施工组织设计下载简介

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北京某住宅综合楼工程施工组织设计方案

5.6.1.2.模板工程

墙、柱模板在混凝土浇筑前用5mm厚岩棉保温被覆盖，避免混凝土浇筑后热量损失。楼板模板采用12mm厚竹胶板，热传递较少，防止热量损耗过大。

投标用--电网基建项目施工（桂林、北海）公开框架招标采购项目施工组织设计.doc5.6.1.3.混凝土工程

冬施混凝土全部采用商品混凝土，商品砼灌车运输时必须外面包裹保温被，防止热量散失。尽量缩短运输时间，保证混凝土出灌温度不低于10℃。混凝土的养护采用综合蓄热法，覆盖双层阻燃草帘被保温养护。

砼试块留置：增设两组与结构同条件养护的试件,分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d的混凝土强度。

5.6.2.雨(夏)季施工措施

5.6.2.1钢筋工程

钢筋原材及半成品存放处用方木垫起，保证钢筋不受泥土污染，污染后的钢筋必须进行清理后使用。绑扎好的钢筋及时浇筑混凝土。

5.6.2.2.模板工程

木模在使用后清理整修，待下次使用，下雨天时用塑料布覆盖，防止受潮变形。板面破损及时用专用腻子修复，防止遇水膨胀变形。

钢模板使用前，清除表面锈蚀部分，防止拆模后影响砼观感质量，做到拆模后立即清除模板表面浮浆，随刷脱模剂，防止锈蚀。

模板预检时，检查模内是否存有积水，及时清除。方木龙骨、竹胶板在下雨时不让雨水浸泡淋湿，用塑料布覆盖，防止受潮变形。

5.6.2.3.混凝土工程

浇筑时详细了解预计浇筑时的天气情况，尽量避开雨天。现场准备1500m2塑料布，混凝土浇筑遇雨时，及时用塑料布覆盖表面，待雨停后马上处理。如遇下雨无法浇筑时，应留设施工缝，施工缝留置在次梁和楼板或墙体1/3处，并用方木封堵好（按规范留设）。

5.6.2.4.做好场区雨水排放。

6.1.1.现场安全准备工作

进场的首要工作，熟悉现场外围的环境，其包括高低压线路，居民破旧房屋和其它危险地物，现场内的安全治理和防护工作，此项工作就绪后，由项目经理，技术主管，安全主管认真学习现场安全管理知识，参加劳动局考试，领取安全生产许可证。

进场由工程部门联系劳务，人员落实后，进行安全培训，分为“三级”（公司对项目、项目对作业队、作业队对班组）之后由项目印试题统一考试，建立安全教育记录，未受教育者，安全人员有权拒绝其上岗。

6.1.2.基础工程施工安全管理

6.1.2.1.在开挖基坑时，对车辆进场、出场要设专人指挥，大门口要设置安全标志和警示灯，挖掘机挖土时要明确下面有无废电缆和旧管沟管道等危险障碍物。

6.1.2.2.基坑完成后，四周做1.2～1.5m高二疲乏防护栏杆，刷红白漆，栏杆外围护安全网或钢丝网，和做不低于30cm的挡水墙。

6.1.2.3.进场材料要远离基坑5m以外，并对护坡经常性自测和用水准仪测试。

6.1.2.4.教育施工人员向基坑下料，不得从上向下扔，塔吊吊物必须有容器和捆绑，信号工指挥要认真执行“十不准吊”。

6.1.3.±0.00以上结构安全管理

施工时一般分为多个流水段，在段与段上下之间，要做临时性的防护栏杆。对结构的敞口处，设置固定的防护栏，统一到高度1.2m，作道用红白漆涂刷。

支模与拆模，支模要严格按照操作规程，使用顶撑和满堂红架子时，要有二人以上合作，在柱梁绑钢筋立模时，要做好可靠的防护，在拆模时，要安排专职看护人员。施工人员有协作精神，拆完之后要及时清理。

