施工组织设计下载简介

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某市川河防洪治河工程施工组织设计方案（Word.137页）

因混凝土拌和及配料不当，或因拌和时间过长而报废的混凝土应弃置在指定的场地。

混凝土搅拌完毕后，每一工作班在搅拌地点和浇筑地点应检测混凝土拌全物坍落度各一次，评定时应以浇筑地点的测值为准。在检测坍落度时，还应观察混凝土拌合物的粘聚性和保水性。

运输混凝土的方法须经工程师批准。运输时主楼结构加固施工方案，须确保混凝土拌和物不发生污染及配合比例被改变等情况的发生。

在运输工序中，应控制混凝土运至浇注地点后不离析，不分层，组成成分不发生变化，并能保证施工所必需的坍落度。

混凝土从搅拌机卸出后浇注完毕的延续时间不宜超过下表的规定。

混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间

混凝土运至卸料地点时，应检测其坍落度，所测坍落度值应符合设计和施工要求。其允许偏差值应符合下表的规定：

在构件浇筑前需有工程师签发的浇筑令，如发生在获得浇筑令后24小时仍不浇筑的情况，则须重新向工程师提出申请批准浇筑令的报告,然后才能进行混凝土的浇注。

对模板及其支架，钢筋和预埋件必须进行检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土。

在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上油污等应清理干净；对模板的缝隙和孔油应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。

混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m，如使用管道或斜槽，所有设备必须保持清洁，并须避免发生离析。

浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结时间之前将此层混凝土浇筑完毕。混凝土运输、浇筑及间歇的时间不得超过下表的规定，当超过时应留置施工缝。

混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间（min）

混凝土强度等级（mpa）

注:如混凝土中掺有促凝或缓凝型外加剂时,其允许时间应根据试验结果确定。

所有混凝土必须捣实至均匀和密实的状态——每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。除非另行获得工程师同意，否则必须使用振捣器捣实，振捣器数目及种类须足以按浇筑速度使混凝土完全捣实。并提供足够的后备振捣器，以应付故障情况。

插入式振捣器扩振动频率须不少于1000次/min，而附着式振动器振动频率须不少于2800次/min。

浇筑及捣实混凝土时，不得扰动模板或钢筋及所有预埋件。如工程是分层浇筑，对于浇筑部分突出的钢筋，须加以适当支撑，避免在浇筑及混凝土结硬期间受到扰动。

不得将振捣器作为推引分布混凝土的工具，混凝土捣实后４～24h内不得再加以振捣。

混凝土在捣实和抹面后，须立即予以养护，以免因天气、流水及风化的影响而受损。在混凝土表面上覆盖一层厚度不小于25mm的砂、粗麻布、帆布或类似的吸水材料，其上应经常浇水湿润，直至混凝土龄期达到7d。

砌筑前应在砌体外将石料上的泥垢冲洗干净，砌筑时保持砌石表面的湿润。

应采用坐浆法分层砌筑，铺浆厚度2cm~4cm，边铺浆边砌石，砌缝需用砂浆填充饱满，不得无浆直接贴靠，砌缝内的砂浆采用扁铁插捣密实，严禁先堆石块再用砂浆灌缝的错误砌筑方法。

采用铺浆法分层砌筑，砂浆稠度以30~50mm为宜，每层高度30~40cm，施工时要分皮卧砌、上下错缝、内外搭砌。各层利用自然形状相互搭接紧密，按规定设置拉结石；并按设计位置铺设土工布、安放排水管。

浆砌石砌体的灰缝厚度应为20～30mm，砂浆应饱满。石块间较大的空隙应先填塞砂浆，后用碎块或片石嵌实，不得先摆碎石块后填砂浆或干填碎石块的施工方法，石块间不应相互接触。

每日的砌筑高度应控制在1.2m以内。不能同时砌筑的面，必须留置临时间断处，并应砌成斜搓。完成后的浆砌石砌体要做好养护和成品保护措施。

沉降缝的设置必须位置准确，应断开不能搭接，缝中必须清除干净，不得夹有砂浆、碎石等物。浆砌石砌筑完成后，未经有关人员检查验收，轴线桩、水准桩应加以保护，不得碰坏、拆除。

