签字后，方能进行采购。

d.安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证，有国家建设部推荐书。

e.安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。

f.高空作业人员必须配好安全带方可上岗，安全带使用前要进行全面检查。

a.不准在宿舍、办公室内私自用电炉、电炒煲、电热杯、煤油炉等，不准私自乱拉乱接电灯，不准在宿舍、办公室内使用60瓦以上的灯泡。

b.加强消防器材的管理，维修和保养，经常保持完整好用。钢、木加工厂及其他场合要配备适当数量的在使用其内的灭火器并都会正确使用。

c.现场氧气瓶与乙炔距离不得小于10m，且不能曝晒。严禁工人携带易燃、易爆物口进入施工现场。

钢框竹佼合板技术，经我项目部在多个工程中的使用情况总结良好，其成本及经济效益与钢模板、木模板比较，有轻便快捷、整体良好，经济效益可观。本工程将予以采用。

11.2计算机现代化管理系统

为提升我公司建筑施工现代管理水平，进一步推进项目部在施工管理过程中的计算机应用，使企业的整体竞争力和项目管理科学化得到较大的提高，我公司针对本工程的特点，配置由北京梦龙软件开发公司研制的《项目管理动态控制系统》软件，目前已定期对管理人员进行培训。

本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用“三大控制”、“两大管理”软件系统，解决施工计划管理、进度控制、透明延伸，以人为本的管理平台应用管理系统。

同时，施工现场将采取现代化管理方式：全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，方便、准确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。

11.3采用二项新工艺

圈梁混凝土硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺。

11.3.1圈梁混凝土硬架支模法

硬架支模就是一种由模板、支架承担施工期间的楼板恒载及施工活载，待楼板安装完毕后，再浇灌板下圈梁混凝土及板缝细石混凝土的支模方法。某住宅楼楼板采用硬架支模方法，没有出现裂缝。如下图所示：

a．在皮数杆上标出穿钉的标高，砌墙时按标高、间距埋入穿钉，间距≤800mm，为方便拆除，预埋时将穿钉转动几下。漏放的或标高相差较大的穿钉，可用冲击钻重新钻孔埋入。

b．在绑扎钢筋的同时，安装木支架，调整木支架标高，并上紧螺栓。为抵消楼板安装时木支架的微小下滑，可将木支架标高提高3mm左右。

c．支设钢模板，并用钢管加固，保证钢模板上口平直，同时注意钢管及连接件不得高于模板上口，以保证楼板落在模板上，这样当混凝土浇筑时才不会漏浆。此间要进行钢筋的各种检查验收。

d．楼板安装，调好间距及搭接长度，并检查模板是不是松动。

e．吊板缝模板，按设计要求放板缝钢筋。

f．浇筑圈梁混凝土及板缝细石混凝土，养护3d后方可进行上部砌体施工。养护期间可进行板面的弹线、找平等准备工作，目的是保证混凝土凝固前与楼板的粘结力不被破坏，避免盲目抢工期，保证技术准备工作做得细致、具体和充分。

a．圈梁必须设于板底。

b．墙厚≥240mm，否则难以保证楼板的搁置长度，同时注意楼板长度与图集不同而进行的调整。

a．结构的整体性好，楼板与圈梁连成整体，增加了楼板的刚度。

b．改善了楼板的受力性能，使楼板受力由单纯简支变为板端变形受到约束或嵌固，正是这种约束的存在，使楼板受力性能发生了根本的变化。

c．圈梁的刚度进一步增大，圈梁与楼板在板缝钢筋作用下，形成了T形梁或叠合梁，相当于增加了圈梁的高度，圈梁的刚度及整体性也得到提高。

d．施工工艺较为合理，避免了板缝清理不净、板底坐浆不密实和板底标高难以控制的缺陷，更有利于保证工程质量。

e．具有更好的抗震能力，更容易满足抗震设防的要求。

f．有效防止楼地面裂缝的出现，大大增加了楼地面的耐久性能和防水性能。

11.3.2钢筋电渣焊施工工艺

a.工艺流程： 检查设备、电源→钢筋端头制备→ 选择焊接参数 →安装焊接夹具和钢筋→ 安放铁丝球(也可省去) → 安放焊剂罐、填装焊剂→ 试焊、作试件→  →确定焊接参数→ 施焊→ 回收焊剂→ 卸下夹具→ 质量检查 