对底板上的结构预留洞口，要加盖封严，对电梯井口等临边洞口，要制作开启式的防护门，高1.2～1.5m，井内有条件要层层封死或用安全网每隔三层封一道，并及时清理网内杂物，洞口要四周防护栏杆，对信道入口，根据现场设计一般不少于二人安全信道，信道口要搭设防护棚3～6m长，宽出信道口两边各1m。

6.1.4.装饰工程安全管理

内装修所搭设的满堂红脚手架，严格按要求搭设，尺寸1.8×1.8×1.5m，满铺脚手板，不得出现空档，所用工具必须入具线内，并做到工完场清，有临边敞口处绑两道防护栏杆，高度1.2m。

6.1.5.施工机械安全管理

6.1.5.1.塔式起重机

安全装置（四限位，两保险）必须齐全、灵敏、可靠，做到定期不定期的试验。

对吊具，钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，找死弯断股，油芯外露的不得使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置，吊环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运大模，混凝土斗和预制墙板等大件时，必须卡环。

6.1.5.2.施工电梯：地基安装和使用要符合原厂使用规定，并有验收手续，经检验合格后，方可使用，使用中，定期进行检测。

施工电梯安全装置必须齐全、灵敏、可靠，执行额定重量人员。

6.1.5.3.危险品：氧气瓶不得曝晒，倒放，平时与汽油、氧气和乙炔瓶的工作间距不小于5m，两瓶用焊时的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。

6.1.5.4.中小型施工机械

蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋，操作手柄应采取绝缘措施，夯机用后应切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。

电锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设保险档、分料器。凡长度小于50m，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用电锯。破料锯与横截锯不得混用。

砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180°的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分厚度小于25mm的砂轮。

平面刨安全防护装置齐全有效。

6.1.6.时用电安全防护管理

6.1.6.1临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查，检验记录存档备查。

6.1.6.2.临时用电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用胶软片，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。

6.1.6.3.配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尖，箱体应外涂安全色，统一编号，箱内无杂物，停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。

6.1.6.4.独立的配电系统必须按部标准采用三相五线制的接零保护系统，各种电气设备和施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护，在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

6.1.6.5.凡在一般场所采用220V电源照明的，必须按规定在电源一侧加单衣漏电保护器，特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。

6.1.6.6.电焊机应单独设开关，电焊机外壳应有接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应牢固，并安装可靠的防护罩。焊把线应双线到们，不得借用金属管道、金属脚手架、及结构钢筋做回路地线，焊抒线应无损，绝缘良好，电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸。

6.1.7.消防安全管理措施

6.1.7.2.严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请，写明地点、用火方式、动火人、防火措施，在安全员确认能够落实安全措施，方可填发用火证，凡是现场无法保证安全用火或遇有五级以上大风时，要坚决根本上动用明火。

6.1.7.3.电、气焊工，油漆工，电工，木工上岗必须严格遵照有关规定进行作业。

6.1.7.4.其它工种作业必须确保施工安全，在保证不发生火灾的情况下方可作业，特殊应急工程作业由项目经理或工程室主任签字即可进行，否则不准作业。

6.1.7.6.非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场住宿。

6.1.7.7.消防泵房应用非燃材料建造，并设在安全位置，施工现场的消防器材和设施不得埋压或作他用，冬季施工必须对消防设备采取防冻保温措施。高层建筑冬季施工用的保温材料根本上使用可燃材料。

6.1.7.8.乙炔发生器、氧气瓶不准进入建筑工程内，在高空时也不要放在部位下面，并保持一定水平距离，乙炔发生器的回火装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水或蒸汽解浆，严禁用明火烘烤或用金属物敲打。

6.2.1.施工现场管理

6.2.1.1.施工现场的大门应牢固、美观，高度不低于2m。施工现场围墙应封闭严实、完整、牢固、美观，上口要平，外面要直，高度不得低于1.8m。

6.2.1.2.施工工地大门应在大门明显处设置统一样式的施工标牌。大门内应设有规定的四板一图，即：施工平面布置图，分基础、结构、装修三个阶段，现场布置要与平面图相符。