上下层砌石应错缝砌筑，砌体外露面应平整美观。

砌筑因故停止，砂浆己超过初凝时间，应待砂浆强度达到2.5MPa后才可继续施工；在继续砌筑前，应将原砌体表面浮渣清除，砌筑时应尽量避免振动下层砌体。

砂浆配合比、工作性能等，应按设计标号通过试验确定，施工中应在砌筑现场随机取样制作试件。

砌体在雨天和冬季施工时，应准备防雨布，保证覆盖材料。

隐蔽工程的质量保证措施

在工程中，在下一工序施工后，会覆盖上道工序的，上道工序即为隐蔽工程。隐蔽工程在施工后都难以进行检查，所以施工过程中必须制定并落实各项质量保证措施。

各项隐蔽工程施工前，必须由项目技术负责人对分项工程制定技术措施，对作业班组及所在地段负责人进行技术交底。

实施严格的三级管理制度——班组自检、班组互检、质安员和施工员验收，做好工序交接手续，办理隐蔽工程，其处理按有关规定执行。

施工质量记录应实行有效的控制，其标识、收集、编目、归档、保管和处理按国家有关规定执行。

水利工程的外观质量过去一直得不到重视，随着市场经济的进一步发展，不仅要求内在质量达到规范要求，外观质量也逐步重视起来。水利工程外观质量的好坏，不仅是工程建设的需要，同时也是体现我公司施工管理水平的一个重要因素。

我们认为外观质量控制包括两部分：

施工过程中现场外观质量控制

外观质量标准与控制要点

外观质量标准参见水工建筑物外观质量评定表

本工程外观质量控制要点就是河流两岸堤防工程，堤顶栏杆工程与浆砌石等工程的外观质量。

1、制定外观质量的评定实施细则

在工程开工前，按照有关标准和设计单位的要求，结合本工程的设计情况，根据本工程各部位砼的结构形式，共同制定适合于本工程各部位的外观质量评定标准及办法。

2、严格按照外观质量的评定实施细则控制施工过程，对影响外观质量的每一道工序都不放过。

3、加强宣传教育，利用工程例会，强调外观质量控制的重要性，以提高施工人员和管理人员的外观质量意识，在施工中高度重视外观质量。

4、进行试验研究，寻求进一步提高外观质量的施工方法。

5、加强事前控制，在施工前编制外观质量保证措施，并在施工过程中严格执行。

6、严格外观质量报告制度，要求项目负责人在每月的施工报告中，必须包含外观质量的内容，以反映工程现场的外观质量实际情况，质安组负责人签署意见。

7、对于重要的部位，应结合具体情况编制专门的保证措施和提交专门的外观质量报告。

8、制定相应奖罚制度，以施工承包合同中有关外观质量控制的条款为依据，根据工程特点，砼结构形式，具体制定各工序的质量要求，在施工工序检查过程中对工序完成质量的优劣进行奖罚。

混凝土外观工艺质量控制

1、严格控制施工测量放样，保证建筑位置、外部尺寸正确。

2、砼浇筑模板采用覆膜竹胶合板做面层板，用型钢拼装成大型定型模板使用。每块胶合板的接合缝用环氧树脂处理，磨平、抛光。砼要严格控制坍落度，分层振捣密实，防止表面小气泡等外观缺陷产生，保证建筑轮廊线平直，表面平整度、垂直度达到规范要求。