 b.电渣电力焊的工艺过程： 闭合电路→ 引弧 →电弧过程 →电渣过程→ 挤压断电

c.检查设备、电源、确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。

d.钢筋端头制备： 钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(150mm区段内)钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。 

e.选择焊接参数： 钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。

（2）竖向钢筋电渣压力焊易发生的质量缺陷及原因分析

a. 焊接接头弯折 原因：刚买来的钢筋或用断料机切割过的钢筋，它的端头不平整，端部产生弯折，这样两根钢筋对接时，接触面就不平从而产生弯折；班组考虑经济因素，使用已经磨损的夹具；班组为了赶工期或夹具数量不够，使得夹具拆除时间太早。 

b. 焊接接头轴线位移 原因：焊接时上下两钢筋没有处在同一轴线上，接头轴线发生偏移的现象较多。有些工程为了减少焊接接头，柱筋二层一焊接，焊接钢筋长度达6米多，夹具夹紧后，由于钢筋偏长摇晃而造成钢筋轴线的偏移；有的上下夹具没调整好，使上下两钢筋安装不同心；有的端头不直，钢筋虽然保持在同一线上，但端部产生偏移。 

c.焊包不均、偏向 原因：由于钢筋端面不平；焊剂装不匀或泄漏；回收的焊剂中的杂物没清除干净；钢筋安装时轴线偏移；钢筋端头焊接面不平钢筋熔化后流向低的一面。 

d.焊接接头表面气孔、未焊合 外观检查时可看见焊包的表面上有气孔，钢筋的端面上有一部分未熔化，切割该根钢筋焊接接头做试验时往往尚未达到屈服强度就断裂。 原因：由于焊接电流偏小；焊接时间不足；焊剂受潮等。

e. 焊接接头“虚焊” 焊接接头结合不良是钢筋电渣压力焊最大质量隐患，结合不良的“虚焊”就是外观正常，但若受外力冲击，接头就会断裂，如果没认真的进行检查将给工程留下隐患。 原因：熔透时间不足；电流太小；焊接速度太快；接头面不洁。 

f.焊接接头脆断 焊接接头外观检查合格，但抽取现场焊接接头做试验时，发现接头脆断。 原因：接头降温太快。 

（3）  竖向钢筋电渣压力焊质量控制的措施 

b. 选择合格的焊剂 焊剂在购买时应有出厂合格证，了解该品种焊剂的使用说明，并且将焊剂合格证收集后编号存档，作为焊接的质量保证资料之一。电渣压力焊所使用的焊剂必须干燥，这样才能充分发挥焊剂的物理及化学性能。焊剂使用前须经250~300℃恒温烘烤2小时，施工中尚未烧结成块的焊剂可与新焊剂混合使用但应清除焊剂中杂质，洒落地面上的焊剂极易受潮回收使用时也应该烘烤，严禁使用未烘干的焊剂或出厂时间较久的焊剂。

c. 防止弯折的措施 钢筋端头弯折应矫直，使钢筋端头顺直，端头矫直时不能用铁锤敲打；更换已磨损的夹具，夹具安装时应使上下钢筋夹紧，保持两端钢筋的同心度；焊接至少等3min后再拆除夹具，最好多备用一些夹具可提高工效，又可保证焊接质量。 

d. 防止轴线位移的措施 安装时钢筋端部要顺直，上下夹具调整好并夹紧，使钢筋保持在同一轴线上；焊接长度较长的钢筋应搭设架子，辅助工站在架子上，戴绝缘手套扶持钢筋，使钢筋尽量保持垂直。 

e. 防止焊包不均、偏包的措施 钢筋端头焊接面应平整，不平的焊接面用切割机切割掉；回收的焊剂中的杂物应清除干净，特别是泥块，且焊剂要干燥，焊剂装填应四周均匀一致，不得泄漏；钢筋应扶持垂直于地面，不能摇晃。 

f. 防止气孔未焊合措施 所使用的焊剂应烘干；钢筋端头的铁锈用钢丝刷消除干净，同时延长焊接的时间；增大焊接电流；掌握好挤压时间参数。

g. 防止结合不良“虚焊”现象 增大电流；避免焊接时间过短；钢筋表面上的水泥浆、污泥、油污及铁锈必须清除干净。 

h.防止焊接接头脆断措施 禁止在雨天焊接；养护楼板砼的水不要浇到刚焊接完毕的钢筋接头上。 

i. 选择合适焊接参数 应根据焊接钢筋直径选择适合电渣压力焊电源性能指标，同时掌握电弧过程和电流过程的延续时间。应该说焊接总时间与被焊接钢筋直径密切相关，只有选择适合的焊接参数，才能保证焊接的质量。

j. 按规范切取试件 施工中应严格执行《钢筋焊接及验收规程》的具体规定，电渣压力焊接头外观必须分批检查，外观检查要求采取过“三关”的检查制度，即班组自检、工地质检员复检、监理人员重检，确保焊接接头外观质量合格，若外观检查不合格的必须将焊接接头切除重焊。外观检查合格的钢筋接头按规定进行“见证”取样送检。