6.2.1.3.施工现场的单位承包宣传牌尺寸为2.2×2.6m，标语牌尺寸为1.2×1.6m，要求字迹清楚正规，经常保持工整清洁。

6.2.1.4.施工现场要有排水措施，运输道路平整，通畅，要保证环形消防信道。

6.2.1.6.施工现场材料堆码要整齐，成方，成堆，成线，划分责任区内无积水。

6.2.1.7.施工现场管理资料，按施工组织设计（方案）应有编制人，审批人签字审批意见，补充，变更施工组织设计应有编制人和审批人签字。

6.2.1.8施工现场应有施工日志和施工管理各方面专业资料。

6.2.2.环保环卫措施

6.2.2.1.施工现场场容管理

材料的堆放要符合现场平面图的规划，做到整齐、规矩、标识明显，容易损坏、变质、丢失的产品一定要入库保存。

库房应结构牢固、安全，屋面不漏水，地坪不进水、不渗水，四面砖墙不渗水，同时应保证防火防盗。库存产品摆放整齐，标识明确，要保持库房内的清洁。

6.2.2.2.现场环保环卫

各种机械使用维修保养人定人定期检查，保持机械场地的整洁。

工具房、库房内各种料具及材料按型号及类别堆放，摆放整齐，禁止在库房内吸烟，库房内保持清洁。

办公室内门窗洁净，地面清洁，办公室所有用品摆放整齐。

厕所有专人打扫冲洗，并设纱门纱窗，保持厕所内无味、无蝇、无蛆。

节约用水，禁止长流水。保持道路清洁、畅通。

6.2.3.现场防尘降噪措施

施工现场产生噪音的声源主要有各种加工机械工作、施工材料搬运碰击、大型起重和运输设备运作、施工作业面的混凝土振捣、模板架子支拆等，我们采取如下措施：

6.2.3.1.搅拌棚实行全封闭，搅拌机采用EMS750A，该机具有结构紧凑、噪声小的特点，搅拌棚内设吸尘泵。

6.2.3.2.搅拌区地面用混凝土硬化，并随时进行清扫、洒水，保持场地内干净湿润，避免尘土满天飞扬；砂石堆放场地派专人负责清扫、洒水。水泥、粉煤灰、砂、石在上料时不得遗撒，并随时清扫；水泥和粉煤灰直接用螺旋输送机直接输入称量斗内。

6.2.3.3.木工棚全封闭。塔吊采用工作噪音较小的POTAIN塔。

6.2.3.4.钢模板拼装、拆装时尽量减少噪音，轻拿轻放。现场其它材料搬运要求职工文明操作，避免剧烈碰击，和施工队签定包保责任书。

6.2.3.5.采用低噪音震捣混凝土，避免混凝土振捣噪音。

6.2.3.7.现场生活区实行封闭管理，生活区和施工区分开，由专人负责管理。

6.2.3.9.现场道路场地全部硬化，不漏黄土。

6.2.4.防止水污染、大气污染措施

6.2.4.1.防止水污染措施

混凝土搅拌站处设两个3×2×2m的沉淀池，清洗搅拌机及地泵的污水经一清再过二清，经二次沉淀处理后排入市政污水系统。

现场内厕所污水经化粪池后进入沉淀池，再排入市政污水系统。

食堂内下水经沉淀后进入污水系统。

有毒物质绝对禁止排入雨水及污水系统。

食堂引用水需经自来水处检测合格方可使用。

6.2.4.2.防止大气污染措施：

搅拌棚内设置吸尘泵，通入水池内。

水泥和粉煤灰筒仓严格密封，防止吹灰时造成粉尘污染。

现场禁止焚烧废旧材料。

现场和作业面禁止扬尘，防止造成粉尘污染。

项目车辆尾气排放符合市里要求，有尾气排放合格证。

本工程按公司《ISO－9002程序文件》(2000版)要求，实行全方位、全过程质量管理。

6.3.1.质量保证体系

6.3.1.2.建立“技术工作质量保证体系”，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术资料整理实施全过程控制。