3、砼施工达到夹角方正、曲面与平面连结平平顺。

4、砼表面钢筋头要凿除，用水泥砂浆补平、磨光。

5、浇筑后砼表面无蜂窝、麻面、挂帘、裙边、错台、局部凹凸及表面裂缝等缺陷。

6、各种绅缩缝及缝填料、密封料达到规范要求，要与两侧结构来密连接，不留缝迹。

7、建筑物表面清洁无附着物。

8、施工完成后，检查建筑物表观质量，对表现质量缺陷者，令其返工，或拆除重做，达到优标准，保证各建筑物的外观质量达到优良水平。

新工艺、新技术应用措施

该产品以植物油及脂肪酸表面活化剂为原料，具有隔离效果好、质量稳定可靠、无毒害污染、利于管理等优点。

具有冷溶和不变质的特点，减水达到10％~15％，强度提高达10％~30％，并能明显提高砂浆的和易性，提高砂浆质量。

采用计算机对施工进度实施动态管理和监控，能有效地适应施工现场情况变化，通过对关键线路的重点调控，确保总工期目标。可以分专业制订各种计划，具有现实性、准确性、科学性和灵活性，大大提高管理水平；并可以进一步通过计算机进行资源、费用等进行最优化，从而使项目施工组织指挥更具科学性、保证性，有效性。

严格按照合同工期制定竣工阶段施工计划，竣工验收工作严格按四个步骤进行，即：工程预控—→竣工初步验收—→竣工正式验收—→工程移交。前一步骤完成后，方可进入下一步骤。

工程接近竣工阶段，由项目经理或指定副经理组织有关人员按四个步骤对工程和竣工档案进行检查、修补、复查，找出漏洞及需要修补的项目，采取限期措施一项一项加以落实，直至达到设计，规范要求和甲方满意。

在工程建设进度开展的同时，做好资料收集整理工作，竣工阶段组织技术人员对竣工资料进行全面整理、装订归档，其整理标准按该城市档案馆的有关文件要求。

在工程竣工移交的同时，项目经理部制定质量回访计划，对已完成工程承担缺陷修补及保修责任若在保修期内发生的质量问题，公司将按工程合同文件规定积极予以整修，确保业主满意。

雨季开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支持的检查。

为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50mm细石混凝土。

凡进入雨季施工的填筑工程，应根据工程的特点合理安排机具和劳力，并要组织快速施工。重要或特殊的土方回填，应尽量在雨期前完成。

雨季期间安排施工计划，工作面不宜过大，应分层、分段、逐片，要集中机具、人力分段突击，本着完成一段再开一段的原则。当日填筑当日完成，做到随挖，随填随压。

雨期施工时，应有防雨措施或方案，要防止地面水流入基坑和地坪内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。填筑工程的基础面、层面均应挖排水沟，以防雨水浸泡，料场也应有排水设施。

混凝土工程雨季施工措施

模板隔离层在涂刷前及时掌握天气预报,以防隔离层被子雨水冲掉。

遇到大雨应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留设位置。

雨季施工时，应加强对混凝土粗细骨料含水率的测定，及时调整用水量。

大面积的混凝土浇筑前，要了解2～3d的天气预报，尽量避开大雨。混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。

模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。

雨季施工保证安全的技术措施

雨季施工主要应做好防雨、防风、防雷、防汛等工作。

基础工程应开设排水沟，雨后积水应设置防护栏或警告标志，超过1m深的基槽、井坑壁应设支撑。

一切机械设备应设置在地势较高，防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

本公司在本合同工程施工过程中，将严格贯彻执行规范的规定，遵循“安全第一，预防为主”的安全方针，在开工前编制适合本工程的《安全防护手册》，下发给全体施工人员，并将手册提交发包人和监理人，接受监理的指导和监督。

本项工程作业活动所涉及风险程度的评估

按合同规定，本工程的有效工期6个月，各项工程量较大，高峰时施工人员多，工序和工艺繁杂，安全施工难度大。

该地区地属南亚热带季风海洋性气候，雨水充沛，台风夹带暴雨年年发生，洪水暴发时来势迅猛，使围堰、交通道路以及附近的施工生活区都受到很大的威胁，防汛任务很重。

上述诸多因素相互干扰，必然隐藏着不安全的因素，我们已充分认识到上述诸多不安全因素的严重性，在施工中一定要变被动为主动，想方设法克服不安全因素，到达安全文明生产的效果。