本工地实施施工现场标准化管理，力争获得省级文明工地称号。

12.2文明施工管理体系

本工程文明施工管理体系如下图：

12.3文明施工实施措施

(1)施工现场的文明施工管理

a.整修施工现场用红砖作坚固临时围墙围起来，在围墙作出相应的文明施工标志和企业标志。

b.采取封闭式管理，建立完善的门卫制度。施工作业人员佩卡上岗，未佩戴工作卡的施工人员和其它人同一律不准进入施工工地。

整个施工现场用临时围墙围起来，采取封闭式施工，以减少对当地周边居民及工作人员的干扰。遵守社会公德和当地法规，人人讲文明，尊重当地的社会风俗习惯。加强对工人的教育，不要对周围居民点、院内干扰居民及工作人员的工作和生活。

(2)降低环境污染措施

水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运后及时采取有交措施，减少扬尘。

(3)降低噪音污染措施

现场施工机具要经常检查维修上油，保持运转良好，采取有效措施，尽量降低噪音。现场施工均要使用噪声性能好的设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。严禁夜间装卸钢材制品材料。严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。在施工现场周围设围墙，可以有效降低噪音量。合理组织施工，将各种噪音高峰与休息时间错开，晚上10点以后及中午休息时间不得施工。如因连续作业，应按要求办理手续。并根据市环保规定办理有关噪音排放手续。外脚手架采用全封闭型式，减少施工对周围环境的影响。

13.1冬、雨季施工措施

a.确定冬期施工项目。根据工程性质、结构特点、工期要求，编制好施工进度、材料、机具设备等用量计划，以便组织均衡施工。

b做好冬期施工项目的图纸审核工作，及早提出在施工过程中那些部位需要采取冬期技术措施(如提高砂浆和砼强度等级等)。对于大跨度、高层和特殊工程必须编制具体的冬期施工技术组织措施，并提出防冻保温材料计划。

c.积极做好冬期施工前的各项冬防准备和检查工作。对职工宿舍、现场临时操作工棚、混凝土拌和站，砂浆池等设施进行检查维修，做好防寒保暖，对需要烤火保暖的工程项目应指定专人做好防火、防煤气中毒等工作。施工用水、电、道路及场地，应进行一次全面检查。对水源、管道、泵房等应做好防冻措施，外露水管应以土覆盖或草绳包裹；对施工用电的外线、电源开关、动力接地和职工宿舍、工棚照明线路、灯头等应指定专人认真全面检查，凡不符合安全用电要求应及时更换和处理；现场施工道路和场地要排水畅通。

d.施工机械设备和一切车辆，应根据具体情况搭设暖棚，防止雨雪淋湿。凡有冷却水设施的机械设备和车辆，班前必须检查冷却水是否畅通，班后应把冷却水放出，防止管道内因有水冻结而损坏。车辆低温发动应采取温水预热，严禁用明火加温。低温行车前应按操作要求先运转后低速慢行，再转入正常行车。道路结冰时行车应采取防滑措施，确保安全行车。冬期施工时机械设备及车辆应加强岗位责任制，专人专机，确保操作人员、设备和车辆的安全，冬期设备宜采用10＃机油。

e.关心职工生活，办好职工食堂。保证职工能吃上热饭热菜，改善服务态度，做到饭菜多样化，提高饭菜质量，确保开水热水供应，要使职工都能喝到开水和用到热水，搞好医疗防疫工作，确保职工身体健康，教育职工做好冬防，严禁在集体宿舍内用电炉烧饭，加强现场消防保卫工作。

f.严格“三检”制。坚持开好班前快会和安全检查，进一步加强冬期施工的责任制，加强质量和安全管理工作，确保冬期施工的工程质量和安全生产。

在雨季施工的工种，如填土、混凝土和浆砌砖，抹灰、屋面，都受雨水的影响，应采取保护措施：

填筑粘土时，当降雨量达10mm时，应停止施工；快速压实工作面表层的松土，使工作面较为平整且有一定的坡度利于排水；做好料场的排水工作；雨后填土时，应将表层松散的、含水量大的土挖去，压实后再继续施工。基础施工配备足够数量的抽水机械。

