住宅小区别墅楼施工组织设计

住宅小区别墅楼施工组织设计
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住宅小区别墅楼施工组织设计

1.本工程实行全封闭,施工现场标准化管理,确保本工地达到

“市级文明工地”标准要求。

2.质量要求做到一次性合格100%。

2.对全体施工人员加强文明教育,强化树立创文明工地意识,张贴各类宣传标语,创造一个良好的文明施工氛围。

3.落实专人管理文明施工DB34/T 3713-2020 公路工程无人机倾斜摄影测量技术规程.pdf,加强过程中的监督管理。

(1)施工现场布置设施、设备应按现场布置图规定搭设,并随施工的不同阶段及时进行调整。

(2)为保证施工现场内道路平坦、畅通,工地的主干道,施工便道及各种通道应作一次性规划,场地内的施工道路须浇筑厚度不小于150mm的混凝土路面,实施硬地坪施工。

(3)建筑物的四周宜浇筑砼散水坡,并设排水沟,保持场地平整,不积水,无散落的“五头”“无底”及散物。

(4)设立排水系统,主要道路,施工便道堆物等一侧须设排水沟,排水沟上设铁栅盖板。

(5)工地实行围墙封闭施工,工地四周围墙及门头大门,旗杆按公司统一标准围设。

(6)在施工现场,设置安全标语和警告牌以及施工现场总平面布置图。

砂石料分别堆放,底脚随用随清,灰池砌筑符合标准,砂石

对钢筋、竹笆、扣件、钢管等材料,运到现场区分类集中堆

现场水泥库应专人管理,做到分类插挂标牌,注明进仓日期、

建职工食堂及相关配套设施。

设施工用房,配电间、木工间、机修间。

设茶水亭,此外还应根据出入位置相应设置门卫及自行车棚。

落实卫生专职管理人员和保洁员,落实门前卫生责任制。

食堂卫生符合《食品卫生法》要求,工作人员要持证上岗。

保持整齐清洁,严禁交叉污染。

设男女厕所,专人清洁,保持清洁无害,定期抽粪。

工地设简易浴室,保证供水,保持清洁,并设男女更衣室。

设立卫生包干区域,专人分区管理,保持道路的清洁和周边

建立宿舍卫生值日制度,生活区管理制度,严禁酗酒闹事,

严禁携带闲杂人员留宿。

开展文明教育,张贴宣传画、标语、遵守“七不”规范,创

造良好的文明施工氛围。

加强班组建设,有三上岗一讲评的安全记录,提供班组整体

加强工地治安综合治理,做到目标管理、制度落实、责任到

人、治安防范措施有力,重点要害部位防范设施有效到为。

加强外包队伍的管理,建立档案卡号,签订治安防火协议,

做好社区服务工作,协调周边居民单位的关系。

现场施工人员均佩戴胸卡,胸卡以工作部门,单位为依据,

1.明确争创优质的单位工程。

2.从基础开始,在严格把关质量保证资料的同时,必须随时进行实物的拍照、录像,随时有形象地记录整个施工过程。

3.对所进场的原材料必须严格把关,特别是木模必须选用高密度塑面机制多层板。砖块必须棱角方整,色泽、尺寸统一,使用前必须进行严格的挑选。

5.施工时木模制作,加固、轴线、截面尺寸,接缝等均须专人进行检查复核,凡未经过检查并整改完毕的,严禁堆放,绑扎钢筋。上下工序必须进行交接验收。

6.砼浇捣时,对于渗漏在砖墙地坪上的残浆,必须在初凝前立即用水冲洗干净,保证砖墙、地坪的清洁美观,同时在浇捣楼梯时,用油毡和三合板锯成阶梯状,倒扣在楼梯木模上钉在墙上,防止在浇捣时,砼残浆溅在两边的砖墙上,造成污染,使之在拆模墙面砼阶梯清晰、棱角分明。

7.构造柱或独立柱在每层楼面上砼浇捣时,按柱子形状尺寸,砼面内凹3~5cm,让上下柱接头埋在砼内,以至不会产生明显的接搓或烂根现象。同时支模时,根部必须做好限位措施。

8.有关预制构件,如过梁、预制砼块,尺寸必须同多孔砖、长度不应超过23.5cm,捣制必须棱角分明光洁,标高间距必须正确,坐灰厚度必须同砌体灰缝一样,要均匀。超过2cm必须用细石砼。