组建工地安全管理机构，选用的经验丰富的安全管理人员并配备完善的施工安全设施，严格遵循施工作业安全程序，实现安全文明施工的目标。

项目部质安组是主管工地施工安全的一级组织机构，专职检查工地安全各方面的事宜。在工程施工过程中系统地执行公司所制订的安全施工计划和安全管理工作。

为便于项目质安组开展安全管理，按规范要求，质安部配备2名专职安全员，按照合同有关条款规定履行职责，确保工地施工安全。

为严格遵循“安全第一，预防为主”的安全工作方针，落实施工安全计划，拟订以下制度：

安全训练制度：所有施工人员均应在施工前进行安全培训，合格者方能上岗作业，特殊工作岗位的操作人员必须持证上岗。

安全技术交底制度：开工前必须由项目技术负责人向参加施工的员工介绍安全技术措施，并对安全技术措施的执行情况进行检查。

安全检查制度：开展对施工全过程的安全检查管理，包括对开工前的安全措施准备工作进行检查，对施工过程中的安全落实进行检查，对生活区的安全用电、用火进行检查，对重点部位和危险物品进行检查等。

安全奖惩制度：对在实施安全计划和法定条例方面表现良好的施工人员进行奖励，对在此方面有违反和忽视者进行惩罚。

施工安全用品及设施配置

按照国家劳动保护法的规定，定期发给在现场施工的工作人员必需的劳动保护用品：如安全帽、手套、安全靴、护目镜、面罩、工作服、手灯、水鞋和安全带等。

在施工作业区、临时设施、办公区和生活区设置足够的照明。在不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施。

施工设备、设施及各种装置进行经常性的维护和定期检查、测试和保养工作，保证施工安全用具及设备处于正常工作状态。

夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。

土方开挖前，应及时对周围环境进行普查，清除安全隐患。

禁止人员在挖土机工作范围内进行清土工作或在自卸汽车行走路线内逗留。

潜水泵使用前要仔细检查，以防漏电。

施工临时用电安全技术措施

电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进行定期检查和试验，凡不合格的电气设备、工具要停止使用。

电气设备的金属外壳必须做接地保护，在总箱、开关箱内必须安装漏电保护器实行两级漏电保护。电气设备所用保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。凡移动式照明，必须采用安全电压。

电工必须持证上岗，操作时必须穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。

当发生电气火灾时即切断电源，用干砂灭火，或用干粉灭火器灭火，严禁使用导电的灭火剂灭火。

消防水源，利用就近住宅消防栓解决。

凡易燃品材料的施工，应给予施工班组配灭火器，以作灭火用。

建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火管理责任人。

保安人员必须经过专门培训，配备保安装备，穿统一制服，确保工地治安达到广东省安全条例的要求。

施工现场的管理人员、作业人员必须配佩带工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务、管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。

现场不准留宿家属及闲杂人员。

防洪渡汛总目标：防洪抢险、安全渡汛、组织保障、万无一失。

施工期间必须采取切实可行的措施，防止洪涝灾害的发生。根据以往的施工经验，防洪渡汛工作将采取主动控制、早研究、早布置、早着手、早落实、防患于未然。

在合同实施期间，提交安全渡汛措施计划及分阶段工程渡汛形象面貌图，报送工程师审批。年度安全渡汛措施计划的内容包括：

截止汛前的工程施工面貌；

永久和临时工程建筑物的防护措施；

防汛器材设备和劳动力配置；

施工区和生活区安全防护措施；

发生超标准洪水时的应急渡汛措施。

做好防汛抢险物资器材的组织、供应和运输工作。根据可能发生险情和抢护时采取的方法，各工段必须储备一定数量的防汛器材、物资以备急用。主要物资有砂石料、钢材、木材、塑料布、尼龙编制布、草袋、绳索等。