b.混凝土和浆砌砖施工措施

注意收听天气预报，观察天气变化与气象部门保持密切联系，尽可能避开雨天施工；做好工作面的排水准备工作，挖好排水沟，准备好抽水工具。浇筑混凝土中，如遇下雨，如中断浇筑对构件影响不大的，应立即保护材料、运输设备、和浇筑仓面，使其不受下雨的影响，已入仓的混凝土应立即振动密实；雨后施工时，应对受雨水冲击面进行处理，排除积水，清除浮碴，接缝处按施工缝处理，接缝触面铺上一层2－4m同标号的砂浆，铺平后再在其上进行新混凝土的浇筑；雨天施工，应加强对砂石材料质量的控制，及时调整好用水量；雨天，重要的设备要注意遮盖，做好道路维修和防止水淹基坑。

屋面防水应抓紧在晴天施工。雨天严禁屋面施工。

天气晴朗进行室外工程的施工，雨天进行室内抹灰，确保施工进度。第十三章在施工过程中和移交前对工程保护措施

在工程施工全过程和工程移交前，对已完成的成品和半成品采取如下保护措施：在建筑施工场地周围设立隔离措施，并在主要入口处设立门卫值班室，不准无关人员和机械进入施工现场。未达到设计强度要求的建筑物不准人和机械在其上面行走、和维护建筑物，防止被毁坏。在明显位置设立一些不准入内的告示，设专门看护人员保护和维护建筑物，防止被毁坏。在施工过程中，合理地安排好施工的顺序，严格按照正确的施工流程组织施工。对将要形成的产品，必须提前保护，以防止产品可能发生的损坏。对已形成的产品表面，必须采取必须的包裹措施。在形成的产品表面，放置一些必要的覆盖物，已达到保护的作用。加强成品保护工作的检查。

13.2高温季节施工措施

高温季节施工措施如下：

(1)项目部根据气温变化情况及工程进度及时调整作息时间。 

(2)项目部不定期对食堂、宿舍进行消毒及卫生检查。宿舍内的卫生由员工负责。 

(3)夏季高温作业，防暑降温工作十分重要。为此项目部统一安排发放防暑降温用品；如清凉油、风油精、茶叶、人丹等。做到领用制随用随有，并在施工现场工作期间配置绿豆汤，以方便员工饮用。 