6.3.1.3.建立“材料、构件质量保证体系”，从材料计划、审核审批到采购供应、验收到发料、反馈，执行公司ISO9002质量标准和程序文件。

6.3.2.质量保证措施

6.3.2.1.施工准备阶段的质量控制

认真审核图纸，优化施工组织设计，编制分项工程质量计划，以此作为指导施工的依据。

为了保证采购的产品符合规定要求，所有材料必须由公司合格供应商名册上的供应商供应。所有原材料、半成品必须有合格证或出厂检验报告，需复试的材料，送检合格后方可使用。

所有分包项目只能由公司合格分包商名册上的分包商分包。

强化全面质量意识，采取灵活多样的形式对全员进行质量教育。

6.3.2.2.施工过程的质量控制

管理人员加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，尽量避免返工损失；施工过程中执行自检、交接检制度，每道工序由施工队自检，检查人填写《分项工程验收记录》，由专职质检员，检验合格后，方可进行下道工序。各分项、分部工程和单位工程的检验和试验按照我公司《过程检验和试验工作程序》及《最终检验和试验工作程序》进行。影响工程质量的关切部位，重点工序，要设立质量管理点，并成立技术攻关小组。公司安质部每月对各在施工工地检查两次，检查结果颂在当月《质量简报上》，对好的进行表彰，对差的进行批评。

实行质量分级负责制，责任到人，哪个环节出了，问题就由该环节负责人承担；各专业施工队的每月工费与其质量挂钩，奖优惩劣。

6.3.2.3.使用过程的质量服务

在工程交付使用后的一年内，由工程负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。如由施工原因造成的质量问题，负责无偿保修；由于其它原因造成的质量问题，协助建设单位解决。

为保证高质量、高速度地完成施工任务，保证各施工阶段进度目标的顺利实现，确保正常工期，优质高效地交付使用，特制定下列措施：

6.4.4.施工工序安排紧凑合理。结合工程特点，同施工队共同制定各工序所需时间，既紧密衔接，又充分平面流水，缩短作业时间。同工费挂钩，哪个环节出现问题将予以重罚，并设法从下道工序中工期赶回来。

6.4.5.合理组织劳动力，减少外界条件对施工进度的影响。

6.4.6.提高机械化施工程度，增加机械投入，充分发挥机械设备的优势。为确保工期，屋面和外装修保证在冬季施工前完成，增加施工人、财、物的投入。

6.4.7.把费工、费时的钢筋加工、电管煨弯等工作提前进行，减少台上作业和占用各个工序时间。模板根据跨度编号，直接进入周转施工。

6.4.8.在施工中开展劳动竞赛，比速度，比质量，比效率，挖掘人的潜力，促进工程早日优质完成。

6.4.9.对工程施工实行分阶段控制，制定阶段目标，每周定时召开工程例会，及时处理施工中出现的问题，与周旬月计划对比，分析原因，制定对策。

6.4.10.要求甲方直接分包和供应的材料必须按照《施工组织设计》中《主要设备材料清单》中规定的时间进场，并保证分包项目按照《***工程总进度计划》要求的时间进场施工并完成，并保质保量。

6.4.11.为确保工期，采取冬季施工。对第一个冬季施工期的结构工程采用综合蓄热法保温养护；第二个冬季施工期的装饰工程，尽量保证锅炉热力系统及通风空调（风机盘管）系统必须保证冬施期间（大致在11月15日始）供暖，公共部分设置热风机供暖，以保证室内温度，满足冬季装修施工需要。