汛期保证工区内外道路、交通畅通，以备人员、设备、物资调运；同时做到通讯联络完备。

综合分析河道沿线的统计水文资料，结合本工程的总体规划布置和施工进度计划安排，防洪措施是：充分准备、做好防护。

掌握水情、雨情：防洪渡汛小组主动与气象部门、建设单位、监理单位联系，及时掌握水文、气象、台风、洪水预报，估算洪水将出现的时间与水位高度。

由于各施工段长度不大约100~200m，出现超过设计导流标准的洪水时，基坑及围堰的损失不大，可以及早恢复，不影响施工进度。

根据气象预报、工程的实际情况和机械性能，在洪水到来前分批撤离危险区停放于安全位置。

洪水到来前对拟停放机械设备的地方，修筑排水设施以便及时排放积水，防止暴雨冲沟、坍塌，确保安全。

台风到来前应对高耸独立的机械、脚手架，及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，六级以上大风应停止高空作业，切断临时电源，人员应及时撤到安全地带，现场其它机电设备要做好防雨、防雷、防漏电措施。

施工机械设备、人员安全渡汛措施

汛期，在做好工程安全渡汛的同时，还要做好机械设备、物资和人员的安全渡汛工作。

机械设备的停置，在保证安全渡汛的基础上，力求停置在安全可靠，交通联系方便的地方，有利于洪水过后迅速恢复生产。

据汛期洪水量的大小，合理有效地进行人员遣散，生活区在布置时尽量选择地势高的地段，避免洪水威胁。

如遇特殊情况，及时撤出施工区内的人员、设备至安全地带，避免更大的损失。

对受影响工程进度的补偿措施

对受洪水影响较大的项目，在总工期安排上已考虑到对工期的影响，采取了相应措施。为确保分项工程按期完工，制定如下补偿措施：

洪水过后，立即组织人力、机械清理工地，做好善后工作，迅速恢复生产。

根据洪水过后施工现场的实际情况，认真分析受危害工程的原因、程度、范围、数量、评估危害的经济损失，及时上报工程师和指挥部。

针对各分项工程的不同施工环境和要求，结合汛期对工程进度的影响，适度地加大人力、物力、财力的投入规模或数量，适当地增加作业时间，把造成的时间资源损失夺回来。

汛期对工期影响较大的关键项目，采取优先施工的措施，关键项目正常施工后再进行非关键项目施工。

制定切实有效的措施，严密组织、科学管理，统筹运作，提高工作和生产效率，尽快把受损失的工期抢回来。

施工现场大门宽４米，高大于３米，大门口应设置明显的标示牌，标明工程项目名称，建设单位、施工单位、工地负责人（项目经理）姓名、施工许可证批准文号、计划工期。

大门两侧应在明显位置标明“非施工人员严禁进入 ！”警句标示；“安全生产六大纪律”；“十项安全技术措施”；质量要求宣传标语；保卫、防火制度及黑板报。

施工现场应保持道路畅通，路面平坦，整洁，无积水，排水系统畅通。

现场各职能部门的办公室、材料房、机械房、宿舍、厨房、浴室、厕所及工棚，必须挂牌，环境应保持清洁、卫生。

办公室内应在墙上张贴施工现场平面布置图、形象进度图、总进度计划表、文明施工管理制度、质量保证体系、安全生产技术、质量责任制等图表。

施工现场材料应按平面布置图，按品种、规格堆放整齐，使用后多余碎材、钢筋必须及时清理；现场成品、半成品要严格按指定位置分类，按规格整齐堆放保管，大模板应成对放稳。

施工现场临时水管无漏现象；临时用电线路必须布置整齐，符合标准，严禁乱拉乱接；机械房（棚）应符合机械使用规范，机械设备上应有安全操作警句和安全标志，设备应及时保养、清洗，小型机具应合理存放，保持清洁。