(4)夏季室外施工作业，在条件允许的情况下尽可能的在凉棚下或太阳伞下工作，在管内或罐内作业必须设置风机，保证通风良好，并派专人看护。 

(5)从事焊接和电气作业人员大汗淋漓，必须擦干汗液方可上岗，避免电击人员事故的发生。 

(6)高处作业人员必须身体健康，经医师鉴定患有高血压、心脏病等不宜从事高处作业病症的人员，不准参加高处作业。

13.3冬、雨季施工技术保证措施

凡涉及到对有影响工程必须做到技术交底清楚，质量保证措施可靠。对各种涉及到有渗水隐患的隐蔽工程加强验收，上道工序没有验收通过，下道工序不允许施工。

严格按“材料采购控制程序”进行材料采购，收集好材料产品证明书、准用证、合格证、复试报告，对特殊材料进行封样，取样，送试验室复试合格后方可使用。

a.严格工序验收制度，质检验员负责跟踪检查，不达标准坚决返工。

b.按规定做好盛水、淋水、泼水、蓄水等试验。

(3)外墙渗漏预防措施

a.严格控制砌筑砂浆配合比，砌筑砂浆使用时间不得超过2～3小时。

b.确保多孔砖砌体的砂浆饱满度，不低于90%，灰缝用专用工具抽缝，确保密实。砌体施工时不得留脚手洞。注意墙体拉接筋的留设。

c.外墙装饰必须严格按设计图和规范要求施工，材质符合规定要求。

d.做好细部节点的防水处理。

(4)卫生间渗漏预防措施

a.按规范,在卫生间墙下部浇砼翻梁。

b.上水、下水管道连接可靠，严密性好。

c.水电预留洞在修补前，先检查一下洞口是否清理干净，吊模是否牢固。

e.进行24小时蓄水试验，检查是否漏水。

(5)屋面渗漏预防措施

施工前检查屋面上所有洞口是否用砼修补完好。

a.按设计要求进行找坡，屋面坡向合理，无积水。

b.刚性防水层施工时，严格控制钢筋位置，浇捣细石砼的质量，在细石砼中适当掺入微膨胀剂，面层密实，光洁。

c.施工柔性卷材防水层施工时，注意基层的温度，雨天、雾天不施工。

14.1材料检验和试验

建筑工程主要使用的材料有：钢管、电线电缆、水泥、钢筋、砂石料等，根据工程常用材料的基本性质可分为物理性质（如密度、堆积密度、孔隙率、密实度、吸收率、抗冻性、导热性等）、力学性质（如抗压、抗拉、抗弯、抗剪等强度）和工艺性质。比如钢管就应该对其进行渗透试验，检测有无裂纹等缺陷；电线电缆应先检测其导体电阻，然后做绝缘电阻和耐压试验；水泥应该检测其安定性、强度、细度、凝结时间等；钢材应该检测其抗拉强度、冷弯及反复弯曲、焊接质量等；碎石主要检测其强度、级配、压碎值指标、含泥量、坚固性等；砂主要检测其级配，细度模数，含泥量等；混凝土主要检测其抗压强度、和易性、塌落度等。

代表性取样是进行检测的关键环节，取样量过少或取样部位、取样方法的偏差，都会造成检测的误差，从而影响整个材料的质量检测。因此，取样的过程中还要取用有代表性的样品，这就需要从批次、规格、数量、取样方法等方面严格按照相关规定进行取样。一般情况都是从同一批材料中的不同部位进行抽取一定数量的样品（钢材必须从规定部位抽取）。然而，在真正的实践检测过程中，都存在着抽取的样品没有代表性或取样数量没达到标准、取样方法不符合规范等的不良现象，比如在采给钢管做渗透试验时，先选择抽调合格产品，严禁特意的选择样品，必须为质量负责。故而材料抽取样关一定要加强，必须受到相关责任人的监督和检查。 

检测结果会受到操作人员的熟练程度、材料的匀质性、设备仪器、环境条件等因素的影响，便会造成检测出现误差。因此，要严格按规范、标准、规程规定进行检测。

因受各种因素的影响，在进行同组试件测试时得出的数据结果离散性较大。因此，只有对材料的测试结果规定标准的取舍要求才能保证测试结果的准确性。由于测试结果在进行测试过程中有时会出现比预期值要高或过低，即便是在对同组试件，其得出的数据也会相差很大，或是在对同试件进行各项性能指标测试时也会出现相互矛盾等现象。因此，在数据的处理上要认真对待，找出出现不良现象的原因，并及时进行再次测试。  

14.2检验、测量和试验设备控制

建筑材料进场使用前,一定要先进行检测。这些材料包括土建、水、电材料、节能材料及建筑主管单位、监理单位确定必须送检的其他建筑材料，在使用前必须进行检验，未经检验或检验不合格的不得使用。建筑材料入场前主要检测材料外观、尺寸、性状、数量等，另外还要对材料的质量证明文件一一检验。而按照材料检验方式的不同，分为普通送检、见证取样送检、不合格复检和监督抽检。当材料进场复验出现不合格时，对于规范允许重新取样双倍复检的材料，必须在监理单位的见证下，由施工单位按有关规范标准重新抽取双倍试件进行检测，合格后方可使用。对于各类建筑材料、建筑构配件和设备，若检测不合格应禁止使用，在建设、监理、施工单位的共同见证下就地封存，并通知质量监督人员进行见证处理。对于允许可以重新取样双倍检验检测的材料，经监理单位见到检测合格证后方可使用，若所检测仍不合格则要对工程现场进行封存，并通知质量监督相关部门人员进行见证处理。

(2)材料进场后的质量控制

材料进场后，还应对照设计要求进行检测验收，工程上使用的所有原材料，都必须事先审批后方可进入施工现场，质监员在日常监督检查和工地巡查中，应将工程材料进场复验情况作为工作重点，进入现场的原材料与提交的资料在规格、型号、品种、编号上必须一致，每次检查中应认真核对施工记录和材料进场复验报告，查证材料进场复验频次、数量、报告结果是否满足要求，是否存在先用后检等问题。不同种类、不同厂家、不同品种、不同型号、不同批号的材料是否分别堆放，界限清晰，并有专人管理。对于发现问题的，应及时签发质量整改单，便于追踪工程质量，对分析质量事故的原因也有很大帮助，并对责任单位、责任人进行不良行为记录。