9.砌墙时,所有七分砖严禁直接用泥刀斩,应做成一个固定支架,用切割机切割,使尺寸统一。正反两面必须拉线,砌砖,灰缝随砌随勾,勾缝深度不超过3mm。砖块必须是隔夜浇水,使其色泽统一。砂浆不能随便倒在楼面上,这样容易使砂浆贱起来造成墙面污染,地坪不洁净,应做几个大灰桶盛起来。砌完的墙必须进行保护保养,严禁在墙面上乱涂乱划,并不定期进行浇水保养。

10.水电的预埋洞、预埋孔均必须在结构施工前,会同土建认真交底,配合作业。现浇板中的孔洞必须专用制成模子进行预埋,上大下小,拆模时必须待砼达到足够强度后方可拆除。以免造成孔洞周边砼破坏。对于砖墙上的洞必须由泥工砌筑时预留,大于25cm的均必须设置预制过梁,严禁事后乱敲乱凿。电线管必须事先用粉笔划线,做到横平竖直再用切割机或开墙槽机进行开槽,电线管整个进墙1cm后,再用水泥砂浆修复,砂浆切割成统一宽度的条带状,这样既保证了结构不受损伤,又保证了墙体的美观。同时在厕所间、厨房间安装卫生器具的地方,按照标高、坐标,在砌墙时预埋预制砼块,以便能安装金属膨胀螺栓。

雨季施工时现场排水系统应贯通,并派专人进行疏通,保证排水沟畅通,施工道路不积水,潮汛季节及时收听气象预报,配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。

砼浇捣时必须事先注意天气情况,尽量避开雨天,在不得已情况时,必须作好防雨措施,预备好足够的活动防雨棚,准备好塑料薄膜、油布等。

雨季必须连续施工的砼工程应有可靠的防雨措施,备足防雨物资,及时了解气象情况,选择合适的时间施工,如中途施工采取覆盖及调整砼坍落度等方法。

雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查,针对检查出的具体问题,应采取技术措施及时调整。

对高耸物如井架、脚手架等应检查避雷装置是否完好可靠,大风大雨时井架应停止使用,大风过后应对上述设备进行复查,有破损应及时采取加固措施。

高温季节施工应注意操作环境、安全通道,作好防暑降温措施,并在地上设集中茶水棚,各楼层分设茶水桶。

混凝土浇捣好后应及时派专人进行浇水养护,避免出现收水裂缝。楼板砼浇捣时应派足收头人员,避免收头不及时而出现泠缝及表面不平整。

对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程,用加入外掺剂调节砼初凝时间。

砖墙砌筑时,应做到隔夜浇水湿润,砂浆应当天拌当天使用,以增加粘结力,确保砌墙的质量。

2.冬季施工时,现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包、麻袋等,临时自来水管应作好防冻保暖工作,采用稻草泥纸筋粉刷。现场严禁烤火,宿舍内严禁使用电炉,使用煤炉时,应注意通风换气防止煤气中毒。

3.作好冬季施工砼、砂浆外掺剂的试配试验工作,提出施工配合比。砼浇捣后,应及时覆盖草包,采取防冻蓄热养护方法,对砼强度达到设计标号的40%,同时亦不低于50Kg/CM2之前,应保持草包内砼表面温度不低于5Oc,在低温施工时,对于砼构件应延长保温养护期,适当延长拆模时间以保证砼的施工质量。

1、施工现场应严格执行《安全生产规定》和有关安全生产文件,健全和落实工程安全责任制,切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针,做到安全生产和文明施工。

  2、所有参加施工作业的人员必须经安全技术操作培训合格后,方可进入现场进行施工。特殊工种必须持有操作证上岗作业,严禁无证上岗。各工程、工序施工前均应由施工负责人进行书面交底。

  3、专职安全员根据本工程施工特点,结合安全生产制度和有关规定,经常进行现场检查,如发现严重的不安全情况时,有权勒令停止施工,并立即报告项目经理,经处理后方可继续施工。

  4、基坑四周及主要通道支撑应设置好防护栏杆。并保持夜间有充分照明。在开挖过程中全面建立监测系统,以信息化指导施工。进基坑的电力及照明均使用电缆,并安全地固定在坑壁上。

  5、结构楼层外围从地层开始,每隔四层设置一道安全平挑小眼安全网,外围安全平挑围护网必须随结构楼层的施工进行同步搭设,同时楼层平台周围必须搭设1.2米高的安全围护栏杆,确保安全。