做好施工生活区的绿化、美化工作。

我们也充分认识到，在本工程实施过程中不可避免地会对周边环境带来一些影响，其影响主要有以下几个方面：

水污染源：主要是施工废水、污水，主要来源于混凝土搅拌冲洗、基坑废水，生活污水及废弃物料的排放等；

大气污染源：主要是施工粉尘、扬尘和废气排放，主要来自土方开挖、回填、装卸、运输、搅拌、多尘料的装卸运输及以及施工机械产生的废气等；

施工噪声：主要来自施工动力设备的动作及车辆运输等过程；

施工完成后的环境保护：完工后施工区和废弃生活区的美化、绿化、植被恢复；

针对以上影响因素，我们制订并实施以下相关措施，以尽可能减少污染源，降低污染源的影响，最大限度地避免对周边环境造成影响。

对于施工中可能产生的各种环境污染，我们将建立相应体制，按照“预防为主、防治结合”的原则进行环境保护。

与本工程有关的污水排放主要有：生产废水、生活污水排放；所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆，散体流物料撒漏。施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。

施工场地粉尘控制：施工场地硬地化，制定洒水降尘制度，指定专人负责洒水降尘，减少灰尘对周围环境的污染。

多尘物料粉尘控制：屑粒与多尘物料周围均封盖以减少扬尘，如需经常取料而无法封盖时，则应洒水、减速减少扬尘。

我们尽量采用低噪音的施工工艺和方法，将从以下五个方面采取措施，对噪声污染进行控制。

合理进行施工总体布置。

施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

合理安排施工计划，以使动力机械设备的使用能够较均匀的分布在限定的工期和施工声地上，尽量避免在同一地点、同一时间集中使用大量动力机械设备。

限制施工时间，禁止在夜间或中午进行产生噪音的施工作业，若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，应向有关部门申请，核准后才能开工。

明确施工现场各区域的卫生责任人。

食堂必须申领卫生许可证，并应符合卫生标准。炊事员茶水工需持有效的健康证明上岗。

工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。

弃渣和剩余失效的灰砂、砖石等，应选择合适的地方堆放、填埋，避免流失污染环境。

工程竣工资料的管理及归档

公司严格执行《深圳市城市建设档案管理办法》的规定，施工现场设专职资料员，负责做好文件资料的保管和接收工作，并随施工进度做好各项施工记录、原始记录、文件和资料的接收或发放记录工作。

加强对施工图纸的受控管理

现场资料员每次将收到的图纸进行分类登记天坛生物给排水、采暖及动力施工方案，并转发给各施工员时办好签收手续。当收到设计变更通知时，资料员将全部图纸收回，在图纸需要更改的部位进行标识，再发还原持图人。

在施工全过程中，资料员及时做好工程资料（包括试验报告、原材料合格证等）的收集、汇总、整理工作，做到资料与施工进度同步。保证全面完工验收资料齐全（包括设计变更、监理会议纪要、工程质量监督、环境、消防的方字资料和竣工图纸等）。此外，在主要施工阶段（地基、主体结构封顶等）进行现场拍照，提交该工程的声像资料。

对文件资料的整理和移交

按照《深圳市建设工程文件资料整理和档案移交工作办法》的要求，进行分类编排，立卷、归档、装钉成册；竣工图盖章签字后装袋。工程完工后，三个月内向监理提交一套完整的工程资料，经监理签认后由施工单位向业主、质监部门及城建档案移交，并提交有关归档的证明文件和移交目录。

结合公司有关规定，特制定如下保修措施：

自办理竣工验收手续日起，设立由该项目副项目经理及一名质安员组成的跟踪负责小组，对建筑物在使用过程中出现的问题进行动态监控，及时发现问题DB13／T 1643.3-2012标准下载，及时解决，负责小组成员按规定每月进行一次质量回访并进行记录，解决建筑物存在的隐患。

在接到业主发出保修通知书之日起，在合同规定时间内与业主共同商议返修工作，并组织人力、物力进行返修。

凡属施工单位施工不当，材料缺陷等造成的需由施工单位负责的工程质量问题，公司将无条件立即负责维修、更换，凡不属施工单位造成缺陷需进行维修的，公司本着“顾客至上”的服务精神，将严密与业主等有关部门进行密切配合，以解决工程存在的质量问题。