建设项目的全部单项工程已完成，符合交付竣工验收的要求。在此基础上，项目能满足使用或生产要求并达到以下标准：

(1)生产性工程和辅助公用设施，已按设计要求建成，能满足生产使用，

(2)主要设备经试运行合格，形成生产能力，能产生设计文件规定的产品，

(3)必要的设施已按设计要求建设，

(4)生产贮备工作要能达到投产要求，

(5)其他安全环保设施、消防系统已按设计要求和主体工程同时建成使用。

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。 

(1)由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。 

(2)工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 

(3)验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 

(4)验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。 

(5)专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

为保证工程及时移交业主，在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料备案，工程资料的报送、移交工作。

a.相关技术资料和施工管理资料的整理归档。

b.向业主提供用户使用说明书。

c.协助业主进行消防、环保、市政、规划、档案馆、变电等方面的各种验收工作。

16.2竣工后的服务及保修

16.2.1保修期限承诺

本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，承诺保修期限如下：

表16.1承诺保修期限

为设计要求的正常使用年限即50年

工程过保修期后，我单位仍有回访保修人员定期进行回访，为业主提供维修服务。

16.2.2定期回访制度

对工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。本工程在保修期内若发生质量问题，业主或使用单位通知我单位的工程部，工程部接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员24小时内到达现场，并按要求完成，若未按要求完成，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由我单位承担。

a.工程交付后，签订工程保修合同，建立保修服务档案。

b.在保修期内，工程部将充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对地下室、水池容易渗漏及电器元件易损坏的部位，提前备好材料，以便及时响应，尽早解决问题。

维修工作完毕后，维修人员要认真填写《维修记录表》，并请业主签字确认。

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

施工组织设计的作用是对拟建工程施工的全过程实行科学管理的重要手段。通过施工组织设计的编制，可以全面考虑拟建工程的各种具体施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证拟建工程按期投产或交忖使用；也为拟建工程的设计方案在经济上的合理性，在技术上的科学性和在实施工程上的可能性进行论证提供依据；还为建设单位编制基本建设计划和施工企业编制施工计划提供依据。施工企业可以提前掌握人力、材料和机具使用上的先后顺序，全面安排资源的供应与消耗;可以合理地确定临时设施的数量、规模和用途；以及临时设施、材料和机具在施工场地上的布置方案。

巩固、深化、拓宽所学过的基础课程、专业基础课和专业课知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力；以及锻炼自己识图能力。掌握普通住宅楼的施工程序以及施工组织中应注意的几个问题即内部施工的延续性、施工组织的合理性。在熟悉资料的同时锻炼自己搜集有效资料的能力；了解我国有关的建设方针和政策，正确使用本专业的有关技术规范和规定，熟悉相应的预算软件性能及其操作使用方法。掌握编制施工组织设计的基本程序和基本方法。

阳光家园项目施工总平面图

阳光家园项目施工横道图

阳光家园项目施工网络计划图

[1]余群舟.建筑工程施工组织与管理[M].北京:北京大学出版社,2012.

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[9]丛培经.工程项目管理[M].天津:中国建筑工业出版社，2011

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成都某高层住宅基础工程施工组织设计（筏板基础）_secret[17]J.A.Kuprenas.RiskAnalysisoftheInternationalConstructionProject .PaulStanfordKupakuwanaCostEngineering[M], 2013(1)

在将近三个月的忙碌之后，毕业设计终于即将完成，在此我想对给予过我帮助的所有的人们，表达我由衷的谢意。

首先，我要感谢的是我们的李伟红老师，在毕业论文的写作过程中，遇到了很多的疑难问题，她对我进行了无私的指导和帮助，不厌其烦的帮助进行论文的修改和改进。还有她严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。衷心的感谢老师！

其次我要感谢的是实习单位的各位前辈们，在我实习期间，对我言传身教，精心点拨、热忱鼓励，使我在实习中学到了很多的东西，对我完成毕业设计给了很大的助力。

另外，我还要感谢我的同学们TCECS24-2020 钢结构防火涂料应用技术规程. pdf.pdf，他们在我遇到难题之时，能够尽力的帮助我，支持我，让我尽可能好的完成毕业设计，谢谢你们！

时光飞逝，大学生活马上就要结束了，希望各位同学能够在以后的工作中大展宏图，争做社会栋梁。在未来的日子里，我会更加努力的学习和工作，以期报答给予过我帮助的所有的人们！谢谢你们！