  6、结构楼层预留洞在配筋绑扎时,预留洞口位置仍按设计要求的板内配筋要求进行配筋作为楼层平台的安全防护措施,同时上口必须用木盖板盖严,待洞口设备、管道安装时再割除,确保楼层平面预留洞口的防护安全。

  7、抓好现场用电管理,现场采用四相五线制,所有电器均应安装性能良好有效的漏电掉闸和触电保护装置,避免触电等人员伤亡事故发生,同时职工宿舍内严禁烧电炉、电炒锅及100W大功率电灯泡,确保用电安全。

  1、由项目经理、项目副经理、安全员组成消防安全工作小组,具体负责实施防火安全工作。加强消防意识和消防指导,认真贯彻消防制度,经常展开消防活动,定期进行防火检查。

  2、工地与地区消防组织挂钩,及时把工程情况进行通报。

  3、工地设立联防小组,以预防为主。楼层内每层按100平方米设置1只灭火机,消防水源处的道路应保持畅通。工棚、料具间等临时设施均应设置灭火器具。

  4、施工现场应严格按《施工现场防火规定》等文件规定实行。定期检查灭火设备和易燃物品堆放处,消除火警隐患,休息室、宿舍更要注意防火。

  5、加强对电焊、气焊设备的整治,注意防火防爆。现场动用明火前,必须按规定办妥动火证,并加强防范工作。冬季施工前应对消防设备器具进行认真检查,对水管进行保温措施,外露水管要包二层草包或草绳。

  6、在进行焊割作业中必须严格执行“十不烧”规定。

  7、装饰施工现场未经批准不得任意动用明火。如需动用明火,需办理相应手续,落实监护措施。

  8、非电工严禁擅自动用用电器具,拉设电线。

三、现场文明施工及标准化管理措施

  文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平,体现一个企业的精神状态,也是杜绝安全事故发生的治本途径。本工程实行施工现场标准化管理,争创文明工地称号。

  1、工地实行围墙围设封闭施工,工地四周围墙及门头大门、旗杆按公司统一标准围设。施工现场设置七牌一图,合理布置现场各种临时设施,布置好现场施工总平面图。

  2、建筑材料划区堆放整齐,生活区一侧道路不堆放物资,保证这一侧的道路畅通,建筑物施工到一定高度后搭设隔离棚,确保生活区一侧的行人安全。

  3、工地设有环境卫生宣传牌和负责区包干图,在建筑物的四周排设下水道,有专人疏通,确保建筑物四周无积水,无散落物,防止蚊蝇孽生,落实各项除四害措施。

  4、强调全员管理概念,对进入现场的所有人员进行必要的讲课及宣传,强化文明施工意识,做到谁施工谁负责。

  5、大门按标准图规格制作,为四扇折叠式大门,下装滑轮,门扇一律漆成白色,间隔绘制公司的标志图案和简称。门墩按标准图规格、模数制作,一律为正方形断面,上做悬挑梁压顶。

  7、生活区设置男、女厕所,男厕所设小便槽,隔段贴瓷砖,墙面瓷砖贴至1.5M高,地面贴防滑地砖,定时启动水箱清洗,有化粪池,并派专人定时清扫、保洁。

8、施工现场、生活区按标准制作有顶茶棚,茶棚必须上锁,茶水和消毒水有专人定时更换,并保证供水。

建设主管部门:设计:勘察:甲方:监理:

基础构造柱、地圈梁钢筋

每层圈梁、阳台、现浇板、雨篷配筋

每层门窗脚头安装及四周水泥嵌缝

坡屋面的顺水条、挂瓦条

每层圈梁、阳台、现浇板模板

屋面圈梁、现浇板、天沟模板

屋面水箱底板、旁板、模板

地埋pvcu塑料给水管道砂垫层保护

地埋pvcu排水管道砂垫层保护

JJF(冀) 178-2020 土工合成材料耐静水压测定仪校准规范.pdf每层砼内弱电线管的敷设

每层墙体内电线管的敷设

每层厕厨间卫生器具部位预制砼块安放

每层墙内地坪内套管安装

每层避雷构造柱钢筋焊接

测试点处钢板焊接等施工方法

混凝土异形柱结构构造(2020年版 20G331-1)工艺质量检测计量器具配备一览表

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