6.4.12.甲已双方必须认真执行《施工协议》。本计划在执行中如遇到不可抗拒因素影响，工期则相应顺延。

在主要材料的采购工作中要认真选择分供方，进行充分的市场调研，在满足质量的前提下，尽量降低采购成本。

分项工程中要严格工艺标准，确保工程质量，杜绝返工浪费。

加强施工现场管理和成品保护工作，避免材料和半成品在施工中的损失和浪费。加强管理，减少浪费和因返工造成的损失，节约成本。

钢筋工程中,通过机械连接接头、钢筋统筹下料、废料综合利用等措施节约钢筋。

使用清水大模板,节省墙面抹灰费用。

增加模板周转次数,减少模板置备。

收集劳务市场和建材市场的基本价格信息。

将分项工程直接成本支出和直接费用支出累加起来，在加上现场管理费，制定出单位工程的成本计划。将单位工程成本计划进行细分，编制出针对分部、分项工程的成本计划。

项目经理主持召开由项目各科室主管参加的成本工作会议，讨论确定项目合理的目标利润。根据目标利润推算出项目成本降低指标，并将成本降低指标分解落实到各业务口。

制定成本计划。由项目成本与费用计划和费用支出控制在计划范围之内。落实成本责任制，明确各业务科室所承担的降低成本指标，并加强考核工作来落实成本责任制。

采取经济措施控制项目成本，抓好计划成本的贯彻实施工作，努力将实际成本控制在计划成本之内。以合同的形式加强对分包单位的经济约束。

工程施工不发生重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。

工地创建“北京市安全文明工地”。

工地创建集团公司“安全文明样板工地”。

分项工程检验合格率100%，优良率85%。

争创北京市结构“长城杯”。

施工合同所定工期为486天，比定额工期的560天少74天，且由于工程无标准层，施工复杂，工期很紧，项目部的工期目标是在2002年2月15日前竣工，各分部工程工期总体控制如下：

2001年10月18日～2001年10月20日

2001年10月20日～2002年02月03日

2002年02月04日～2002年02月18日

2002年02月19日～2002年09月06日

2002年08月10日～2002年08月25日

2002年10月06日～2002年12月02日

2002年06月22日～2003年02月24日

2002年07月09日～2003年03月11日

2001年11月28日～2002年08月06日

2002年07月11日～2002年12月26日

2002年11月27日～2003年02月30日

2003年02月31日～2003年03月06日

2003年03月12日～2003年03月15日

施工现场平面布置严格依据北京市“安全文明工地”的要求，结合施工现场的实际条件及周边环境，以满足施工生产及职工生活为原则，整体施工现场体现规范、环保、文明、人性化的特点。

8.1.施工现场狭小,钢筋加工另租赁场地进行。半成品运至现场后,在场区东侧临时堆放。

8.2.施工使用的室外电梯（1台）布置在场区北侧，在主体进行到7层时安装，做为装修材料及人员的垂直运输工具。

8.3.所有机械设备按照公司设备部有关要求统一进行有效标识、编号，标识清楚与实物统一。所有材料必须按照公司物资设备部要求统一进行标识，码放整齐，标识清楚，与实物统一。

8.4.从北门开始至场区西侧为宽４m施工主干道兼做消防信道，基坑四周分别有通行的次干道。场区所有道路均为砼压光路面。

8.5.办公、标养室及生活区布置：

项目办公室及施工人员住宿为三层板房，设在现场北侧，办公室内实行标准化布置。施工队办公室、宿舍、浴洗室、厨房布置在生活区内。在场地内设两个沉淀池，分别用于洗车和厕所污水沉淀，沉淀后再排入市政管网。

详见附图五、附图六、附图七。

1.4.主要规范、规程、标准 1

1.6.地质勘测报告 3

2.5.水、电概况 8

2.6.工程特点、难点 8

3.1.施工组织机构 9

3.2.部署原则 12

3.3.施工任务划分 14

3.4.工程大型设备计划 15

3.5.组织协调关系 15

4.1.技术准备 15

4.2.生产准备 19

5. 主要分项工程施工方案 24

5.1.流水段划分 24

5.2.大型施工机械的选择 25

5.3.主要分部分项工程的施工顺序及施工方法 26

5.4.通信联络 42

5.5.成品保护 42

5.6.冬、雨季施工措施 45

6. 主要施工管理措施 46

6.1.安全措施 46

6.2.文明施工措施 49

6.3.技术质量措施 52

6.4.工期保证措施 53

7. 经济技术指标 54

7.1.降低成本措施 54

7.2.安全目标 55

7.3.管理目标 55

7.4.工期目标 55

8. 施工总平面布置 55

附图一：地下结构施工区段划分

客运专线路基A、B组填料施工方案附图二：地上一至九层施工区段划分

附图三：十至顶层施工区段划分

附图四：施工进度横道图

附图五：基础施工阶段现场平面图

DB32／T 4397-2022标准下载附图六：主体施工阶段现场平面图

附图七：装修施工阶段现场平面图